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畔山中心城售楼热线有两居室吗欢迎来电

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畔山中心城售楼热线有两居室吗欢迎来电
价格信息:
电议
品牌:
德邻地产有限公司
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发货期限:
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所在地:
中山市
产品详情介绍

东城畔山中心城

项目参数

参考价格11500元/㎡

项目特色名企盘 别墅 旅游地产 花园洋房

建筑类别塔楼  高层  板楼 

装修状况毛坯/非毛坯

产权年限70年

开 发 商:世光创建集团

楼盘地址:广东省中山市中山温泉高尔夫旁(桂新路)


小区规划

面积180000m²

建筑面积210000m²

容 积 率2.50

绿 化 率46%

停 车 位2809个

楼栋总数68栋

总 户 数2111户

物业公司:中山市世光创建物业管理有限公司

物 业 费:洋房2.8元/㎡·月 别墅3.5元/㎡·月

楼层状况洋房32F 别墅4F


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配套信息

医院:三乡镇社区卫生服务中心、大布社区卫生服务站、雍陌社区卫生服务站

(ATM):邮政储蓄ATM、农业ATM、邮政储蓄ATM、ATM(三乡镇)、邮政储蓄ATM(雍翠巷)、农业中山三乡大布西安市场ATM、农村商业ATM(三乡大布分社)、中山农商ATM、邮政储蓄ATM(三乡文昌东路营业所)、中山农商24小时ATM(建设路)

公交站:雍陌村委会、雍陌村委会、雍陌村委会、田心、雍陌村委会、雅居乐御龙山、文昌路东、雅居乐新城路口、桂南、南桥新村(社贝村)

超市:万宁超市(雅居乐店)、勇博百货超市、华润万家(三乡店)、三乡顺昌一加一、家运多购物广场、时记百货、新兴百货商场(怡和路)、隆福翔超市、好又美超市、新佳乐

商场:裕美百货、名座商旅广场、壹加壹连锁超级商场顺昌店、顺昌购物广场(三乡店)、家福百货、新鸿运百货(泉眼店)、欢乐百货、旺兴百货、富源百货、众客隆百货

加油站:石化(中山三乡加油站)


景点景区郑观应故居、西栅郑公祠、咪哒、镒泉郑公祠、孙氏宗祠、东轩郑公祠

酒店:中山温泉宾馆、名座假日酒店、畔山酒店、源丰酒店(平湖路)、满庭湘商旅连锁酒店(中山三乡店)、乡泉别墅、138欣乐精品客栈(三乡镇店)、中山2046客栈、碧泉生态农庄、豪华住房(中山文昌店)

:金洲、文星网咖、大地(三乡顺昌店)、中山温泉旅游区、六尊凯庄园酒家、摩天轮咖啡(三乡顺昌店)、2013酒吧、魅力皇爵、碧泉生态农庄、中影傲视国际影城

学校:桂南学校、大布学校、绿榕居幼儿园、宝元幼儿园、琅环幼儿园、大布幼儿园、天堡汽车驾驶培训学校、启明职业培训学校、温泉驾驶学校、冰与火舞蹈艺术学校(毅智教育教学点)


  “”(出于“捂销”“惜售”目的,售楼人员告知你看中的那套房已售,让你放弃)。“以人”(让你感到不好意思不下单);下定金做到“四个明确”(具置、面积、价格,签正式买卖合同时间,定金数额和交付时间,定金返还形式);,(3)考虑实际购买房屋的“五个差异”(环境、布局。家具摆设,装修材质,做工粗细,设计细节);开发商除预售许可证以外是否具备“四证”(《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》),并工程现场。了解实际施工状况;,(4)约定所购房屋标的物状况如毛坯房还是全装修房。  但是其实这些都是短期行为的销售政策,从长远来看意义也不大。毕竟大家又不是只住几年就不住了,还有一些精装修的房屋。还会打着买房送家具。送电器等旗号,事实上销售前计价稍微提升一点,就足以将这些支出打进房价,五、小心房屋面积误差,房屋的面积都会在合同中约定,而为了避免面积出现误差。注意合同细节的人也会在合同中注明出现面积缩水时的处理方法,若没有约定。出现缩水情况时只能购房者自己吃哑巴亏了,正常处理方法是,如果面积误差值小于3%。则按照面积差结算房款。若面积误差值大于3%。则购房者有权要求退房,六、仔细阅读合同。


  4、房屋所有权登记费,对住房收取的,从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等,规范为按套收取,每套收费标准为80元。住房以外其他房屋所有权登记费,规范为按宗定额收取。具体收费标准由省、自治区、直辖市价格、门核定。5、证书工本费,每件收费4元;共有权执照及他项权利执照,每件收费2元。印花税。每件5元,房屋共用设施设备维修维修商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修缴交定。购房者应当按购房款2%-3%的比例向售房单位缴交维修,售房单位代为收取的维修属全体业主共同所有。

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