您好!欢迎来到无界信息网B2B商务平台![请登录] 免费注册
免费发布产品信息
首页 >产品>园艺用具、用品 > 正文

19年物业费多少带装修吗

浏览次数:
19年物业费多少带装修吗
价格信息:
面议
产品详情介绍

19年物业费多少带装修吗


【东亚沪西香颂】

【开发商】东亚新华

【物业公司】东亚时代

【项目位置】嘉善姚庄姚庄大道与学苑路交汇处(嘉善姚庄中学学校对面)

【面积段】

65²(2房2厅1卫)

85²(3房2厅2卫)

110²(后期开)

【单价】15300

【首付】首套:3成/2套4成/3套全款

[总户数]:约1700套

[层高]:层

[首开日期]:预计6月初

[首开楼栋]:幢

[交房日期]:2021年9月

[电梯]:2梯6户/2梯8户

[得房率]:80%左右

[绿化率]:35%左右


投资:

1. 价格洼地:嘉善属于长三角的核心城市也是价格洼地周边城市对比上海4万到30万不等,花桥2.9万左右,昆山2万左右 ,苏州4万,杭州3.8万左右,嘉善只有1.6万㎡左右,是真正的价格洼地。

2. 强控房价:强控房价作嘉善目前房价偏低。

3. 沪嘉同城:2017年沪嘉同城规划确定,直接嘉善房价在几个月内5000-8000元/㎡。沪嘉同城的终目的是上海嘉善真正成为同一座城市,价格指日可待。

4. 长三角一体化示范区:示范区的确立,进一步确定了姚庄在长三角一体化伟大蓝图中的地位,作为承接上海产业人口转移的梯队,姚庄未来发展不可。

总结:嘉善现在属于价格洼地,强控备案价因沪嘉同城政策而松动。现在嘉善房地产市场由于沪嘉同城规划刚刚实行,房价将涨但还未大涨,示范区的确立将近一步推动姚庄的房价大涨,现在是入市的好。


项目层面

1. 姚庄市场起步阶段:姚庄房地产市场处于起步阶段,我们项目是头一批高品质商品房。

2. 姚庄普遍为安置房回迁房:品牌开发商,项目品质高,现在姚庄流通的住宅都为普通楼梯房,无绿化景观,以安置房为主。现姚庄二手房价格在1.4万/㎡左右。

3. 嘉善城区与姚庄对比;城区虽然配套更全,但是价格也更高(城区去年早就破2万了),目前姚庄是示范区,还处于起步阶段,未来发展是整个嘉兴城区都无法比拟的。

总结:本项目基于以上原因,公司为了快速销售,定价保守。把姚庄剥离开嘉善,重点作为示范区来介绍,体现出示范区的强大的价格

价格高

1.姚庄是价格洼地:由于嘉善强控房价,环上海一线城市中,目前嘉善是的价格洼地。

2.项目定价保守:由于姚庄房地产市场还处于起步阶段,目前没有太多品质商品房流通,所以我们项目定价方面还是保守。

3.嘉善中新产业园拉动发展:未来大量的产业和人口的流入将大幅度拉动姚庄的房价,对比苏州工业园区目前4—8万的价格,保守估计未来3—5年姚庄房价将达到3万左右.

环上海本项目对比


1. 地段价值:

从价值上来说,上海近一点,未来贵一点,距离决定价值。并且我们是环上海城市里面,不限购,并且和上海接轨的城市。

2. 房屋结构:

(1)高层视野好,采光好,通风效果更好,并且无杂音,避免蚊虫,性更强。

(2)高层得房率75%左右.本项目得房率80%以上,同样100㎡的户型,对比市面上的高层住宅,我们将会多出5㎡的使用面积。

3发展:

(1)姚庄是嘉善新的名片,对嘉善经济带用巨大,嘉善年GDP姚庄占30%,未来占比更大

(2)嘉善中新产业园的入驻姚庄产业人口在未来3年内大规模增长,届时地区经济有会有一次大爆发。

4项目自身:

(1)得房率80%以上

(2)嘉善的新名片,上海的后花园5A姚庄核心地段

总结:我们项目从得房率、舒适性、房屋结构、包括区域未来发展潜力都不是城区项目可以跟我们比的。


投资自住:

结合投资添加

(1)投资居住两相宜,项目位于姚庄新城区与中新产业园的中心区域,投资租金稳定,

(2)小区为全龄段健康社区,儿童游乐广场、环氧健康跑道、老年人健身广场,活动室等。

(3)项目周边生活配套齐全—教育——交通

养老:

1. 沪嘉同城政策:

(1)资源互补,上海专家坐诊    

(2)社保卡双城通用,养老非常便利。

2.  离上海近,父女互相探望非常方便,多1个小时车程即可到达  

3.  小区自身配套 小区周边配套

  面积21526平方米。完成姚庄生态镇、北鹤生态村和“桃花岛”旅游规划编制。生态建设初见成效,开展2次村庄整治卫生大检查,推动村庄整治。养老安置工作有序推进。2005年,有525人参加养老安置。全镇已有2451人安置,其中有1338人每月养老生活补助,每月金额2817万元,新型农村合作投保17496人(其中农村居民17037人、城镇居民459人),投保率9515%。年内补偿930人次,1307万元。关注弱势群体,全镇有低保户118户209人。每月补助15970元,开展双拥活动和国防教育。

  简约自然的中式装修风格是现如今很多家庭都喜欢的,那么大家了解吗?下面我们就一起从下文中了解一下吧,一、中式与简约的兼有中式简约装修风格整体兼有传统中式风格和现代简约风格之间,不会有中式那种沉闷。也不会有简约那种飘逸,沉稳大方是,不奢华,又不失品味。每一个房间。甚至在每一个角落都在简单的中式元素运用中沉淀出传统文化的魅力,二、简约不等于简单简约不等于简单,比如床头背景设计有些简约到只有一个十字挂件,但是它凝结着设计师的匠心,既美观又实用,现在家庭的简约不只是说装修,试想:昂贵的价格土地的价格买的屋子让个“破家具”给挤的没了“空间”。

  打造长三角核心区枢纽型中心城市,位列嘉兴城市发展“四大”之首作为嘉兴枢纽型交通体系构建重要的一环,通苏嘉甬铁路有新消息,4月19日,通苏嘉甬铁路预可研会议在北京召开,会议通过了通苏嘉甬铁路项目总体技术方案。根据方案。项目拟起自南通。跨越长江,经张家港、常熟、苏州城区、吴江、嘉善至嘉兴城区。引入嘉兴南站,经海盐西设站,以单建铁路桥的形式跨杭州湾。在杭州湾新区登陆并经慈溪北设站。至慈城北设线路所。通过联络线引入庄桥至宁波站,并预留慈城线路所衔接拟建的宁波西站和甬台温高铁的通道接轨条件,线路全长338km。

  都要有服务,”,未来随着沪嘉两地往来的。交通通勤化显得非常重要。在当日举行的接轨上海示范区推介大会暨2018’上海•嘉兴周开幕式(下称“开幕式”)上,嘉兴市委鲁俊表示,嘉兴将积极对接长三角区域城际铁路网总体规划。把交通通勤化作为重中之重。推动嘉兴至松江南市域铁路、沪乍杭铁路等牵引性项目规划建设,加快打通边界“断头路”,着力提升完善沪嘉“半小时高铁圈、一小时通勤圈”。对于老的沪杭铁路可否作为通勤的客流线路功能,也是目前大家十分关心的问题,中铁第四勘察设计院副总工程师何志工表示,就目前的条件来讲,还不具备这个功能。

fjghfdgkjf75862


以上是[19年物业费多少带装修吗]的详细介绍如果描述不够全,请联系我司获取详细资料,请说明是从无界信息网看到的,会有更多优惠!
本地链接 https://www.55jj.com/xinxi/15732405369351160.html
免责声明:
1.该信息由发布人自行提供,其真实性、合法性由发布人负责。交易汇款需谨慎,请注意调查核实。
2.在签订合同或相关协议之前,任何要求预付定金、汇款等方式均存在风险,谨防上当受骗!
钻石会员
主营产品:
微信电话同号售楼处经理
联系人:
陶小胜
联系电话:
 
咨询电话:
 
QQ:
[在线] 
详细地址:
嘉兴市秀洲区时代广场501室
———资质认证————
数据来源:全国企业信用信息公示系统|中国裁判文书网|中国执行信息公开网|国家知识产权局|商标局|版权局|本站用户自行发布
免责声明:本站所有信息由各公司自行发布,请在交易前确认真实合法性,本站不承担任何法律责任 ,请谨慎!
Copyright © 2010-2019 www.55jj.com. All Rights Reserved. 无界信息网 版权所有