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鸿威翡翠城洋房售楼中心新房价动态

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鸿威翡翠城洋房售楼中心新房价动态
价格信息:
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品牌:
鸿威翡翠城
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所在地:
张家口
产品详情介绍

鸿威翡翠城洋房售楼中心新房价动态

楼盘名称:鸿威·翡翠城

楼盘位置:八达岭高速东花园出口南约3公里

开发商:怀来县均利恺元置业有限公司

产权年限:70年

建筑类型:高层,板楼,

公交线路:线路交通公交880,880区间在白庄站下车,南行900米即是


其他交通方式:从北郊农场出发,沿京藏高速北行至东花园出口下高速,向南415县道行驶至葡萄大道,沿葡萄大道向西2.1公里即到项目。

规划信息:其面积为123610平方米,容积率,绿化率63%,共0栋楼,停车位一期322个,每户车位或车库。

周边配套:周边商业,商业:兴隆市场、金海英商场、华丽服饰商场

周边景观(自然景观,公园绿化):八达岭长城、官厅湖、八达岭国家森林公园、天漠、龙庆峡、康西草原、鸡鸣驿、野鸭湖湿地生态园等众多旅游度假景点,还有保龄球会馆、阳光马球、八达岭滑雪场、北京村观光采摘园等休闲设施,业主可高品质休闲生活。

周边医院(就医条件):医保定点明和堂药店周边学校(就学条件):康庄小学 康庄中学 北京人文大学

建筑规划


开发商:怀来县均利恺元置业有限公司 

建筑类型:低层 

建筑面积:80957平方米 

面积:123610平方米

车位信息:一期322个,每户车位或车库

容积率:0.64

绿化率:63%

小区规划

面积:123610平方米建筑面积:80957.17平方米容积率:0.64  绿化率:63%停车位:一期322个,每户车位或车库。楼栋总数:暂无资料总户数:218户物业公司:怀来鸿威物业服务有限公司物业费:2.80元/㎡·月 

物业费描述:2.8元/平方米.月


楼层状况:一期位于用地中部,为跨越峡谷南北两个地块,主要产品为低密度联排、双拼住宅及葡萄酒庄。 2层或3层

项目简介

鸿威·翡翠城项目地处燕山脚下,俯瞰官厅湖,地处北纬40°,是葡萄酒产区,素有“葡萄酒之乡”之称。区域位置是北京出入西北方向的交通咽喉。经济位置, 环渤海与晋冀蒙两大经济圈 ,是京津冀战略规划中主要受益的地区之一。气候适宜,物产丰富,自古就有“千里桑洋,唯富怀来”之誉。

项目总面积约110万平方米,分期开发建设,本项目背靠燕山山脉,地势较高,视野开阔。项目以葡萄酒庄园文化为底蕴,整体规划遵循自然、保护生态、以人为本、整体协调、分步实施的原则,保留了地块内部原有的天然峡谷、坡地地形,形成以峡谷景观文化为依托、围绕山体公园进行布局的低碳生态、旅游度假的托斯卡纳风情小镇,项目内部规划了度假酒店、会议 、酒庄、葡萄酒文化体验 、山顶、休闲、幼儿园及商业,力求成为休闲度假生活典范。


基地地貌:峡谷和山地,形成了两个彼此联系的轴线:在原地形的冲沟地带,形成峡谷景观轴,地块被峡谷分成的三部分,分别设置庄园绿轴与峡谷衔接。通过景观节点的衔接,形成整个项目的景观体系,力求使每个分区的产品都拥有良好的景观,景观节点设计成开放空间,促进不同分区之间的交流。

随着环首都经济圈的形成,项目区域的市场名气越来越高;项目周边;项目规模较大,开发商为打开华北战略布局,产品力较强,项目品质较高。一期位于用地中部,为跨越峡谷南北两个地块,主要产品为低密度联排、双拼住宅及葡萄酒庄。


  有住房的人。在购房时能用就尽量用,即使工作不久。较少,能用则用,少付利息分担贷卝款压力也是不错的,4、仔细考量房价收入比,一是将家庭税后的年收入和总房款做,总房款多为家庭年收入的6倍,如果超出了这个比例。则说明你的房贷压力过大;二是不能让月供超过每月可支配收入的三分之一,否则生活质量将明显下降。5、提防精装房泡沫。目前有些中小户型是精装房。虽然精装房能省去不少装修之苦,但也要注意其中的泡沫,精装修房出现偷工减料的情况经常出现。如何挑选精装修房可以关注我们的购房指南,6、如果是结婚购房。应兼顾双方上班的时间成本。  注意细节五、吊顶,吊顶的结构在竣工图纸上不显示。但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构,普通业主从吊顶的观察口可以肉卝眼判断,按照相关规定,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨,注意细节六、防水,在卫生间倒清水试验一下。查验下水是否通畅,如低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。注意细节七、核实建材型号,业主在验房时要与配置单一一对照,避免被劣质产品调包,降低装修的档次,把好这一关的话,就可以避免很多后续问题的出现,因此建议业主多多留心,1验房步:查看三卝书一证一表,“三卝书”是指《住宅质量保卝证卝书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》。

  那么。交房时如何验房呢?交房流程是怎样的呢?就让小编来给您讲解一下!,1、看门窗是否开合顺畅、方便锁闭。配套钥匙是否能快速打开门,看门是否存在变形,把手等是否有破损情况,窗户配套纱窗质量是否合格,业主自备电池,給防盗门的门铃装上电池,看门铃是否正常响动。2、屋顶、墙面、窗边、门边是否存在渗水漏雨现象。注意看这些地方有没有污渍,如果有,就说明房屋可能存在渗水漏雨的问题,3、业主用小锤敲打房屋的墙面和地面,看其是否会出现开裂或空鼓现象。就要记录在表格上。之后要求开发商解决。4、业主需自带个插座小灯,在验房时将其插在电路插孔中。

鸿威翡翠城洋房售楼中心新房价动态

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