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晨鸣航空小镇周边建设怎么样价格情况

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晨鸣航空小镇周边建设怎么样价格情况
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产品详情介绍

晨鸣航空小镇周边建设怎么样价格情况


项目以通用航空产业、通航设施为基础;通用航空飞行业务为特色;有机融合特色小镇开发、产业新城等概念打造;集产业、生产、商务休闲等若干城镇功能为一体的新型产业化、城镇化新区;形成航空特色产业创新发展模式。

航空小镇观湖

开发商:河北晨鸣中锦房地产公司

项目位置:河北怀来东花园镇;

面积:4600亩;

建筑用地:2000亩;

开发周期:8年;

产品性质:叠拼、联排、双拼、精装洋房;

容积率:1.44;

产权属性:怀来70年产权;

物业:开发商自持;

园林设计:棕榈泉园林设计公司 

在售叠拼:165-175㎡;联排:228-267㎡;双拼:335-339㎡;

首付比例:30-40%;

水电采暖:民水民电、自采暖;

物业费:叠拼2.8,联排3.2,双拼3.5;

交房时间:2020.9.30;


  产权归买受人,产权登记面积小于合同约定面积时。面积误差比值在3%以内(含3%)部分的房卝价款由房地产开发企业返还买受人;值超出3%部分的房卝价款由房地产开发企业双倍返还买受人。14、 双方还可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向支付一定数额的违约金。也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,15、 中心花园面积、泳池确认入合同,16、 查五证。土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、商品房预售许可证,土地是否出让、土地的批准文件。持有建设工程规划许可证。施工许可证1国有土地使用权证。

晨鸣航空小镇坐落于河北省张家口市怀来县东花园镇,规划总面积约4600亩,总投资150亿元币。统筹通用航装、运营与服务产业发展,打造“三大平台,七大体系”产业发展模式,构建相对完整的通用航空产业体系,突出打造航空文化和生态,使该项目成为宜产、宜商、宜游、宜居的新型产业化小镇。

小区规划

面积:237521平方米

建筑面积:191915平方米

容积率:1.44  

绿化率:35.50%

停车位:车位配比1:1

楼栋总数:58栋

总户数:1212户

物业公司:电话联系

楼层状况:法式住宅,共58栋楼,高层住宅,联排、双拼、叠拼别墅


以服务京津冀地区为宗旨,提升区域品质为首要任务,与在公益性通用航空运营服务方面进行深度合作。借通用航空发展之势,依托区域资源,大力促进通用航空产业军地合作、企业合作,开创共享型、消费型,创新型,通用航空运营服务体系。

1、城市公共服务:用地面积4.71公顷。

紧邻跑道布置,设置机库与停机坪。主要功能有城市空中安全保障、纳入30分钟京津冀应急救援网格体系、建设国家级通航应急救援中心。

2、保障设施:用地面积2.07公顷。

紧邻跑道布置,设置机库与停机坪。贯彻中央军民融合发展战略,按照保障进驻4-6架直九真升机、120人左右规模,与地方合作共建停机坪、机库等军民共用保障设设施,临时驻训、执行等重大活动空中安保任务需要。

3、作业飞行+公务飞行+短途运输:用地面积4.63公顷。


紧邻跑道布置,以FBO为空间承载。

作业飞行:农林工业作业、电力巡线、航拍航测、消防等;

公务飞行:企业及个人的商务飞行;

短途运输:开辟2-5条低空航线,融入京津冀通航网格,提升怀来综合交通体系。

4、托管与维修保障:用地面积5.27公顷。

紧邻跑道布置,以FBO为空间承载。

产业内容:FBO、飞机托管、通航维修装、航材、航油支援与保障。

5、航空物流:用地面积2.21公顷。

紧邻跑道布置,相对交通便利,与外部道路链接。微物流:通用飞机、点对点运输;创意电商与物流:物流配送、在线预定等。

6、飞行之家:用地面积5.41公顷。

紧邻跑道布置,社区需有拖机道与跑道相连。飞行之家就是可以起降私人飞机的有居住功能的区域,一般由社区跑道、房产以及FBO固定运营基地组成。通俗解释就是飞行发烧友之家,家家有飞机、户户爱飞机,航空飞行成熟阶段形成的一中聚居形式,居住与飞机结合的飞行旅居形式,与是一种物业形态。


  在购*,怎么处理面积的误差呢?通常在标准的商品房买卖合同里,面积差异的处理方式有两种。一种是双方自行约定,只要双方约定使用面积不能大于1%。或者05%,都可以,只要是双方约定都可以,多了怎么办、少了怎么办都可以约定,现在房地产开发商提卝供的房屋购销合同都不是这样,都有一个比的值。通常是3%,面积误差比值在3%以内的通常约定据实结算房款。面积误差比值超过3%,购房者或者退房或者是约定开发商应该承担相应的违约责任,当然。如果约定得这么明确。建议还是可以接受面积误差比值在3%以内,没有超过据实结算房款。  这样好了后,业主就可以乔迁新家了,家庭装修验收里面学问很深的,在工程中不管说的再好。结果却并不如意那就闹笑话了,业主也愁死。因此在验收时一定要严格把关,有什么问题与合同不符,业主立刻和装修公卝司辩论,这样也有理有评,如果验收过关了。可是之后出现了问题之前没发现。业主也不好直接归于装修公卝司没质量。所以业主要擦亮眼睛盯紧了,在整个家庭装修结束时。一、装修验收房子应该注意什么。装修验房注意事项:,1、墙面验收:看墙面是否有开裂。随时做好标记,腻子是否刷涂均匀,2、地面验收:检卝查是否有裂纹、色差以及缺口等问题。3、水路验收:检卝位置。

晨鸣航空小镇周边建设怎么样价格情况

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