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湖东卖的火公寓楼盘动态

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湖东卖的火公寓楼盘动态
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湖东卖的火公寓楼盘动态

约我看房%26nbsp;终价格再减1万

湖东商业中心%26nbsp;
现房:对外销售
公寓:40年产权
体量:整幢147套
面积:全部47平(得房率75%)

首付:低首付13万起
单价:13800左右

交房时间:9月底竣工验收,年底精装交房。
总价:66万左右%26nbsp;


周边:配套成熟,小区入住率90%以上。
业主福利:成为业主后每年可酒店标准间每月1天/年12天免费入住(节假日除外),超出部分价九折优惠(限业主本人与其直系家属)。

卖点:
1.旁边有700余户的,正在进行赔付当中,未来3年左右将成为一个旅游集散地。
2.3公里有高铁东站(沪苏湖高铁),高铁在修建中,预计2年左右通车,通车后到上海虹桥30分钟左右。
3.预计未来3-5年有5000元/平以上的上涨空间。

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公寓托管10年:
引进的准四星级酒店,业主跟酒店利润分成。前2年:6%/年,共12%抵扣房款。后8年:4%固定收益+40%纯利润分红。年总回报率约8%。

  基于这个目的,杭州的公租房在推出时,就积极与属地部门沟通,让公租房承租户尤其是杭州本地居民入住后,在属地就能基础性的保障。对于非杭州本地的,在符合条件的基础上,通过办理属地居住证,也能与无关的正常权益。近日,央行公布统计数据显示,月份住户部门亿元同比多增约亿元,其中主要为按揭的中亿元,房贷规模和额度都有所。近日,央行公布统计数据显示,月份住户部门的亿元同比多增约亿元,其中主要为按揭的中亿元,房贷规模和额度都有所。

  示范区还积极承接非首都功能疏解和产业转移,秉承智慧城市理念,建设网络化感知化智能化的城市基础设施,构建市民便利产业繁荣管理高效的智慧服务平台,确保城市安全高效运营。“年-年示范区将推出亩优质住宅工业用地。”据经中产业新城平台副总经理董茜介绍,“示范区总体建筑规模万平方米,未来常住人口约万,将形成集商务生活休闲等高端服务于一体的‘智慧生态人文’新城。”在业内人士看来,京津冀区域将是国内企业未来五年战略布局的重地,京津合作示范区是京津两市经济社会合作的平台,为企业创造了的土地投资契机。

酒店运营优势:周边3公里内常住人口16万,流动人口20万。
500米有旅游集散中心已建成,预计每年导入旅游人口500万。
3公里高铁站2年左右通车后,每年预计导入1000万人口流量。3公里内没有中高端酒店,只有3家低端酒店。

  在长租公寓租房资产化之后,近引起关注和讨论的新话题是“N+”租房隔断。租房领域从来不缺争议话题。在长租公寓租房资产化之后,近引起关注和讨论的新话题是“N+”租房隔断。近日,苏州市会对《苏州市出租房屋居住安全管理条例草案》以下称草案进行了一审。草案规定,厨房卫生间阳台车库地下储藏室未设置外墙窗户的房间,不得出租供人员居住;符合安全出租条件的出租房屋,人均承租建筑面积不得低于平方米。

  刷新本年度成交总价新高纪录。土地位置上城区望江单元SC-R/B-地块,SC-B/B-地块等地块,东至新开河规划绿化,南至规划婺江路望江单元SC-R/B-地块等,西至规划海潮路,北至规划近江路。。用地性质为住宅用地,总用地面积㎡,规划建筑面积㎡,容积率≥≤,出让年限年,起始价万元,起始楼面价元/㎡。据出让文件显示,该地块以限地价,限房价,竞自持,竞配建方式出让,上限价格为万元;地上平方米,地下建筑面积平方米;本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于元/平方米,且毛坯销售高单价不高于元/平方米。


湖州城市发展优势:
1.在长三角中不限购城市,且房价低,市中心才1万多。未来3-5年上涨潜力和空间明显,真正的长三角价值洼地。
2.有多方面利好到房地产价格。中央关注扶持城市,太湖龙之梦预计2021年完工。目前已开放一部分。现在的旅游人口每月巨增。
省提出打造南太湖新区已进行中,南太湖新区已经挂牌成立。
3.且两山理论已让湖州成为旅游城市的标杆,知名

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