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京北永恒长城里别墅售楼处中心什么时候交房

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京北永恒长城里别墅售楼处中心什么时候交房
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产品详情介绍

京北永恒长城里别墅售楼处中心什么时候交房

永恒·长城里项目面积23平方公里,规划四大功能区,涵盖长城少林文化示范区、小镇中心区、长城国际度假区以及东方禅修养生区。

建筑面积143051平方米

产权年限70年建筑类别板楼、低层、多层、小高层

总 户 数1737当前户数1224

装修情况非毛坯

物 业 费2.5元/平方米·月

绿 化 率38.45%

容 积 率1.01

大北京所属商圈怀来面积138898平方米


永恒长城里洋房预计2019年底交房。目前在售为洋房和别墅产品,洋房均价14000元/㎡,户型面积在85㎡-128㎡之间,另有叠拼和联排别墅在售中,叠拼户型为143㎡左右下叠和156㎡左右上叠,价格在18000-20000元/㎡之间,联排价格在21000-23000元/㎡左右,户型面积在175㎡及203㎡左右,

楼盘简介:永恒?长城里位于北京延庆石峡关景区西侧,身居2022年和2019年世园会核心板块区,区域价值飙升;紧邻中关村延庆科技园,优享其商业、商务、以及多种教育资源;项目周边京礼、京藏、京新3高速,京张、S2轻轨30分钟接驳北京。项目总面积约23万平方公里,其中规划建设用地约3000余亩,集文化旅游、休闲度假、长城古迹、理想人居为一体的综合文化旅游度假胜地。


小区的配套设施有哪些?

1、交通类:交通类配套除了考察小区外道路的平整、宽阔程度、距离城市环线等主干线的距离以及上下班时间的拥挤度,对于公交站点以及轨道交通的数量、途经路线以及早末车时间、遇到风霜雨雪等恶劣天气是否容易叫到出租车也是要留心的。

2、生活服务类:生活服务类又可分为以下三大类——a、购物:考察周边的商场、超市、菜市场、农贸集市等是否可以日常生活的需要。b、餐饮休闲:根据自己的消费水平和饮食习惯考察周边的饭馆、酒店、酒吧、特色餐厅、大排档等餐饮设施的数量和质量。c、杂项:主要包括洗衣店、宠物店、(美发)店、房产店等。


3、类:在类配不仅应该有一至两所大型医院,小区周边的社区医院、24h药店、正统院也是类配套的重要的组成部分。

4、教育:这一点很好理解,主要看看周边是否有幼儿园(注意考察or私立、收费标准等问题)、小学等设施。推荐大家在买房前确认一下该小区的所在位置,是否可以直接(无赞助费、助学款等明目的费用收取)哪所小学进行学习。

5、类:现在大家的工资大多数是直接划入卡了,所以小区旁边有一所相应的会让平时的存取款方便很多。这里要注意的是周边好具有24h自动柜员机(ATM)的服务,这会免去我们存取款时漫长的排号等待时间。


  在每套家装完成后,一般施工方在家庭装修验收合格后。结算前,应该向业主提卝供完整的竣工卝资料一套,这份资料应该包含:电路竣工图,洽商记录、中期验收记录、竣工验收记录以及结算单,4、装修完后结算。如果在验收中。施工方有按照合同设定的要求走,没有出现违约的内容。业主就可以在核实费用后,按合同付清余款了,5、家庭装修保修单,在支付了工程结算款后,业主应该要求装修公卝司开具“家装工程保修单”,一般从工程验收合格后就了保修期,6、保洁与装饰,在整个验收流程接近尾声时,就可以进行清洁了为搬进新家做,有的家具都有弄好只需添加花瓶之类的软装有的则还得添加沙发之类的大家具。  例如墙体开裂。购房者也可直接拒绝收房,以上就是关于毛坯房验房注意事项的介绍了,毛坯房不像精装房一样,很多房屋本身的问题都是通卝过装修进行了掩盖的,所以在验收毛坯房的时候还是简单。大多数的问题都是能够直观的看到的,不过对于一些容易忽视的地方。比如墙角等地方。大家还需要多个心眼。1、 检卝查电卝话线,宽带接口天伦的电卝话线和宽带面板质量不好,而且要看是否固定牢靠,2、窗边与混凝土接口有无缝隙,窗框属易撞击处。框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙,3、房屋内各处开关窗户是否太紧,开启关闭是否顺畅,5、屋顶上是否有裂缝,与房间横梁平行的裂缝。


  付清*后能否立即签订购房合同,如果能立即签购房合同,对那些暂时资卝金卝周卝转不过来的购房者,确实能减轻一定负担,但如果不能签购房合同,开发商只是为购房者预留,一旦开发商日后房产又不能还清其欠银卝行的贷卝款。那么房产很可能被银卝行收回,2、有的低首付楼卝盘存在开发商更改售卖价卝格的情况,即做高合同售价套取更多贷卝款来减轻购房者首付压力,这种情况会购房者压力及契税等费用。且是违规行为,购房者需谨慎对待,3、可能存在开发商资金链断裂,如果付清首付卝款前能够签订购房合同。开发商垫付首付卝款的行为实际加大了其本身资金的压力。

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