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海外酒店式公寓房产投资打造五位一体旅游王国

浏览次数:
海外酒店式公寓房产投资打造五位一体旅游王国
价格信息:
27557
品牌:
博华凯狮酒店
起订:
1
供货量:
1264
发货期限:
1
所在地:
美国塞班
产品详情介绍

海外酒店式公寓房产投资打造五位一体旅游王国


【项目信息】

项目名称:塞班岛博华·凯狮酒店

项目位于全球大珊瑚岛,纯净海水,适宜温度,美日落的塞班岛

项目地点:塞班加拉班地区,距博华皇宫三公里处
项目回报:包租年净回报9-16%,8年收回购房本金

项目总投资:3.5亿美金(约25亿币)

项目总面积:10万㎡

项目总建筑面积:101272㎡

在售面积:五星:53㎡-57㎡/四星:42㎡-46㎡

酒店总层高:6层

装修标准:星级酒店标准

总客房数:1630套

交付时间:2021年第四季度

销售起价:110万币起

单体建筑高度:19.5m

酒店首层大厅台50张,200台

项目在售产品:分为五星级酒店、四星级酒店、酒店式公寓


【塞班岛】
1:离近的美属海岛,是北马里亚纳群岛联邦首府。 [1] 面积185平方公里,人口约52200人(2010年)。高点塔波乔山(Tagpochau)海拔466米。现主要出产椰干,亦产芋、木薯、薯蓣、面包果及香蕉,设商船坞和国际。
2:(全球美海水)—七色海,(全球佳的浮潜地点)—军舰岛,(世界第二的潜水)—蓝洞,(全球美日出观赏地)—鸟岛,(大的堂)等等
3:得力于得天独厚的自然条件:奔跑吧兄弟,塞班国际节等掀起一股塞班潮


【投资优势】
1:开发商且是岛上运营商,获取美国支持办法的塞班岛上40年营业执照,即将成为世界第三大城,包揽全岛优质资源
2:塞班岛不断通过各种综艺,活动出现在公众视野知名度,全岛的酒店业发达,但岛上房间仅有3500套不到,市场需求大于供求,切游客已近百万/年
3:塞班岛酒店入住率从2013年83%到2017年90.9%,113.3/晚美元到145.9美元/晚,数据说明租比性
4:美元资产,有效抗能力和资产保值



【内部交通】
1:小飞机可以乘坐小飞机往返于塞班、罗塔和天宁。塞班和罗塔之间航程55分钟,塞班和天宁之间航程只需8~10分钟。
2:巴士塞班岛的巴士往返于酒店和市中心的购物场所,车费低廉。如时间充裕,还可以尝试徒步环游。

【付款方式】
1,全额一次性付款:赠送购买房款的10%博华太平洋。
2,分期付款:根据工程进度付款。首付付款40%、2020年6月付款30%、2021年2月付款30%



  1商业。地缘价值:塞班岛3-5小时的飞行时间覆盖全球15亿人口,预计塞班岛城相关配套完善后,将截流拉斯维加斯70%客流。塞班岛旅游资源丰富,是世界的潜水爱好者,随着地接能力的提升。旅游业将蓬展。2业主福利。分享红利:一次性付款赠送10%博华太平洋。10%大健康项目,凯狮业主将每年享有15天的免费入住。博华旗下设施,业主亲友住房享7折优惠,博华凯狮业主将分享塞班岛成长红利,见证新一代太平洋城王国的兴起,3永久承租回报:拥有酒店永久使用权;平均每年125%承租回报。远超国内旅游地产投资房产投资回报。

  塞班岛属热带气候,塞班岛年均温为26~28℃(79~82℉)。年降雨量约1,800公厘(70吋),台风定期群岛,北端的岛屿雨量明显。4个石灰岩岛屿的高地有热带雨林或灌木林,沿岸地区有椰子树和木,只有梅迪尼利亚岛为不毛之地,平坦地区或地形低缓的地区可牧牛,谷关(Guguan)以北的陡峭火山岛多为荒芜地区,土层浅薄,土壤贫瘠。属热带海洋性气候,年均气温27℃,年降水量2000毫米以上,7~10月为雨季,2~4月为旱季,8~9月多飓风,塞班岛的文化结合了美国的文化,西班牙影响下的天主文化及当地的查莫鲁传统文化。

  1人文塞班,位于西太平洋,北马里亚纳群岛首府,总面积185平方公里。人口约52200人。1986年经全民归属美联邦。由加州代管。查莫鲁人和卡罗尼亚人是当地土著2风光塞班,全球美“七色海”,常年温度27度全球适合浮潜的“军舰岛”和深潜的“蓝洞”、星空“密克罗海滩”和“鸟岛”,万岁崖等等3文教塞班,塞班岛的文化结合了美国的文化,西班牙影响下的天主文化及当地的查莫鲁传统文化,呈现一种多元化发展的文化,教育制度实行美国的教育体制4经济塞班,2009年以前,塞班的经济由纺织业和旅游业支撑,2009年之后由于美国取消纺织品进口配额以及世贸组织关税政策调整。


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