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上沙地铁站中洲湾竟然一房难求啊销售中心电话

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上沙地铁站中洲湾竟然一房难求啊销售中心电话
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上沙地铁站中洲湾竟然一房难求啊销售中心电话

不是下雨天,是深圳冬日难得的好晴天~

遇到难得的小晴天,去会会这个热门楼盘——中洲湾,坐落福田区上沙大道与上沙椰树路交汇处,是福田区大的旧改区域大金沙片区的备受关注的热门楼盘之一。

  “僧多粥少”。无形中很多成本,不如,借着业主急于变现,乘机而入,是个明智的选择,“买房赶早不赶晚,早买早”。5,年后学区客户需求大量引入。幼升小每年5月开始登记,对于当年入学的孩子来说。3月是买学区房的后机会,天下所有的家长们都希望孩子能接受好的教育。上学尽可能的近,同时一般买学区也能家庭一方上班较近,一举两得,这样就出现学区资源紧张的局面。这时候买房那真的是超高位入市了。谈价也不好谈。说到底还是两个字,,讲的就是时间和机会。如果你是刚需,恰好承受能力也可以。那么房子看好就可以买,早买早受益。

早上9点,从南山地铁站搭乘11号线换乘9号线,历经20分钟左右抵达9号线下沙B出口,本来小编是想从7号线上沙A出口走,据说上沙站A口是距离中洲湾近的地铁口

从下沙B口出来,径直向前走就能看到巨大的“KKONE”标志, 此时某度地图显示距离中洲湾还有大概10分钟的距离。


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据了解,中洲湾底下2层为商业,但是体量不大,只能日常工作餐需求,不过附近诸如KKONE等大型商业配套弥补了这一点。

走过KKONE,就能看到下沙村,也已经能看到中洲湾的楼体了。2012年以来,福田区将包含沙嘴村、沙尾村、上沙村、下沙村及金地工业区在内的大金沙片区作为福田区城市更新改造和产业空间布局的重点片区,

  另外。如果购房者自身的购房资格没有被核验通过,也不能进行网签,备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续,一般来说。网签在前,备案在后,备案以网签为前提,只有备案后房屋买卖才算是正式生效,法律效力。网签在签约时要认真阅读合同中的条款。对于合同中自己认为不合理的条款可以提出自己的修改意见,或者双方之间进行协商,甚至购房者在要求得不到解决时可以协商撤销网签,不进行网签。但是即使网签,也不能说具备了法律效力,因为商品房买卖合同只有到房地产交易中心登记备案才能生效。

中洲湾就属于上沙。福田的上沙、下沙、沙嘴、沙尾这些村子,人口密度很大,市井气息较为浓郁。

一方面,城可能意味着人员稍微复杂一些,糟糕,另一方面来讲,城对小编这样的吃货来说有着很大的吸引力,毕竟城意味着有丰富多样的餐馆,开了多年的地道美食店,操着本地口音的老板,浓郁的市井气息从某种程度上来讲才有生活气息。(感觉每个本地村民都是行走的“ATM”)


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穿过下沙村,就到达了中洲湾。目前中洲湾一期主要是公寓和住宅,从外观看上去已经封顶了,底下两层的商业区域还在建设。(目测高度可能有100多个小凤?)

根据置业顾问的介绍,目前在售一期89-142㎡住宅以及35-60㎡公寓,价格在均价84000元/㎡,便宜成交一套住宅在700多万左右,根据房子的楼层朝向不同,价格有一定差异。

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中洲湾住宅有88.9平(3梯3户)和89.5平(3梯4户)的三房以及少量的142平四房,为西南和东南朝向,选择稍显局限。公寓有建筑面积35平、43平、51平、60平四种户型,均为一房朝向的能够看到红树湾以及对面的,朝向不好的则面向车公庙方向的楼盘。周围是小学,没有太高的建筑,总体视野不错。二期目前还没有拆,考虑到未来的施工问题,对还是有一定影响。

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目前住宅是毛坯交付,从样板间来看,三房的户型卫生间只有一间(替马桶感到压力山大),没有套房,户型设计有一定缺陷。而公寓方面都是一房,小凤个人感觉从设计上难以体验到空间大小差异,比如51平米的户型和60平米的户型就感觉没什么区别。

  会使门厅内产生相对的宽阔感,8、房间内的走廊照明应安置在房间的出入口、壁橱等方向性的位置,如果有楼梯,楼梯照明一定要明亮。好设置在楼梯起步的位置,如果要装吊灯,灯具下端距离地面至少要有19米,能让家人正常走动,9、卫生间需要明亮柔和的光线,而且因为卫生间内照明灯具开关,所以选用白炽灯作光源较适宜。10、住宅或公寓中的客厅、通道和卫生间等,宜采用带有指示灯的跷板式开关,有人喜欢高层的广阔视野,也有人喜欢多层的舒适宜居。虽然现在多层住宅新房为数不多。但是在房产市场上仍然有人纠结于两者之间,不知道两者的区别。

|亮点|

1. 从区位上看,中洲湾位于福田区西南部的深圳湾畔的大金沙片区,作为福田区为数不多的新盘,地段优势较显著,但附近有绿景红树湾壹号,有一定竞争压力。

2. 中洲湾周边交通发达,临近福田、皇岗双口岸、京港澳高速公路,双地铁7号线、9号线皆可到达,一站即达车公庙,出行较方便。


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3. 周边自然资源充足,中洲湾南邻国家级红树林湿地自然保护区,与米埔自然保护区隔海相望,西望深圳湾15公里滨海休闲带,地理优越。

4. 周边配套设施相对完善,附近城和大型商业生活需求。

5.学校有上沙小学,下沙小学基本教育需求,但整体排名一般。

  一线城市少个一两万。二线也起码几千,买到就是就是赚到,你也许还在观望等着房价更低,但是认真想想看,难道开发商不了,怎么可能无底线的跌下去呢,03,从来没有一个人因为买房而。买房这件事。已经不简单的是涨不涨的问题了。而是越来越难买,全款都很难买到,不信,你去问问那些真正要买房,正在买房的人。他们正在经历什么、又经历过什么。很多人到现在都还不明白,总是在徘徊等待,总想着房价是不是会降,也许房价降了,你还真买的起房了。可不见得你就买的到房。你是刚需。房价涨了,你不会卖;,房价跌了,你也不会卖,担心那么多干什么。

今晚,福田中洲湾开盘,推2158套公寓,户型为33-38平1房,47-48平1+1房,66平2房,81平米3房。整体均价8.6万/㎡,总价约252万起。中洲湾公寓下午5点半网络,不到半小时已有800多套被选走。


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在金九银十前夜,深圳三盘销控全线飘红,为楼市开了个好头。早前已经对这三个盘进行了实探并逐一点评

  跟随齐齐去看看这些人的创意小窝吧,玻璃栈道,打造一个错层的小三层,本案是一户50㎡的迷你loft,屋内呈上、下楼开间式格局分布。以前二楼的这个位置是一个挑空,只能用来晾晒衣服,在一定程度上造成了面积的浪费。但改造后设计师用玻璃搭建了一个错层的平台,采用的是和景区同样双层夹膜钢化玻璃,类似于玻璃栈道,可以承受1000千克的重量,完全不必担心安全问题,这个充满文艺气息的平台,可以做书房。可以晾晒衣服,也可以喝茶看风景。一举三得,花式瓷砖,让狭小空间更有趣味性,本案业主是一位80后的小,由于厨房的使用不高。


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