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横琴方达成大厦售楼部中心有升值潜力吗

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横琴方达成大厦售楼部中心有升值潜力吗
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产品详情介绍


 横琴方达成大厦售楼部中心有升值潜力吗 

【方达成大厦】

岛vs轻轨站(建设中)vs266米天幕都会

【项目卖点】

核心区域:横琴岛,横琴亚太曼哈顿

便捷交通:多元交通体系,通达大湾区各大城市

轻轨站旁:比邻岛站,城轨站上物业

景观:一湾双城三江,景观资源,

齐全配套:比邻游艇码头,超6万㎡中央公园

标杆地标:湾区封面,266米天幕都会综

独特建筑:十字型建筑,更多采光更大景观面

动心产品:50m²主力,4.9米高优创空间

人居设计:三面采光,全屋通透可开窗

匠心团队:万科顾问,专业实力强强联袂

——【项目基础信息】——

开发商:广东新三联投资发展有限公司

面积:约1.69万㎡

建筑面积:约16.49万㎡

项目地址:横琴岛汇通二路与荣粤道交界处

层数:56层

层高:办公4.9m;住宅公寓42-53F 层高3.15m;54F-56F层高3.25m

户数:第3层31户、4-40层39户(10F/21F/31F除外)、42-56层24户

避难层:10F/21F/31F/41F

绿化率:30.97%

容积率:6.42

总户数:办公1357套;住宅公寓360套

总栋数:1栋

户型:办公39-64㎡;住宅公寓48-89㎡ 

车位:1087个

产权年限:办公40年;住宅公寓70年

电梯品牌:通力

物业管理公司:深圳万科物业服务有限公司

物业管理费用:办公6.6元/㎡;住宅公寓2.9元/㎡;商业19元/㎡

承建公司:上海宝冶集团有限公司

项目位居横琴岛,横琴岛位于横琴岛东北角中央商务区,临海而立,四面环水,五桥相连,未来或许会发展成为特色的财富岛,币国际化的“桥头堡”。

项目距离城轨岛站(建设中)约300米,到横琴口岸仅一站之遥,通达广州、深圳及内地各大城市;港珠澳大桥通车后,、珠海、三城生活圈更为便捷,三地通行时间大幅缩短。

方达成大厦项目以266.88米天幕高度位居横琴岛高层建筑前列,总用地面积约1.69万㎡,总建筑面积约16.48万㎡,绿化面积约30%,为集商业、优创办公、商务公寓于一体的精英阶层综。

  协调推进“四个”战略布局,坚持新发展理念,按照中央、关于推进粤港澳大湾区建设的决策部署,加快构建以休闲旅游业为核心的现代产业体系,深入推进粤港澳更紧作,促进经济适度多元发展。打造粤港澳深度合作示范区。大力推进生态文明建设,建设友好、资源节约的生态岛,积极推进自由贸易试验区建设,构建开放合作新体制。
  重大问题及时向报告,俯瞰横琴岛。大小横琴山盘踞南北。天沐河横跨东西。天沐河公园便是指这一河两岸,其具置位于琴乐二路与环岛西堤水闸之间,即濠江路和香江路上,河道两侧堤岸总长1373公里,景观工程面积约为812万平方米。于2017年12月启动建设,日前,记者走访了天沐河公园。整个河道两侧的自然驳岸、土方工程、草皮种植等已基本完成。
  推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革,为大湾区转型发展、创新发展注入了新活力,深化改革取得重大突破,国家治理体系和治理能力现代化水平明显,为创新大湾区合作发展体制机制、合作发展中的突出问题提供了新契机, ,同时,粤港澳大湾区发展也面临诸多挑战,世界经济不确定不稳定因素增多,保护倾向抬头,大湾区经济运行仍存在产能过剩、供给与需求结构不平衡不匹配等突出矛盾和问题。  携手港澳发展港珠澳大桥旅游,推动粤港澳游艇自由行落地实施。06,完善有利于创新的体制机制,落实珠海英才计划,加大柔性引才力度,推进人才评价和职称制度改革,在安居住房、保障、子女就学、配 偶就业等方面落实高效便捷服务,新建人才住房 套,全年引进各类人才 万名,07,大力推进重点项目建设,安排年度重点项目 个、投资 亿元。



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