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永恒长城里洋房地址在哪价格优惠

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永恒长城里洋房地址在哪价格优惠
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产品详情介绍

永恒长城里洋房地址在哪价格优惠


楼盘简介:永恒长城里位于北京延庆石峡关景区西侧,身居2022年和2019年世园会核心板块区,区域价值飙升;紧邻中关村延庆科技园,优享其商业、商务、以及多种教育资源;项目周边京礼、京藏、京新3高速,京张、S2轻轨30分钟接驳北京。项目总面积约23万平方公里,其中规划建设用地约3000余亩,集文化旅游、休闲度假、长城古迹、理想人居为一体的综合文化旅游度假胜地。

开发商:永恒集团

物业公司:物业(国家一级服务资质)

建筑类型:商品房,联排,叠拼,洋房。

产权:70年产权

洋房一梯两户一梯四户

均价:洋房,11000/平米 别墅18000/平米

物业费:洋房2.5/平米 别墅4.2/平米

容积率:0.7

绿化率:38%

装修:全精装,国际一线品牌建材,


供暖方式:洋房暖气片别墅地暖,壁挂式天然气取暖

建筑风格:中式园林

北京周边后一块价值洼地

交房时间:洋房2019年9月入住

公共交通:有轨电车/有轨电车公交路线:880路919路

永恒长城里洋房预计2019年底交房。目前在售为洋房和别墅产品,洋房均价14000元/㎡,户型面积在85㎡-128㎡之间,另有叠拼和联排别墅在售中,叠拼户型为143㎡左右下叠和156㎡左右上叠,价格在18000-20000元/㎡之间,联排价格在21000-23000元/㎡左右,户型面积在175㎡及203㎡左右。


  一、确认产权的可靠度,1注意产权证上的房主是否与人是同一个人;,2产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;,3一定要验看产权证的正本。而且到房查询此产权证的真卝实性,二、考察原单位是否允许转卖。1确认标准价购卝买的公房出让时是否已经按补足费用或者与原单位按比例分成;,2大部分公房进行卝房改时原单位都保留优先回购权,因此要确认原单位是否同意出让;,3一般来说,军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让,三、查看是否有私搭私建部分。1是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;或者屋内是否有搭建的小阁楼;。

楼盘名称:永恒.长城里 项目地址:河北省张家口市怀来石峡关景区西侧 

规划面积:3000亩 

容积率:在售E地块1.03 

物业费:洋房2.5元/㎡ 联排、叠拼4.2元/㎡

物业公司:河南永恒物业—一级资质 

产品类型:洋房、叠拼、联排 

面积区间:洋房(85-177㎡) 联排(中户166、边户188)、 叠拼(上叠150、下叠117㎡) 交付标准:精装修 洋房2500左右、 联排、叠拼3000左右 价格:洋房(10000-11000)/㎡ 联排(26000-30000)/㎡ 叠拼(13000-16000)/㎡ 

交房时间:E地块2019.12年底之前 漫香谷2020.7底 

产权年限:70年大产权 


  2是否改动过房屋的内、外部结构,如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间;,3阳台是不是房主自己封闭的,这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题,四、确认房屋的准确面积,1包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积;。2产权证上一般标明的是建筑面积;,3保险的办法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积,即所谓地毯面积,五、观察房屋的内部结构,1户型是否合理,有没有特别不适合居住的缺点;,2管线是否太多或者走线不合理;,3天花板是否有渗水的痕迹,墙壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题。六、考核房屋的市政配套。1打开水龙头观察水的质量、水压;。  如果要从法卝律上确保售楼书本身具有法卝律效力。就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销卝售合同中,这是法卝律规定要有的,如果我就是认定售楼书中所描绘的物业的美妙。这么好的户型、这么好的地段,想确保、约束开发商一定要按照售楼书中说的履行它的义务,就把售楼书的内容向开发商提出写到合同中,这样的话,一旦开发商没有按照售楼书写到商品购销合同里约定的条款履行义务,他就要承担责任,在售楼书验完以后要签订认购书。要交定金。提醒购房人要注意。认购书里的定金和订金的区别,定金是一个专门的法卝律概念。其目的是在于对合同的成卝立、履行其作用。

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