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美国塞班岛塞班岛潜水房产投资投资

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美国塞班岛塞班岛潜水房产投资投资
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产品详情介绍

美国塞班岛塞班岛潜水房产投资投资


【博华·凯狮酒店】

项目地址:塞班加拉班地区,距博华皇宫三公里处 

全球对华免签美国领土,45天免签入境

北上广杭港直飞,4-6小时抵达

即将被打造成世界第三大城

2019年太平洋热门海岛TOP1


【项目自身配套】

a.太平洋上的王国:博华太平洋预计到2020年,陆续新修建12个,同时其他地区市场的赛事引进。塞班岛正以传统业的概念,“划时代意义的手法”,打造业升级版。

b.医美及中心:合作法国、美国、大健康品牌、提供基因检测、干细胞储存及回输、、等一系列大健康服务项目,不用寻觅、实现一站式大健康服务集。

c.奢华水上主题乐园:预计在2020年前博华太平洋陆续投资建设330000㎡的水上游乐园。

d.奥特莱斯购物中心:预计在2020年博华太平洋将在塞班岛投资奥特莱斯购物中心,塞班岛全免税政策,作为离亚洲近的美国免税区,将成为“商品正宗,品牌高端,价格便宜的新一代购物天堂”(亚洲地区的奥特莱斯产品不应季、高税收、不免税政策)

e.自然景观:蓝洞-潜水胜地、塞班博物馆、鸟岛、万岁崖、美国纪念公园、3个国际、码头(可停10万吨邮轮)和平纪念地、军舰岛、热带滨海高尔夫球场、海滨等


【项目房屋收益】

①酒店承租收益:

a·拥有酒店相对应承租权益

b·每年总房款9-16%的房屋租赁收益,超过国内旅游地产收益及塞班当地房产收益。约8年回收全部房款后,未来永久相应的酒店运营收益。酒店使用权及收益可继承、可转让。

c·个人亲友家人酒店住宿7折优惠

②增值馈赠:额外赠送价值总房款的10%博华太平洋(酒店基建期间收益增值)。

③生命管理回馈:每年赠送总房款10%的大健命管理项目:

a·基因检测 b· c·干细胞储存及回输 d·

④全家赠送:每次全家亲友消费赠送周边相关项目折扣

包括但不限于游轮、、spa、包机、水上项目等


【付款方式】

一、1年付款:签约付款50%、余款50%签约后30个工作日内付齐,赠送10%博华太平洋。

二、分期付款:根据工程进度付款。付款40%签约、项目封顶付款30%、外立面装修交付付款30%,不赠送。  

周边设施

教育 EDUCATION   购物 SHOPPING   休闲 SHOPPING   医院 SHOPPING   交通 SHOPPING

物业配套

空调设施 √分体式空调      厨房配置 √橱柜 √冰箱 √洗衣机 √微波炉 烤箱 洗碗机 √热水器     卫浴配置 √淋浴 √浴缸 √坐便器 台盆

停 车 场 √双车库 单车库     花园配置 √健身房 √游泳池



  位于美国马里亚纳群岛塞班岛地区的北部。由石灰岩构成。因栖息众多的鸟类而得名,岛屿虽然不大。但给鸟类提供了充分的生存空间,岛上有着上百种的鸟类栖息,涨潮时,鸟岛就像是一座海上孤岛,退潮时和本岛相连。阳光照射下整座岛闪闪发亮,现在鸟岛被列为保护区。只可远观,严禁、钓鱼及植被破坏,站在观景台远眺海湾中的鸟岛,就像是一颗海蚌中的珍珠,观景台是塞班看日出的好地方,此处可欣赏宝石般深蓝色的太平洋,旅客可以在退潮时来这里赏鸟。近距离观看海鸟们的可爱模样,岛上也有望远镜可供赏鸟。05美元可以使用2分钟。透过望远镜可以看到岛上小鸟们自在的模样。

  塞班岛主要产业有成衣制造、农业、旅游业。在2001年以前,服装加工业曾为塞班的主要经济支柱之一。由于输入美国的纺织品有配额限制,服装加工业选择在美国领土内的塞班设立工厂。以绕过配额限制,(在鼎盛时期的90年代中期,岛上有服装工厂30多家。从业人员达到3万人之多,当时北马里亚纳联邦不受美国法制约。服装工厂对的待遇经常违反美国法。当地对事务的处理受到美国媒体谴责,2001年美国取消纺织品进口配额,塞班的优势荡然无存,服装工厂纷纷迁往劳力廉价的亚洲国家,2009年,塞班的后一家服装工厂关闭。),塞班的另一经济支柱为旅游业。

  1作为亚洲的城,90%的GDP增长依靠业,现已发展瓶颈期,转型意识强烈,39%的重税越来越多的企业继续寻找新的发展点。而美国拥有拉斯维加斯城的发展经历,现在致力于将塞班岛打造成太平洋上的“拉斯维加斯”,2、免税政策的支撑;塞班岛是太平洋上的免税明珠,岛上DFS位于塞班市中心,拥有通往各个酒店的通勤大巴。购物方便,并且全球免税集团针对塞班岛提供定制化、款奢侈品定制销售。使得塞班岛成为全球免税购物的又一目的地。3、塞班岛是美国领土中一个对开放免签政策的区域;为了促进旅游业快速发展。


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