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塞班塞班旅游房产投资房产投资可继承可转让

浏览次数:
塞班塞班旅游房产投资房产投资可继承可转让
价格信息:
27557
品牌:
博华凯狮酒店
起订:
1
供货量:
1264
发货期限:
1
所在地:
美国塞班
产品详情介绍

塞班塞班旅游房产投资房产投资可继承可转让


【项目信息】

项目名称:塞班岛博华·凯狮酒店

产权:永久产权

项目回报:包租年净回报年9%,逐年递增1%,直到第八年16%,8年收回购房本金,之后业主回报为酒店净收益的75%。

项目总投资:3.5亿美金(约25亿币)

项目总面积:10万㎡

项目总建筑面积:101272㎡

在售面积:五星:53㎡-57㎡/四星:42㎡-46㎡

项目地址:塞班加拉班地区,距博华皇宫三公里处

该项目开发商博华已的美国支持,在塞班岛颁发40年营业执照,2016年已经开业,仅次于,拉斯维加斯等地,跻身全球第四

全岛不到3500个酒店房间,每年游客近百万,供不应求后日均房价水涨船高

【塞班岛】

全球对华免签美国领土,45天免签入境

北上广杭直飞,4-6小时抵达

即将被打造成世界第三大城

2018年太平洋热门海岛TOP1


【投资优势】

1:开发商且是岛上运营商,获取美国支持办法的塞班岛上40年营业执照,即将成为世界第三大城,包揽全岛优质资源

2:塞班岛不断通过各种综艺,活动出现在公众视野知名度,全岛的酒店业发达,但岛上房间仅有3500套不到,市场需求大于供求,切游客已近百万/年

3:塞班岛酒店入住率从2013年83%到2017年90.9%,113.3/晚美元到145.9美元/晚,数据说明租比性

4:美元资产,有效抗能力和资产保值


【内部交通】

1:小飞机可以乘坐小飞机往返于塞班、罗塔和天宁。塞班和罗塔之间航程55分钟,塞班和天宁之间航程只需8~10分钟。

2:巴士塞班岛的巴士往返于酒店和市中心的购物场所,车费低廉。如时间充裕,还可以尝试徒步环游。

【付款方式】

1,全额一次性付款:赠送购买房款的10%博华太平洋。

2、分期付款:根据工程进度付款。首付签约40%,酒店出地面付款30%(7-10个月),酒店建好第三层付尾款30%(2年左右)



  各种特色:“露蒂斯”,位于塞班山顶,俗称洞,被视为神圣的,右边是一座老,这里还是塞班岛的淡水水源,据说,当年传教士根据神指在这里挖掘出了淡水,这口井是岛上淡水源,有着喝了圣水会生双胞胎的传说。“卡梅尔山大”,位于Chalan Kanoa, Saipan。1945年第二次世界大战之后建立,是保存完好的西班牙风格建筑,“塞班蓝色”。位于Chalan Monsignor Guerrero, Susupe, Saipan 96950, CNMI,外漆是蓝色,非常梦幻漂亮,网红打卡地。

  博华凯狮度假酒店:(一)性,1、博华太平洋在塞班拥有约9000亩土地开发权。70多个开发地块。计划开发12个。20多个酒店,修建奥特莱斯购物中心、水上乐园配套等,博华凯狮酒店是塞班岛可以出售的物业。(二)、高回报性1、10%赠送;前85年115%固定收益;博华太平洋固定承租70%酒店。未来收益分红可期可保障;VIP贵宾卡服务(酒店折扣、入住权限、消费优惠、等,),2、收益率对比(东南亚市场——柬埔寨、泰国、日本)。3、未来酒店营运分红永久,可继承。可转让,(三)、蓄势待发的塞班经济对未来收益提供保障。

  我们项目中的五星级酒店与生态停车场之间设计了一座由蜿蜒小溪穿行而过的热带风情花园,其中点缀了大量的紫檀木、垂叶榕、小叶榕、黄钟花等热带特有植被,酒店主体仿佛被藏匿在花园之中。让入住酒店的客人不仅能欣赏到热带的风景。还能大程度的保障酒店的性,五星级酒店由一个主入口两个次入口组成。沿主入口,首先眼帘的是一个长达25米的赛道式泳池,池底采取射灯设计,功能设置有成人泳池、儿童池、区、水上酒吧区。酒店大堂两侧设计有两个特色餐厅。邀请了世界厨师为您呈现海岛上具特色的美味,在五星酒店与四星酒店之间博华凯狮打造了一条步行商业街。



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