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鸿威翡翠城洋房地理位置用心建好房

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鸿威翡翠城洋房地理位置用心建好房
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鸿威翡翠城
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所在地:
怀来
产品详情介绍

鸿威翡翠城洋房地理位置用心建好房

  表上的每一项都必须报有关*备案,缺少任何一项的话,这个楼盘就是“黑楼”。购房者有权拒收,2、《住宅使用说明书》,《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标。如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明和提出注意事项,3、房屋的《住宅质量书》,《住宅质量书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺,必须作为购房合同的附件,与购房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔细*其中的具体条款,特别注意保修期限。4、面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有盖章),5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走)。

楼盘名称:鸿威·翡翠城

物业类型:普通住宅

项目特色:宜居生态地产 , 养老地产 , 山景地产 , 湖景地产 , 庭院式住宅 , 低总价 , 大平层 , 名企盘

建筑类型:高层 , 板楼

装修标准:1500.0元/平米

产权年限:70年


装修情况:毛坯 , 非毛坯

开发商:怀来县均利恺元置业有限公司

楼盘地址:河北省怀来县瑞云观乡

公交路线:线路交通公交880,880区间在白庄站下车,南行900米即是

880路公交东花园站

交通方式:京藏高速东花园出口南行5公里

规划信息

*面积:108293.5平方米


建筑面积:135566.9平方米

容积率:1.25

绿化率:35%

停车位:1043个,住宅机动车位1033个,商业机动车位10个,非机动车停车位1084个

总户数:218

物业公司:怀来鸿威物业服务有限公司

物业费:2.2元/平方米.月

物业费描述:洋房物业费2.2元/平方米月,叠拼物业费为3元/平方米月,联排物业费3.3元/平方米月。

  公示期满后报送县(区)住房保障部门。3、等待复核,县(区)住房保障部门对初审合格人员名单进行复核,复核合格后报送市住房保障部门,4、获取凭证,市住房保障部门会再次审核,并进行公示,对符合条件的申请人发放《限价房待购通知书》。5、摇号*,市住房保障部门根据申请受理情况等组织入围*人员通过公开摇号的形式确定*顺序号,获取顺序号后,申请人可按顺序*,6、放弃资格。一般来说。限价房都是按套数与人数1:1的比例组织摇号的,每个入围*人都能有一套房可选择,但也可能存在对楼盘、楼层、配套、朝向等不满意而放弃*。对于自动放弃的3年内不得再申请限价房。


  应该向业主提供完整的竣工资料一套。这份资料应该包含:电路竣工图。洽商记录、中期验收记录、竣工验收记录以及结算单,4、装修完后结算,如果在验收*中,施工方有按照合同设定的要求走,没有出现违约的内容,业主就可以在核实费用后。按合同付清余款了,5、家庭装修保修单,在支付了工程结算款后,业主应该要求装修公司开具“家装工程保修单”。一般从工程验收合格后就*了保修期。6、保洁与装饰。在整个验收流程接近尾声时,就可以进行清洁了为搬进新家做*,有的家具都有弄好只需添加花瓶之类的软装有的则还得添加沙发之类的大家具,这样*好了后。

小区的配套设施有哪些?

1、交通类:交通类配套除了考察小区外道路的平整、宽阔程度、距离城市环线等主干线的距离以及上下班时间的拥挤度,对于公交站点以及轨道交通的数量、途经路线以及早末车时间、遇到风霜雨雪等恶劣天气是否容易叫到出租车也是要留心的。

2、生活服务类:生活服务类又可分为以下三大类——a、购物:考察周边的商场、超市、菜市场、农贸集市等是否可以*日常生活的需要。b、餐饮休闲:根据自己的消费水平和饮食习惯考察周边的饭馆、酒店、酒吧、特色餐厅、大排档等餐饮设施的数量和质量。c、杂项:主要包括洗衣店、宠物店、*(美发)店、房产店等。

3、类:在类配*不仅应该有一至两所大型医院,小区周边的社区医院、24h药店、正统*院也是类配套的重要的组成部分。


4、教育:这一点很好理解,主要看看周边是否有幼儿园(注意考察*or私立、收费标准等问题)、小学等设施。推荐大家在买房前确认一下该小区的所在位置,是否可以直接*(无赞助费、助学款等明目的费用收取)哪所小学进行学习。

5、*类:现在大家的工资大多数是直接划入卡了,所以小区旁边有一所相应的会让平时的存取款*方便很多。这里要注意的是周边好具有24h自动柜员机(ATM)的服务,这会免去我们存取款时漫长的排号等待时间。


  6、 所有涉及到的复印附上,7、 签字人委托书正本副本,8、 查《商品房销售管理办法》,9、 要求查附上面积测定证明,10、 *开发商的资质、销售资格。11、 地上物的排他权、房屋结构、户型、套内建筑面积、公摊面积、价款及付款期限、房屋及产权证书的交付时间、质量条款、保修责任等关键内容更应审慎对待,12、 如果打算采用向按揭的方式购买期房,应当考虑到不成的情况,因为在放贷前既要*楼房的建设情况、也要*人的资信和*能力,因此。事先在补充协议中约定不成时买卖契约可因此解除,可以省去很多麻烦。  有不少城市实行限购政策,因此购房者在购房前需要了解自己是否拥有购房资格,一般而言,拥有本地*的购房者都可以在本地购买首套房,而外地*买房需要符合一定的交税或交社保的要求。二、根据自身需求筛选楼盘,购房者应通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘的位置、居住小区的配套、*、物业管理、总价格、面积等)进行*、综合的衡量与分析。初步确定一个适合自身实际需要的购房框架。然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、*,确定几个备选项目。三、实地考察项目,1、观察配套设施,首先要了解小区现有的或者规划中的配套设施有哪些、要了解配套交付使用的日期、看小区的出行工具有哪些(比如:公交、BRT、城铁等)。

鸿威翡翠城洋房地理位置用心建好房

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