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新村万象尊府售楼处电话咨询有优惠

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新村万象尊府售楼处电话咨询有优惠
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产品详情介绍

新村万象尊府售楼处电话咨询有优惠

我们万象尊府楼盘,位于南宁市江南区沙井大道。 

总面积50余亩,共8栋,2梯6户,户型方正。 30~40平方米的一房一厅,总价仅11万元; 65~77平方米的二房一厅,总价仅25万元; 96~116平方米的三房二厅,仅37万元; 120平方米的四房二厅,仅42万元。 


【楼盘性质】 我们新村尊府属于安置房,划拨土地,一部分用于安置村民,一部分允许面向市场用做商业开发,因为没有土地的竞价成本,价格是由住建委定下来的,相对商品房会便宜很多。

同时也是合法合规受法律保护的。所有的正件都在售楼部公示出来。

 【关于房产证】 相信很多人都有疑问,能不能办个人证 可以坦诚的和您说,

我们安置房刚开始都是*的证,一本证上面写上所有户主的名字,交房3-5年内会根据国家政策帮办理个人证,这个我们会白纸黑字的写在合同里,可放心购买。 

【安全问题】 我们楼盘所有土地正件,施工正件都是齐全的,正件齐全就可以正常建设,假如遇上*,也会同等比例的赔偿,完全可以放心


1.教育配套:新加坡双语幼儿园、贝贝乐幼儿园、南乡小学、仁义小学、沙井小学、同乐小学、南宁市34中、南宁市38中等。

2. 生活配套:同乐农贸市场、五一综合市场、华南城购物中心等

3.配套:江南区医院、南宁二医院等

4.配套:农业、北部湾、工商等

5.商业配套:好百年家居中心、天鹰茶城、兰桂坊美食街、华盛奥特莱斯、融晟天河广场等 江南区双地铁新楼盘


1.完善配套,成熟居住中心

2.1~4房优户型,双阳台+飘窗

3.双地铁(4和6号线)+立体交通,通达全城

4. 新会展中心旁,*抢驻区域

5. 项目北侧200米是凤凰江公园,坐拥凤凰江一线美景,尽享优质公园品质生活。



  其中,尤其应该注意索要《竣工验收备案表》,而且不能只看开发商有没有这张《备案表》,同时一定要仔细察看各个分项有没有备案。例如消防设施等,《竣工验收备案表》对商有着严格的约束作用,只要将项目送交*备案后,发展商就必须对终生负责,出了问题,如果是发展商的过失,可以追究其责任,二、签验收单前先签《物业管理公约》,在查看了房产后并*签收《房屋验收单》之前,一定先签订《物业管理公约》。做一个事先约定,避免日后起纠纷。要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成,清洁费、保安费、绿化费怎么核定,做到明明白白,考察一下的小区物业管理公司的资质。

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  要及时向有关单位反映、核对。2、 房屋质量检查,看房屋质量是否有问题,发现问题要及时反映,维修以后方能入住。3、 按购房合同及有关协议的约定,查看装修、清点设备,物业管理单位应向购房者提供装修及设备清单,购房者按清单内容进行清点,检查其设备、完好程度及使用状况。如有不符或缺损。需要求尽快维修、配齐,4、 在进行以上检验并确认检查结果与合同的约定无差别后。就可以与开发商签订物业交付核验单或房屋交接单。对于核验单中无法确定的事项,应写上“暂不清楚”或“无法认定”等;若发现问题。应如实记录下来,并要求开发商在一定的期限内处理等。

  二、民间流传土方法(推荐指数:4),把茶叶渣、柚子皮、洋葱片、菠萝块等*刚装修完的房间内或者用白醋熏蒸整个房间,专家点评:使用茶叶渣、柚子皮、洋葱片、菠萝块等土方法实际上只能起到一个遮盖的作用。如遮盖厕所的异味等,这些东西并不会吸收空气中的甲醛,除了这些东西外,有的人还喜欢用香水、空气清新剂,这种做法不可取。因为香水和空气清新剂中的化学原料可能会与空气中的物质发生反应,从而造成二次污染,三、化学制剂净化法(推荐指数:6)。它主要是通过物理吸附或化学反应消耗掉空气中的甲醛;目前,市场上的甲醛*剂分为两种,一种是通过中和甲醛。

  购房者一定要注意查收,不要错过收楼日期。第二步:查看资料确保房屋符合交付条件。1、《竣工验收备案表》,《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是收房环节中*应该留心的文件,该表是*为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的。在工程竣工15天内到建设行政*竣工备案。《竣工验收备案表》中的项目,只要送交*备案后,发展商就必须对楼盘终生负责,表上的每一项都必须报有关*备案,缺少任何一项的话,这个楼盘就是“黑楼”,购房者有权拒收,2、《住宅使用说明书》,《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标。

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