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新村万象尊府是不是安置房直销

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新村万象尊府是不是安置房直销
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新村万象尊府是不是安置房*直销

《新村万象尊府》

项目周边学校;

答:项目将建设大型规模国际双语幼儿园,涵盖学前教育、奥尔音乐教学等特色教程。家门口就是江南区重点富乐小学、沛鸿中学、36中等。

小区内部配套设施;

1)环形运动跑道;

2)2000方18个班国际双语幼儿园;

3)恒温泳池;

4)高端会所;

5)康体健身设施;

6)儿童娱乐区;

7)住宅环绕底商配套众多生活所需门店,如超市、便利店、烟酒店、饭店、药店、母婴生活馆、干洗店等。


项目的几大价值卖点;

1,40亩的标杆规模大盘:项目*约40亩,由9栋楼宇组成,小区配套齐全,设有国际双语幼儿园、室内恒温游泳池、高端会所、儿童乐园、中心花园等,形成高端有氛围的品质大盘;

2,项目土地性质为国有划拨土地,土地用途为城镇住宅用地,非常安全、有保障。

3,小区设有大型购物商业广场:有5000平购物广场及3000平的风情商业街,为社区业主们提供生活便利及商机;

4,星级会所配套:约2000平的星级会所,为业主们打造各类共享空间,既是谈笑风生的邻居,又是生意上的合伙人,生活与事业两全其美。


5,双地铁物业:俗话说,地铁一通,万两,不但出行极度便利,而且还为您的物业升值提升更大的空间价值。

6,交通便捷:项目周边形成4纵3横1快路网(4纵即沙井大道、同乐大道、三津大道、壮锦大道,3横即智和路、江南大道、南站大道;1快:清厢快速路),以及3大立交、6大桥等,无缝接驳全城,快速到达各个城区。

7,一线湖景房:60亩沙井湖公园就在项目北边,让业主们*湖的宁静生活,此外,还有三湖四大公园(风巢湖、凤凰江湖、沙井人工湖,沙井湖公园、凤凰湖湿地公园、凤凰江湖湿地公园、江南公园)环绕,近水遇财,风景怡人,是宜居的好去处。

8)周边名校众立:小区配套有国际双语幼儿园,周边小学有富乐小学、江南小学、沙井小学、三十八中附小,中学有:沙井中学、三十八中、三十四中、十中,三十六中,沛鸿中学,高中有:三十四中


9)智能化白金管家服务:引进品牌物业公司,为业主提供24小时社管服务、一年两次空调滤网清洗、每年提供4次预约免费服务、5分钟内服务响应。

10)产品多样化,付款方式灵活:户型产品从40平的单间至121平的大四房,从不同角度、不同年龄段*客户的需求,付款方式有工程节点分期,同时,开发商还联合光大,为客户提供前2年免息政策。

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  签订正式合同的时候,要确保合同无空白处。在购房时需要重点关注问题:,1、基本的“五证”齐全。一定要*开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证,这是买房能否办房产证的关键,2、使用规范的合同文本,一定要参照*好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具*容,不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金,就算很多人都这样做。但这并非购房的必经程序,且这种合同一定是权利义务不平等的。

  业主应该查看以下文件:,是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》。这是国家强制要求的,第二是我们常说的"两书"---"质量保卝证卝书"和"使用说明书",这是*《商品房销卝售管理办法》中要求的,现在交房时开发商都应提供,第三是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据,看是否与购房合同中约定的有出入,以便尽早使问题*解决,步:业主收房流程,收房的*并不复杂,带齐件、相关资料、费用以及验房工具等,按照与开发商约定的时间前去收房,按照以下几个步骤操作即可:,1、开发商和物业核验业主材料。

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  是否具备要求的管理标准,三、毛坯房验房要看房子各房间的六个面。无论的房子墙面是灰黑色的水泥砂浆抹灰、批过白色的腻子、还是已经刷好涂料、贴好瓷砖。看一看墙面颜色是否均匀,阴角、阳角和灰线是不是平直方正,楞角整齐,摸一摸表面是不是有不光滑、有脱皮、麻面和起砂等现象,敲一敲墙面是不是有空鼓的声音。且数量较多。就得费心了,不过这些还只属于一般性质量问题。由开发商返工修补就可以了,四、毛坯房验房要细看裂缝,看墙地面、天花是否有可以看到的裂缝存在,看裂缝的部位、长度、是否有规律,如果裂缝无规律、长度较短、数量较多。并伴随粉刷空鼓。

  如果不是规范的《文本》,则开发商在合同上务必会大做文章,对买房者极为不利,如只注明竣工日期。而不无交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言,对此。购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任,5、明确具体时间和违约责任,所谓交房有两个意思:一是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户,应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚,不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。6、检查房屋质量。

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