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大亚湾合生时代城有什么吸引投资点口碑咋样

发布时间:

——合生 · 时代城——

湾区 500万方科创人文大城

湾区新一代精筑宜居城芯

奢享城市核心全能配套

合生时代城项目基本信息

总面积约32.2万㎡

总建筑面积约105.9万㎡

总栋数54栋(44栋住宅,8栋商业,2栋学校)

总户数7476户

总车位8042个

车位比11.08

容积率2.50

一期总户数4276户

一期总车位4387个

规划配套商业街、泳池、篮球场、足球场、网球场、时尚青年、全龄园林、全龄架空层、社区彩虹跑道以及小学和幼儿园。


品牌价值

上市房企百强 | 28载实力质造

合生创展,全产业链优质生活运营商。集团以高品质、高规格、高的风范,在开发近百个项目。

二、区域价值

湾区|深圳都市|环大亚湾新区CBD

雄踞粤港澳大湾区—惠州大亚湾,临深近港不限购,是深圳先行示范区人口、产业、技术外溢的理想承载地,项目位于深圳都市圈新核心——大亚湾临深西区。

三、交通价值

立体交通辐射 | 1港1城轨1高铁12地铁4高速

约10分钟港口客运站,约5分钟深大城际线(33号线),约10分钟惠州南站,地铁14号线、16号线已纳入《粤港澳大湾区城际铁路建设规划》,约40分钟惠州,约2分钟深惠沿海高速出口,约5分钟惠大高速口,畅享湾区半小时生活圈。


四、商业价值

大亚湾商圈5大MALL到达| 自带商业街

项目打造风情商业街,开放式绿色步行街商业广场。汇聚约13.8万㎡万达广场、约15万㎡灿邦新天地,约10万㎡居然之家,约4万㎡COCO Garden以及天虹大润发等五大商圈。

五、教育价值

优质教育配套| 自带幼儿园+小学

项目周边有广外附属学校、北大培文学校、大亚湾一中、西区一小、大亚湾三中等名校环绕,自身配备幼儿园及品牌小学,让您无忧教育。

六、资源价值

6大园林公园环伺 | 随享绿色生态

以新时代健康的乐活方式为理念,“生态延续、共享开放、能量补给”的 “3E”时代社区。周边6大生态公园环伺(板樟岭、亚公顶、红树林、大亚湾儿童公园、山公园、滨海公园)。

七、滨海价值

海岸度假 |畅享滨海旅游资源

海岸保留海滨岛屿原生态风貌的同时,旅游设施逐步完善,滨海吃喝玩乐,应有尽有。


八、配套价值

优质大城生活配套 | 运动出门即享

项目内部打造欧式露天园林式泳池、彩色环形跑道等规划,让运动真正地。 

优质大城生活配套 | 活力运动主场

合理划分篮球场、足球场、网球、高尔夫挥杆练场,下楼即开启运动模 式,从酣畅的运动中充沛能量。

优质大城生活配套 | 架空层泛

在主题架空层规划四点半学堂、书吧、茶室、健身房、社交等多功能空间,融休闲、互动交流为一体,全时全龄的龄里社区生活。

优质大城生活配套 | 时尚青年

营销中心二楼配备新XBOX(VR)体感体验室、健身房、儿童活动室、室、克室、红酒馆等场所,高端圈层。


九、设计价值

ART-DECO时尚设计 | 体验从容生活

住宅外立面采用 Art Deco风格打造,象征着“美好年代”。户型实用透,景观阳台引景入室。室内空间划分开阖有序,演绎生活多样可能。

现代园林大境设计 | 体验富氧生活

以“活”乐活方式为理念,打造一条云山长廊、八重宅间私享花园、三大生活剧场、全龄乐活山谷、社区生活综、艺术森林剧场三大园林主题演绎绿色健康的生活方式。

十、智能价值

全屋智能家居系统 | 智慧生活

产品精装智能交付,智能开关系统、智能窗帘控制、风管机、语言控制等核心亮点,以科技助力智慧生活。














  6、使用面积指住宅各层面平中,直接供住户生活使用的净面积之和(在住房买卖中。一般不采用使用面积来计算价格),公摊面积标准指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品公共建筑空间的面积。由两部分组成一)室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室,建筑物内的垃圾房以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等;二)套单元与公用建筑空间之间的分隔以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积,公用建筑面积分摊系数公用建筑面积/套内建筑面积之和。

  在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。 ,2、地产 ,是指土地财产。地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系,3、房地产 ,是房产和地产的总称,是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其附带的各种权利(所有权、管理权、转让权等)。4、房地产业 。是以土地和建筑物为经营为对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业,5、房地产开发 ,是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动,6、土地开发 。

  8、土地 ,是指农村所有的土地。9、征用土地 ,指为了公共利益的需要,可依照法律规定对所有的土地实行征用。10、土地的使用年限是如何确定的,凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按规定执行,即居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、用地四十年;综合用地或者其他用地五十年,另外。加油站、加气站用地为二十年,11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后。该怎么办,房屋一经购买并取得产权后。即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制。



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