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万科红树东岸旁唐家性价比高的楼盘售楼中心

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万科红树东岸旁唐家性价比高的楼盘售楼中心

功能结构系统规划

总体布局上,整个小区共分为多层、高层两个组团,二者相对。

多层组团位于地块东侧,共有 栋多层住宅建筑。高层组团位于地块

西侧,共有 栋高层住宅建筑和 栋 层高的综合楼。其中 1-栋高

层住宅设置 层高裙楼。整个地块设置一层地下车库,停车要求。

道路交通系统规划

本项目交通采用“人车分流”的交通体系,设计上把人行与车行分离,

二者互不。

出入口设置地块东、南两侧各设置一个人行出入口,北侧设置

两个车行出入口。  

车行系统机动车在小区通过北侧公共车行通道可直接地库,尽可能小区内部人行安全。内部车行道路空间与步行系统设计,打造连续的庭院景观,形成安静、安全的室外。

人行系统在南侧人行出入口设置形象大门,居民通过形象大门小区,同时大门可为业主提供便捷的服务和接待空间。

停车系统依据建设用地规划条件要求,机动车每 ㎡配置 1.0个停车位,非机动车每 ㎡配置 0.个停车位。本项目配建 89个地下机动车停车位、26个地下非机动车停车位,数量规范要求。

景观系统规划



依据“高+低”的差异化规划结构,在景观构思上也采用不同处理方式。多层组团建筑之间间距较小,打造小尺度景观庭院,高层组团则绿意葱茏、层次丰富、步移景异的中心园林及主题公园。

建筑设计理念

规则设计以引导全新的生活方式,以人为本,尊重自然,健康舒适,邻里和高素质的住宅生活社区,强化传统居住模式的邻里文化和亲和氛围,融合现代生活形态,作为整个项目规则设计的指导思想。

建筑设计的主题、风格、亮点

答复整个项目采用明亮轻快的色彩基调,于简洁干练的线条中体现

了社区生活的现代都市风格,又在立面的对称平衡中闪烁着古典精神

中的高贵气质。


住宅外立面采用石材与真石漆相结合的现代风格,与周边相协调,以低色、灰色系颜色组合搭接,体现高贵、大气的整体建筑风格。

设计理念

本案以现代风格的设计理念,简洁明快的线条,曲直结合,空间开合得体。充分考虑到不同年龄层次居民的活动需求,提供不同的性质、功能、尺度的交往空间,供居民户外交往、休憩、锻炼,以居民的健活品质。

总体特色

平面构图线条简洁流畅,从容大度,空间分布错落有致,变化丰富。满园的植物随季节变换造成的景观变迁,使整个景观设计真正成为一个四维空间作品,无论春夏秋冬、无论平视鸟瞰,都能令人愉悦的立体视觉效果

具体景观设计

商业街区:不仅仅是购物场所,也是人们休憩、休闲、与他人沟通的公共场所,景观小品设计、路面铺砖、休息凳椅设置等等,注重人性化需求。

小区主入口区主入心设置镜面水景结合。入口景观焦点,提升小区品质;水景与周边建筑形成动静结合,亦可活跃。


人工湖观景区小区中心设置有人工湖配上音乐喷泉及雾森,正对入口设计了景观廊架结合叠水瀑布,使其有更好的观赏性。沿湖设计环湖路,设置亲水平台等具有更好的亲水性。

儿童活动区场地设置不同年龄段的器械,器械选用、简单,避免儿童碰伤。在儿童场地布置廊架作为成年人的休息设施,以便看护儿童。

成人健身区成人健身场地,业主健活,品质生活。

健身运动区小区设置慢步跑道,业主夜跑,晨跑健身需求。

休闲活动区通过植物舒适,一平台一桌椅,三两邻居共叙家长里短。

区室内配套泳池、健身、阅读、休闲等功能,业主不同需求。屋顶设置花园作为休闲、景观观赏点。

公共绿地区树阵树阵休闲广场,小区外面行人和内部业主休憩、活动场所。

 

项目靠近南侧金埔路共有栋高层住宅,

西侧和北侧临近规划公共车行通道,有 栋高层住宅和楼 栋多层住宅,同时临近东侧下新街有栋多层住宅以上是项目情况;详细销售情和优惠欢迎来电

  届时或将成为北围片区其中一个购物场所,唐家社区委李海南表示,此次在唐家湾镇委的大力支持下成立社区居民议事协商会。旨在充分调动社区居民的主动性和积极性,使居民能够有序地组织起来参与到社区治理公共事务中,让社区治理工作有新思路,有望给唐家社区综合治理工作带来创新。随后,萝卜规则社区发展促进中心阚童对议事项目和接下来规划作了详细的讲解,他介绍。社区将建立“小区-社区”两级议事体系,通过选代表、定规则、赋权、增能等系统的工作,让居民自治实现有序善治,2;社区委副雷红霞宣布唐家社区居民议事代表会正式成立。

  项目全新品[云墅]于6月15日盛启,推出建面约100-137㎡复式3-4房;首开龙湖·天鉅均价约25000元/㎡;万科翡翠均价约25500元/㎡。Part2产业,唐家片区本身就是高新产业开发区,而科创北围被为"产城一体,融合发展,主导,企业运作"产城一体化低碳新城,产业成了该区域另一个标签,目前科创北围吸引众多重点高端产业项目进驻,已初步实现产业集聚,其中包括国机机器人产业园(ABB)、珠海城智大数据中心、汇金科技大厦、中以、智谷圆芯广场、华金智汇湾创新中心、银河表计、兆邦智能、珠海地理信息产业基地等。

  支持纳睿达、炬芯科技等企业登陆科创板,力促40家工业企业上规模,引进培育50家以上“专精特新”中小企业。加快做优做强特色细分产业,在基础、智能控制等领域培育1-2家领军企业,深耕智能配电网装备产业。集聚30家以上上下游企业。大力建设级创新型产业集群……,这是珠海高新区的自信,也是珠海高新区的工作坐标。2020年再投入5亿元专项资金,加大科技创新普惠性扶持奖励,推进孵化载体扩容提质。清理产业用地120万平方米以上,全力保障前沿科技项目载体建设,规划建设1平方公里生物产业园。加快推进清华科技园二期创新基地建设。



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