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济南市地平西棠观樾周边什么价格有什么竞品

发布时间:

济南市地平西棠观樾周边什么价格有什么竞品

【地平·西棠观樾】

【高层】1.1-1.25万

【洋房】1.25-1.35万

二环学府里 难得洋房境 

【体量】10栋住宅,约15万方低密度高品质住区

【产品】11层一梯两户、入户,16层一梯两户,25-26层两梯四户

【面积段】建面约106-146㎡ 

【首开楼座】

1#总高26F,面积106㎡三室两厅一卫,114㎡三室两厅两卫;

9#总高11层,面积139,四室两厅两卫(一梯一户,公摊约17%); 

【层高】2.95米 

【物业公司】山东润华物业,一级物业资质

【绿地率】30%

【公摊】11层公摊约17%,16层公摊约19%,高层公摊约23% 

【物业费】2.36

【电梯】11层、16层为一梯一户,25-26层为两梯四户

【交房时间】2022年6月30日

【装修标准】毛坯

【交通】临近高架上桥口及高速口,可快速方便通达全市,社区附近有BRT7快速公交和132路公交车

【商业配套】3大商圈,5大购物中心。(百联奥特莱斯商圈、宜家-会展商圈、印象济南商圈),项目东向有商业综用地

【休闲配套】5公里内,匡山公园、美里湖公园、黄河银杏林、济南森林公园、方特东方神画、一院三馆、科技馆等


【卖点解析】

1、润华集团旗下地平置业,深耕西城,匠心筑造,未来片区为商务、生态居住区,城区内稀缺价值洼地。 

2、主城二环旁,少有低密度、高品质洋房优住区。

3、一梯两户、低公摊、高得房率。入户、电梯厅,附加价值。

4、商业配套同享新老城区配套,生活便捷,2公里内奥特莱斯、皮革城、家家悦,5公里内涵盖会展中心、宜家家居、迪卡侬、远大购物广场、印象济南等,项目东向规划为大型商业综,商业氛围浓厚。 

5、南向三面宽、四面宽,大开间、短进深阳光户型,南北通透。户型面积均为市场面积段。

6、教育配套项目自建9班制幼儿园,建成后移交给槐荫区教育局。项目东北侧一路之隔为48班制西沙小学,今年8月移交给。项目南侧为规划42班初中。12年优质教育,筑梦孩子未来。



  城市城市省份,里贾纳市,加拿大,广州广东,考文垂市,英国。成都四川。莫尔斯比港市,巴布新几内亚,郑州河南。郡德勒普市,澳大利亚,广元四川。山口市,日本,合肥安徽,水原市。,银川宁夏,奥格斯堡市,德国,萨克拉门托市。美国,下哥罗德市。俄罗斯,雷恩市。法国,哈尔科夫市,乌克兰,维捷布斯克市,白俄罗斯。和歌山市,马尔马里斯市,土耳其,普拉亚市,佛得角,徐图利祖市。印度尼西亚,波多韦柳市,巴西,卡法萨巴市。以色列,万达市,芬兰。卡赞勒格市。保加利亚,柳井市日本。萨博潘市墨西哥,奇维塔韦基亚市意大利。

  、朝向任何一个购房者在选取房中,都有会注意到的到所购住宅的朝向问题,住宅朝向直接影响人的生活。良好的朝向可以大量的阳光通过窗户直射入室外,住宅室内,对居住者的身心非常有利,传统观念上, 以南北朝向为正。东西朝向为偏,朝南的房间为正房,是位尊的表示,通常认为。住宅朝向以的正南,东西次之,朝北次,除朝向外,还应考虑开窗时所面对的,即窗景,窗景应趋利避害。趋优避劣,层次选择层次要考虑以下几个因素,1) 遮挡及采光情况,2) 生活的便利程度,3) 要求,4) 家庭人口年龄构成及健康情况。5) 住宅楼的总层数。

  1,1/2,参考资料, 关于济南市城市总体规划的批复 ..2016年08月02日[引用日期]。 除了北上广深 还有这些城市外来人口占比超五成 .新浪[引用日期], 2019年济南市国民经济和社会发展统计公报 .济南市[引用日期]。 北部在济南成立 北部驻地济南 .大众网.2016年2月4日[引用日期], 北部在济南成立 北部驻地济南 .山东新闻[引用日期]。 2016绿公司年会在济南召开 .济南市网站.[引用日期]。



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