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济南市CBD旁复兴洋房项目卖点资讯详情

发布时间:

济南市CBD旁复兴洋房项目卖点资讯详情

复星中心住宅  

住宅

在售楼座B3地块1号楼、2号楼、3号楼;B2地块7号楼;

在售面积125-203平

价格均价29000元平,203平均价31000元平

公摊23%—29%


在售信息125平三室(1T2、总高10层)145平四室(2T2、总高12层)173平四室(2T2、总高25层)203平四室(2T2、总高26层)151平四室(2T2、总高25层)165平(2T2、总高13层)

交付时间一期2020年12月底;二期2121年9月底;


 卖点解析

1、世界实力企业,深耕一二线主流市场,打造高端产品,立城市标杆

2、双地铁(地铁M1号线、R3线)

3、双公园环绕(绸带公园、茂岭山公园)

4、商务体验(260米超塔地标,超甲品质,花园总部办公)

5、商业步行街(3万平米潮流MALL,2万方主题商街)

6、星级总裁精装公寓(双层设计,空间利用率高,功能百变)宜住宜租宜投资

7、景观“花、竹、林、山、叶”五大主题院落

8、70万方大型高端社区,2300平米私享,CBD星级泳池

9、周边配套资源商业万象城、省博大润发、高新万达等)文化艺术山东省博物馆、山东省美术馆、艺术剧院、钢厂公园

10、教育片区规划有学校、小学、中学,高中

11、医院山东省立东院、医院、山东省妇幼院


  为此,历下区投资27亿元,建设了设计标准和处理工艺国内的生活废弃物转运中心,即将投入使用;投资1亿元实施中井沟综合整治,打造1200米的滨河景观走廊和53万平方米的绿地广场;投资39亿元,规划建设辅仁学校,并在商务区周边建设绿城、名士、锦屏等十余所学校和公办幼儿园;规划了八纵九横的交通路网;完善的“四供两排”市政管网;省立医院、医院等实现优质资源服务全覆盖,《指导意见》明确要求“加强城市设计研究,已编制城市设计的片区,建设项目应严格按照城市设计的控制要求予以执行,济南CBD属于已编制城市设计的片区。

  北侧和东侧为规划路。该出规划的学校为济南商务区二钢片区九年一贯制学校及幼儿园。用地面积在483公顷,济南CBD现在塔吊林立,住宅公寓项目有华润置地昆仑御、绿地IFC公馆、招商1872、仁恒公园世纪、龙湖天璞、万科大都会、万科大都会万公馆、中信泰富、复星中心、齐鲁百老汇等众多在建项目。而且CBD住宅目前高限价不得超过30000元/平方米。不少项目就把价格定在了29999元/平方米,济南CBD现阶段雏形已现,虽然片区内施工工程较多,道路交通有所不变,但依然能感受到济南未来核心经济区的前景,让我们多图领略下济南现在的CBD吧。

  未来的CBD,有山有水有公园,值得一提的是,华润置地山东大区商业地产管理部总经理包伟,在接受济南时报时说“我们在济南大概做了三年的市场研究,自己的团队加上很多顾问公司,有十几个人扑在济南,后才决定在东部做万象城。这个研究是个很庞大的系统工程,我们后知道东部住的是什么样的人,密度有多大。他的行为惯是什么样子,我们才会决定去在CBD做一个万象城,济南的整个中产阶层,一半以上住在东部。而且这个趋势正在不断地加速。如果CBD内有一个好的商业配套。谁又愿意舍近求远呢。王曾语重心长地告诉我们作为省会,济南面临着尴尬的境地。


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