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  预提时,贷记“预提费用——预提配套设施费”,实际发生的。配套设施开发费用通过“开发成本——配套设施开发”核算,待配套设施完工后,对预提的配套设施费与实际发生的配套设施费差额,应调整有关土地开发成本,开发间接费用企业内部核算单位为组织和管理开发项目而发生的费用先通过“开发间接费用”核。算,月份终了,再按一定的分配标准分配计入有关开发成本核算对象,应由土地开发成本负担的,由“开发间接费用”转入“开发成本——土地开发”内,如果直接组织和管理开发项目的部门是企业内部非核算的部门,其费用直接计人有关土地开发成本的开发。
  签,订土地一级开发合同。组织实施开发土地一级开发主体首手进行调查,评估,按相关政策文件协商制定安置补偿方案等等,并需经过通过,与此同时,进行一级土地开发的开发商要及时做出土地规划方案。以核定土地性质。使用功能,范围,规模。开发强度等技术经济指标。完成以,上工作,就可以针对地块实施,拆除,三通一平或七通一平等工作,项目验收土地一级开发项目完成后。土地储备机构负责实施,由市国土资源管理部门会同相关部门根据《土地一级开发合同》。计划和规划的批准文件进行验收。验收合格的建设用地,纳入政,府土地储备库。


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