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上海南桥不限购住宅可上学楼盘均价欢迎您光临

发布时间:

上海南桥不限购住宅可上学楼盘均价欢迎您光临

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[户型篇]

单价2.6万起

总价175万起

产品类型: 住宅

交房时间2020年12月

交房标准精装修

在售户型

66平一房一厅一卫,总价175~185w

77~87平两房两厅一卫,总价200w-250w

开盘156套

绿化率35%

车 位地下车位,1:1         

物业费:2.

产权方上海碧巢企业管理有限公司

物业方上海申能物业管理有限公司


上海奉贤区位于长三角洲东南端,地处上海市能部,南临杭州湾,北枕黄浦江,与闵行区隔江相望,东与浦东新区接连,西与金山区,松江区相邻。路上面积687.39平方公里,总人口110万人。下分8个镇,分别为南桥、奉城、金汇、庄行、柘林、海湾、青村、四团,辖区内还有上海市工业综合开发区、现代农业园区、上海化工工业区、海湾旅游区、海港综合经济开发去。

本项目所在地位于南桥镇,南桥镇是奉贤区区委、区所在地,也是奉贤区、经济、文化、信息中心。项目距离虹桥市中心路程约30KM,距离浦东国际距离约35KM,具有一定的地理优势。项目位于奉贤区金海社区。东至汇丰西路,南至河道,西至S4高速,北至高榕公司。距漕河泾南桥园区2KM。向西可直接上S4高速直达市区。向 北至虹梅南路隧道仅10分钟车程, 经虹梅路隧道、虹梅南路高架直 达中环仅需30分钟时间,大大缩短至市区的时间。


[项目篇]

  项目总109306.1平方米,总建筑面积303628.62平方米,小区自带商业,幼儿园配套等,其中住宅总建筑面积为212984.72平方米,共分为46个单元,总套数2660套,一梯三户。小区自代车位2538个,其中分为地下车位2038个与地上车位500个。小区的37#和38#楼为在售,分为三个户型,分别为66平一房一厅一卫,77平87平两房两厅一卫。社区商业共分为4层,一、二楼为商业及餐饮,三、四楼为配套公共服务。总建筑面积8616平米。

 

[配套篇]

  1,商业社区南门自带商业,周边大型商业有奉贤宝龙城市广场、南桥百联购物中心、东方商厦、南桥老街商业广场。

  2,教育社区自带幼儿园(在建中),金水苑幼儿园、金水苑小学、金水苑中学、格子中学、铭远双语中学。

  3,园区上海漕河泾开发区南桥园区、上海奉贤生物科技园。

  4,上海交通大学附属第六南院、上海中大学附属龙华医院奉贤分院。

  5,交通S4金沪高速、虹梅南路高架、地铁5号线直线距离3公里、已规划地铁15号线直线距离500米、BRT快速公交、G1501上海绕城高速、S32申嘉湖高速。


[政策篇]

  项目已先租再办产证的模式对园区内部职工销售,不限购10年后办产证。

《本市发展公共租赁住房的实施意见》(沪府发〔2010〕32号)、《本市公共租赁住房项目认定的若干规定》(沪房管保【2010】422号)、市住房保障小组办公室《关于“先租后售”公共租赁住房建设和管理的试行意见》和沪奉房管【2018】145号《关于同意上海漕河泾开发区南桥园区“先租后售”公共租赁住房项目整体预售的批复》。

(1),项目建成后,50%住房由公租房公司持有,面向上海奉贤生物科技园区、漕河泾科技绿洲南桥园区二大园区范围内企事业单位及职工出租。

(2),剩余50%住房按“成本加微利”原则,向上述园区内企事业单位整体预(销)售。

(3),所有住房在取得房屋所有权初始登记10年内不可上市。10年后,房屋性质可调整为商品住房,并上市交易。

 

  设计中,"传悦坊"的气质通过"退台式商业空间+景观步行街+绿色城市设计"等传神演绎:不同业态的店面。利用室外或半室外露台,形成退台式商业空间;丰富的街巷和错落的店铺勾勒街区式景观漫游,空中连桥和走廊连接了不同的业态区,构成活泼的商业空间;多种绿化打造自然怡人的场所,这一设计展现上海的文化精神气质,也呼应奉贤南桥"生态·智慧·宜居"等规划理念。折叠上海之鱼五星级酒店,项目位于上海之鱼核心区。三面环水,秀美,南侧地块为奉贤区城市博物馆。为提升上海之鱼整体品质,打造城市名片,需设计出鲜明、特色,能代表上海之鱼的标志性建筑。


[项目卖点]

距离地铁5号线延伸段约3公里,规划中的15线近在咫尺

占据奉贤南桥新城繁华之地,毗邻上海之鱼,直面公园

近虹梅南路隧道,自驾出行便捷通达中环、大虹桥、徐家汇40分钟车程

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以下内容为房产知识百科与项目信息无关,如有需要欢迎来电咨询项目的具体情况,以及近期优惠情况。

上海南桥不限购住宅可上学  将成为奉贤历史文化与城市规划的展示平台,成为市民公众重要的文化交流场所该区域规划为南桥新城主要的文化、体育、商务和商业等活动中心,项目由号称日本新生代有才华建筑师之一的藤本壮介设计,建筑顺应地块的地形红线。按照不同的功能分区。划分了三个功能块,相互,在体型上运用化整为零的手法调小建筑的尺度,创造出亲密宜人的共享空间。也出了"大珠小珠落玉盘"的诗意空间,折叠九棵树未来艺术中心,项目置身于南桥新城公园腹地,能歌剧、舞剧、话剧、戏曲、交响乐、综艺演出,具备接待世界表演院团演出的条件和能力。是一个综合演艺中心。

欢迎您光临  金汇港生态滨水长廊自北向南经过金汇、南桥、青村、柘林、海湾五镇。全长约公里,西至金海路,北至黄浦江。南至碧海金沙。宽约1-公里。总面积约平方公里,核心范围主要沿金汇港两侧约50-米区域,总面积约平方公里,折叠三中心。三中心,包括青少年活动中心、文化馆、工人。三馆合一,东至环城东路、南至奉浦大道、西至陈桥路、北至航谊路,用地面积7㎡。总建筑面积约12㎡,建筑高度米,折叠网船会天主堂,南桥网船会天主堂。奉圣伯多禄为主保,原地处南桥网船会,总建筑面积593平方米。

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