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海南海上大都会楼盘位置地理位置

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海南海上大都会楼盘位置地理位置
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产品详情介绍

海南海上大都会楼盘位置地理位置


项目:碧桂园·海上大都会右岸

项目地址:三亚·三亚湾路190号


项目简介:作为碧桂园集团重点布局海南国际旅游岛的又一非凡之作,项目规划面积约153524.2㎡(建面),是集办公、商业、会议中心、奢华精品酒店、高端住宅于一体的高端一线海景综合体项目。未来,项目还将引进主题 MALL、文化秀场、多国风情街、创意产业等多种体验式业态,带动区域的商业活力,使之成为三亚里程碑式的主题特色旅游商业地标。

 

在售房源:

约106㎡ 三房两厅两卫

约128㎡、139㎡ 四房两厅两卫

约208㎡ 四房两厅三卫

均价:45000元/㎡

总价:400万起

 

基本信息:

物业公司:中海物业

占地面积:总占地230亩 

停车位:1372个 

楼层净高:3.1米

年限:70年

交房时间:2020年6月

交房标准:硬装

付款方式:一次性付款

 

项目亮点:

1、一城万象,构建滨海商住综合体

2、掌舵尊位,尊享22公里椰梦长廊

3、一线海湾,三亚湾畔,收官之作

4、魅力商街,一站式滨海多元主题商街

5、城脉主轴,多重交通贯彻繁华脉搏:距凤凰机场约6公里,距高铁站及市中心约8公里,畅享无忧度假生活。

6、优尚设计,匠心打造格调居住空间

7、城市绿肺,毗邻约4万㎡滨海公园

8、贴心服务,安心物业,营造共建、和谐、安全、舒适的社区生活。

9、精英荟萃,尊享纯粹层峰海居生活


  因开发周期长。不确定因素多。开发商风险大,开发商预收了购房者的房款后,所建项目未能按期竣工或如期交付房屋,引发诉讼,二是因房屋广告与实际交付不同导致的纠纷,售房广告是购房者了解房屋的手资料,其真实性与准确性会直接影响着购房者的决定,为吸引更多购房者,出卖人在销售广告及宣传材料中夸大其辞。实际交付房屋与原介绍的文字材料、广告宣传相去甚远,引起购房者不满,三是因一房二卖欺诈卖房引发纠纷,出卖人故意隐瞒出卖房屋已经或另行出卖的事实,在与买受人签订商品房买卖合同后,买受人诉讼要求确认商品房买卖合同无效、返还已付购房款及利息。  那么,2019年买房需要注意些什么呢,以下这几点你一定要注意,一、避开特殊楼层,1、顶层,很多购房者认为住在顶层相对比较自在。可以不受楼上住户的影响,同时,采光通风效果不错,视野也比较好,所以热衷于购买顶层住宅。但是住在顶层同样也存在致命的缺点,比如到了夏天。室内会特别热,而在雨季还可能存在漏雨的风险,顶层住户对电梯的依赖度比较大,如果停电。电梯将无法使用,此外,如果发生火灾,热气和火一般往上升,顶层一般是最难逃生的。2、设备层,设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那一层,具体是哪一层,没有固定的标准。不同楼栋的设备层可能都不相同。  此外, 材料采购中, 必须重视对运输成本的控制,( 3) 设备采购,控制设备采购, 本着指挥部内部资源共享原则, 如装载机、大型自卸车、反铲、潜孔钻机、湿喷机等, 基本上是由指挥部提供, 项目部租赁使用和管理;工程完工后, 大型的采购设备的业务基本上不会发生,那么就要对现有的机械设备和材料给予最充分的利用。以有效降低成本和费用的发生,工程设备配置和使用必须严格定额管理和定额控制, 以使设备有效地发挥其效率,设备在停止使用后,要给予及时的维护和保养,资金管理的成本控制对项目部货币资金实行严格控制、计划管理。项目部每月按下属工程科批准的生产计划中对资金的需求( 包括工资、材料采购及其他等) 编制资金计划表, 上报审批。


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