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临港中铁十七区内部爆料豪华装修

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临港中铁十七区内部爆料豪华装修
价格信息:
面议
产品详情介绍

 开发商:中铁十七局集团房地产开发有限公司                                                

 产权:公寓是办公性质,产权40年,商铺为重餐饮旺铺

 建筑面积:30-50㎡ 单价:1.9万/㎡ 总价:60万起

 层高:4.5米总体量:1393套总高:T2:15层、T3:14层


 梯户:4梯28户。 拿地:2015年 物业公司:百联物业交房时间:2020年3月31号

 核心卖点:项目东邻临港物流园区自贸区、东海大桥 南临洋山深水港

 西接临港重装备产业区;已经动工的特斯拉的超级工厂,投资500亿,预计今年年底正式投入量产


 北连物流园区和临港主城区

  地段优越:地处临港最核心的位置,标杆性的商业综合体

 交通便利:项目紧邻江山路、两港大道两条临港主干

 项目门口江山路港辉路口就是地铁16号线的延伸段江山路站

项目自带2.8万方商业,包括娱乐、餐饮、公园(六千平的项目自带公园)等生活设施  

 周边有芦潮港中心幼儿园、潮河幼儿园、上海市秋萍学校、上海中学东区,此外,项目东面约6km就是临港大学城


 三甲医院第六医院东院距离项目开车仅需15分钟

 我们现在新项目启动了,是临港十七区,我们是商场和公寓连在一起,商铺和公寓都卖,商铺单价3万-5.5万,公寓1.75-1.9万,房梁挑高全部4.5米,可以装修成复式   

商铺主力面积35—50平方一楼均价60000/2楼50000,有部分一拖二大面积的。

冰雪世界:


总建面22万平米,相当于4个七星滑雪场。拥有宽幅达124米的世界最大室内滑雪坡,滑雪坡面积达3.2万平方米,垂直落差有100米,这里还是一个能满足奥运赛事以及运动员训练的室内滑雪场除了滑雪坡,拥有超多娱乐项目:全季速滑螺旋馆、真冰溜冰场、极限攀岩攀冰和少儿冰上运动培训中心,“冰雪世界”还将模拟瑞士阿尔卑斯山真实地形,让我们身临其境,仿佛置身雪山之中。

   

上海天文馆:

上海天文馆建筑面积3.8万平方米,是上海地区又一座大型科普场馆,将于2020年建成开放。 上海天文馆将运用多种高科技展示技术,营造高精度模拟星空和沉浸式宇宙漫游的场景,还可以通过天文望远镜实际观测到太阳和众多星体。

  临港中铁十七区内部爆料豪华装修 

野生动物园:

国家5A级旅游景区,分为车入区与步行区。车入区为动物散放养展示形式,不仅身临其境的感受一群群斑马、羚羊、角马、犀牛等食草动物簇拥在一起悠闲觅食,又能领略猎豹、东北虎、非洲狮、熊、狼等大型猛兽“部落”展现野性雄姿。步行区不仅可以观赏到大熊猫、非洲象、亚洲象、长颈鹿、黑猩猩、长臂猿、狐猴、火烈鸟、朱鹮等众多珍稀野生动物,更有诸多特色的动物行为展示和互动体验呈现。

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  自己心里都不会被忽悠,一、现房和期房:现房就是建好的房子,可以很快领到房产证,可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子,需要一段时间才干够领证入住,现房:1工程已经竣工验收合格,风险降低,2买家可以直接看到实景,实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等,3房屋价格基本稳定。不会再有大的变化。购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可,4家庭计划便于安排。付完房款即可入住,劣势:1价格较高,难以优惠。2对于品质较好楼盘,楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走。选择范围缩小,期房:1价格,期房在开发之初卖出去。  发给购房者同意通知或按揭承诺书,购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。(4)签订楼宇按揭合同。购房者在签订购房合同,(5)办理登记、保险,购房者、发展商和持《楼宇按揭合同》及购房合同到房地产管理部门办理登记备案手续。购房者购买保险。应列明为受益人,在履行期内不得中断保险,保险金额不得少于物的总价值,在本息还清之前,保险单交由执管。(6)开立专门还款账户。购房者在签订《楼宇按揭合同》后,按合同约定,在指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书。  省息的效果就更明显了而且,降息过程中,往往短期利率下降的幅度更大,家是一个温馨的港湾,是我们的依靠,随着人们生活水平的提高,很多人都会选择到城里去买房子。但是很多人却忽略了一点,买房挑选位置是有讲究的,如果一个房子的位置不好。将会使我们以后的生活变得不安,更甚至是事事不顺。下面就一起从买房位置的角度去看看买房要注意些什么吧,1、小区不能位于孤煞之地,孤煞之地指的是神前庙后,泛指寺庙,教堂等场所。这些灵界聚集的地方容易破坏周边区域的气场。居住在这些地方的人。性格容易孤僻。或者极度的善良容易被人欺负,2、小区忌近消防局、驻地。

  那还要补齐30%的如果你是公务员的话可以首付少一点,可以多贷一成。现在房产市场的行情基本上没什么变化,房价依然高的离谱,但是人们对于住房的要求也是有增无减。而按揭买房基本上是购房者的不二之选了,但是很多朋友都不知道买房到底是怎么办按揭的,还有就是买房到底是付全款好还是办按揭好,毕竟办按揭是需要支付利息的。下面就一起来了解下吧。买房怎么办按揭,(1)选择房产,(2)申请。购房者在确认自己选择的房产得到按揭支持后,(3)签订购房合同,收到购房者递交的按揭申请有关法律文件。经审查确认购房者符合按揭的条件后。  需要交纳成交价的2%到3%的费用。物业管理费等附加费用需要根据不同小区的情况进行缴纳,e.房屋权登记费,规定是0.3元/平方,其中有包括勘丈费和房屋登记费,f.交易手续费,根据具体情况具体计算,g.工本费。一般情况下是4元/件, 2介绍二手房购房手续费的交付情况:,收取总房价的1.5%,b.交易手续费,按照规定的3元/平方收取,c.印花税,占房屋成交总价的0.05%收取,d.国土勘丈费:约为90.8元/户,e.转移登记费。80元/户。f.手续费:占终房屋成交价的1.5%(可能存在,可能不存在,视具体情形而定),以上仅仅是购房手续费的一些常见、主要的部分。

  不少购房者认为,房价是固定的,购买一套房子是多少钱就是多少钱,除非开发商做活动。否则购买房子很难获得优惠,更不要说砍价了,买房子也是可以通过一些技巧去砍价的,只是很多购房者并没有学会这些技巧,导致自己买房子的时候多花了很多钱,今天小编就来健讲讲。买房怎么获得最大折扣。省钱技巧你知道多少呢。1、开盘前认购,现在的房产销售模式相对于以前已经发生了很多的改变,现在的楼盘在开盘之前就可以开始认购了,这个时候买房子的话,购房者能够拿下的折扣就会更大一些,几乎所有楼盘在开盘前都要经过一个蓄客的过程,这个过程中有许多拿到最低折扣的机会。

 

 


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