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震惊盈都五角广场售楼处位置交通便利

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震惊盈都五角广场售楼处位置交通便利

下沙盈都·五角广场

开发商;杭州盈坤置业有限公司

建筑指标占地面积;34453平方米

总建筑面积;279872平米

配套车位;数量1825个

装修标准;精装修

综合商场:金沙天街,物美超市,东沙商业中心

幼稚园:下沙实验幼儿园 

;中国农业,兴业,中国 

医院:邵逸夫医院,新城医院


  丁桥大型居住区及笕桥 —彭埠居住片区。其中。以西南居住片区的配套最为完善。居住条件最为成熟, 城市东扩战略的实施。注定这片土地上将崛起全新的城区,而在这背后,绿城、滨江等开发商作为一股力量也参与其中,有迹象显示。随着地铁一号线的 建设。当前的东部已经成为杭州开发商关注的乐土。仅仅围绕着地铁九堡站,目前已有16个房产项目正在启动,其中包括已经开盘的金海·香滨湾、万科·魅力之城和旅游·红苹果、名城·左邻右舍、万均·九月庭院等,而正达·东海岸、圣奥·领域等项目也将于明年年初正式亮相杭州市场, 与此同时,蔚蓝公寓所处区域的成熟已经毋庸置疑。

买房是生活中的一件大事,我们要全面了解买房过程,准备充分,才能使整个过程高效顺畅。为了让您能顺顺利利地买房,小编特意为您整理了一套买房流程,按照下面说的来做,相信你在买房的路上会更加轻松的。

一、看自己是否符合购房资格

有不少城市实行限购政策,因此购房者在购房前需要了解自己是否拥有购房资格。一般而言,拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房,而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。

二、根据自身需求筛选楼盘

购房者应通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘的位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析,初步确定一个适合自身实际需要的购房框架,然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较,确定几个备选项目。


   除了上海世博园区里面的展览外,上海世博局已经确定还会有一些活动和会展项目在周边城市举办,杭州有关部门已经同上海世博局进行过联系。并在积极争取这些机会。 12月14日,2010上海世博会与长三角合作发展论坛在宁波举行,包括上海世博局有关领导及上海、杭州在内的二十多个城市会展机构及企业代表参加了本次论坛。不少业内人士纷纷表示,接轨世博。杭州有戏可唱。世博会将给杭州等长三角城市带来巨大机遇, 据悉,世界博览会是一项由主办国组织或委托有关部门举办的有较大影响和悠久历史的国际性博览活动。上海世博会将于2010年5月1日开始。


三、实地考察项目

1、观察配套设施

首先要了解小区现有的或者规划中的配套设施有哪些、要了解配套交付使用的日期、看小区的出行工具有哪些(比如:公交、BRT、城铁等)。

2、向售楼员咨询

购房者要跟售楼员了解清楚楼盘的价格、交房时间、公摊比例、物业公司及物业费收取标准、车位问题、土地使用年限等。

四、缴纳定金交首付

确定所购房源之后,一般而言需要进行缴纳一定数额的定金。这个时候要注意缴纳的是定金还是订金,其中定金是有法律效力的,如果违反合同,购房者是拿不回定金的,开发商如果违反合同需要双倍返还定金。

而订金在法律上并没有明文规定,一般表示一定的预先支付的款项,不存在违约赔偿的事宜。

如果已经确定房源,缴纳定金之后,在一定时期内缴纳首付就可以了。如果尚未开盘,缴纳定金即为拥有了开盘当日选房的资格,需要开盘当日进行选房。

五、签订购房合同

选择到合适的房源之后,购房者需要确认签约,同时支付首付的剩余款项。购房合同是买房和维权的重要凭证,因此在签订购房合同时,购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰、有没有垄断物管权等。

六、办理住房

大部分购房者还是要通过方式买房的,方式一般有公积金和商业两种。按还款方式划分,又分为等额本息和等额本金这两种。购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。

七、收房验房

交房时,购房者首先要看楼盘是否符合交房条件,与交房相关的资料、,是否齐全;其次,购房者要检查房屋是否存在瑕疵,比如墙面、地面是否平整,有无水渍;地漏处排水是否正常;门、窗、玻璃,是否完好;房屋面积有无缩水;厨房的排烟孔是否能正常排烟等。发现问题要及时向开发商反馈,让其及时处理。

八、入住

经过以上的七大环节,购房者终于可以入住自己的新房(当然毛坯房还需要装修),在入住之后购房者应该及时了解物业情况,以方便之后的居家生活。


  这也将对下沙的基础配套带来一定的压力,在原有邵逸夫医院和省中医院下沙院区的基础上,我们能看到大学城北医院和国际医院的规划。这不仅体现了大学城北完善的居住配套,同时也为下沙居民提供了国际水准的服务,重大基础设施类项目。规划轨道交通线2条:,规划轨道交通8号线——沿2号大街向东顺延至与之江东路交叉口处。继续向东设置过江通道线,规划轨道交通1号线——起始在2号大街与25号路交叉口处,沿25号处向南至与之江东路交叉口处,规划远景预留轨道交通线:沿海达北路向北、向南延伸。向南设置过江通道线,规划快速路1条:沿农垦路向西。

震惊盈都五角广场售楼处位置交通便利

gxylf885下沙盈都五角广场售楼处


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