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济南市路港商业广场小面积商铺到底好不好卖点是什么

发布时间:

济南市路港商业广场小面积商铺到底好不好卖点是什么

路港商业广场商铺

 

总*30亩、规划16.6万㎡大型城市商业综*

项目位置:经二路与纬十路交汇处


20-300平,主力30-80平

总价在150万以内

继荣盛,聚隆后在售优质盒子小铺,世茂运营,无忧托管

收益:-7-7+后5年9:1分红,无装修免租期


交通:济南*,长途客运站,公共交通、BRT、地铁R2线、纬十二路大动脉

配套:西市场、华联嘉华、绿洋和平商城、路港商业广场一期、*广场、济南*、茶叶市场、水果批发市场

济南*早老商埠发源地,百年商圈,百万消费基底,商业氛围浓厚,商机无限,企业家和暴发户的*地


济南*早老商埠发源地,百年商圈,百万消费基底,商业氛围浓厚,商机无限,企业家和暴发户的*地

济南*火商铺

西市场商圈稀缺商业综*

项目名:路港商业广场

项目位置:济南 槐荫区经二路与纬十路交汇处

区域板块:济南老商埠发源地,西市场核心商圈

【面积】50㎡-300㎡  主力户型50㎡-80㎡

【均价】 2万— 6万

【项目价值】西市场核心商圈  成熟商圈 周边商业氛围浓厚 无忧托管十年 

【项目优势】三大商圈,*格,超高回报率 

【政策利好】不限购不限贷

【配套】:西市场、华联嘉华、绿洋和平商城、路港商业广场一期  *广场  济南*  茶叶市场  水果批发市场

【投资】:济南*早老商埠发源地,百年商铺,百万消费基底,商业氛围浓厚,商机无限,企业家和暴发户的*地

【业态】:吃喝玩乐购一站式,综合型,6层特色主题商业体验式生活广场

【交通】济南*,长途客运站,公共交通,BRT  地铁R2线 地铁M1 纬十二路大动脉

路港商业广场托管政策 

 无忧托管10年

 前五年固定收益

 1—2年 按合同总价6%收益

 3—5年 按合同总价7%收益

 6—10年按实际租金9:1分成 


来电提前预约看房,可享售楼处内部优惠

济南市路港商业广场小面积商铺到底好不好卖点是什么


  大家总不至于相信。自己这辈子就只会住在自己20来岁买的一套房子里吧,我们父母这一代。到了四五十岁。都开始从当年的福利分房的老楼里,搬进了明亮宽敞的电梯商品房;以我们这代人的消费,难道就会对自己现在这一套房从一而终,所以自己的住房,即使不考虑未来*/变现*/*去二线这些情况,只考虑未来同城换房,这一套住房的涨跌也对未来的置换需求产生很大的影响,当你真正相信房子要跌的时候,你完全可以把房子卖掉,自己依然租在这套房子里。*好建立在你家孩子有*可用的基础上,2008年前后我还在*读大学,*危机前。

  用租金来还一下房贷也挺好的,不要用炒房的思维来买房。用超高杠杆榨干现金流来*未来房价会大幅度上涨,要现金流为正数,这个*写在2019年6月,地产再怎么能涨,也不能半年涨一半一年翻一倍这种涨法了(当然还是要具体问题具体分析。房价*这种东西。知乎从来就没准过,不然这么多大神有谁*出苏州19年春节这一波拉升的行情了,);什么*循环*养现金流、**、首付这些负摊销的邪术,在15-16还可以。现在再用。一个是现金压力真的过大;二来是扛不住任何风吹草动,万一家里有急事用钱,一分都拿不出来。一般人心理承受不住的。

  毕竟房子是用来住的,淡化学区房,让教育和房产脱钩吧,所以对于*人买首套房,可以先不用考虑学区。但是建议*关注学区房的房价。万一国家政策突然来个360度的大转弯呢。而且以后有了孩子还是要买的,前2~3年可以好好做一下学区房的调查工作。到要置换的时候自己就是学区房的专家了,第三条:熟悉限购政策;资金相对明朗的时候可以先买纯投资房城市的限购,限售等房产政策很多*人刚*就想着在哪在哪买房,却并不清楚每个城市都有限购政策,且政策每年都会有一些变化,就拿北京说。套住房,若家庭名下在京已有住房,则无法再次申请购买本市住房。


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