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【配套情况】

奥园观澜誉峰比邻国家5*旅游景区观澜高尔夫球场,可纵览一线无遮果岭景观。毗邻27万平方公里大屏障森林公园,5公里内1园3水环绕,*实现氧身更氧心的健康华贵生活。项目自身仅1.48容积率跟35%绿化率还原更多的绿意空间,一字型布局建筑,户户无遮挡,让美景入户,风景满屋,享悦生活。生活配套方面,

  因此。在选择时关注这两点,是投资收益较高的重要因素。3、户型格局合理,有效使用面积较高。户型格局合理与否,对于出租市场的租金高低有一定影响,但对于自住需求的影响无疑是*大的,小户型由于其面积小,如果设计不合理,就会造成局促的感觉,其居住舒适性大大打扣。建议在购买小户型时一定要注意户型*好是明厨明卫,且实用性要高,近期国家频出新政,对楼市产生了重大影响。在此背景下,商品房买卖当中法律问题有何新的变化和新的特点。买卖双方应当关注和*哪些问题。本刊联合建纬(昆明)律师事务所,根据读者咨询情况。对当前形势下商品房买卖的法律热点问题进行了汇总。

总建筑面积约50万平方米的观澜湖新城是一个横跨深圳、东莞双城的国际城市综*,涵盖酒店、商务、休闲、购物、文化及创意六大功能区,为周边住户带来便利。同时项目自带的约5000㎡高尔夫风情体验街区,约5000㎡私家山体公园及各种户外健身文体设施,可充分*小区居民的休闲生活需要。


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除此之外,总建筑面积约15万㎡的塘厦新医院以及周边完善的学校教育设施让住户更安心、放心。奥园观澜誉峰紧邻观澜高尔夫球场天然氧吧,绿化及*是很不错的,至于小区自带的配套如何还需要时间去考究。

  正*逛房交会的购房。商品房买卖当中法律问题有何新的变化和新的特点?买卖双方应当关注和*哪些问题?本刊联合建纬(昆明)律师事务所。正*逛房交会的购房者。在下决心购买房子前。可以做做参考,《商品房购销合同》签订后楼市下挫时能否退房?,【案例】李*从2002年开始炒房,2009年10月,李*再次出手。与某开发商签订《商品房购销合同》。购买其开发的商铺一套,在签订《商品房购销合同》时,开发商不仅拿出了《商品房购销合同》,还在后面补充了众多的条款,专门做了一份《补充协议》。李*没有细看就按照开发商的要求在《商品房购销合同》以及《补充协议》上都签了字。

【户型情况】

项目目前在售洋房户型为93-125㎡三到四房,价格为2.5-2.7万元/㎡,别墅在售户型为220-226㎡,价格为3.5-5.0万元/㎡;洋房的主推户型为104㎡三房两厅两卫和125㎡四房两厅两卫。洋房约93平三房两厅一卫户型格局整体方正,明厨明卫,各功能区分布合理,入户门朝南,客厅和卧室采光好。


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洋房约104平三房两厅两卫户型格局整体方正,开间和进深比例合理,属于座北朝南的优质户型,两个卧室和客厅朝南向,通风采光好,动静分区;厨房在入户门则,便于外面带回来的食材归置厨房,体验感好。

  在售楼广告上一般都印有类似这样的文字“本资料及图片是要约邀请,仅供参考,一切以批准之图册及法律文件为准”。根据《房地产广告发布暂行规定》第十五条规定,房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的,应当在广告中注明。也就是说,如果开发商在售楼广告中注明了售楼广告是要约邀请,那么该售楼广告对开发商没有法律约束力。导读:房屋的款式有很多种,例如:公寓式、复式、花园式等等,这些名词很多人都只是单纯听过而已,并不了解是怎样的一种构造。下面小编为您介绍一下:。一、公寓式住宅,相对于独院独户的西式别墅住宅而言,一般建在大城市。

洋房约125平四房两厅两卫户型格局方正,明厨明卫,干湿分区,客厅和主卧视野开阔,南北通透。别墅方面约220平户型空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可整体空间采光和通风,居住舒适度好;卫生间门朝向主要活动区域;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都*合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型。

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     【价格方面】

奥园观澜誉峰拥有毗邻深圳观澜的天然优势,加上奥园地产对社区居住*,配套生活圈的打造,使得奥园观澜誉峰的定价相比区域内部分楼盘要多出近2000元/㎡起,较多楼盘定价都在2.1-2.4万元/㎡之间,而与其相邻的卓越蔚蓝山(*)售价也是在2.5万元/㎡起的水平线。然而相比深圳5.5万元/平,与深圳一路之隔的奥园观澜誉峰还是有其价格优势的。

  应关注六种问题, 噪音,底层住房应尽量,选购底层住宅要注意的问题,现在不少有老人、孩子的家庭把购房目光瞄向底层住宅,1、噪音问题。底层住房应尽量避开交通主干道,正对马路、娱乐区或小区大门的房子慎选,以避免尘埃、噪声的*和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛,2、管线问题。一般底层沿外墙周边管线较多,特别是暖气检查孔的位置。进户管线位置等,其检修会对底层住户有影响,3、防潮问题,底层墙身与地面的防潮问题在雨季是*大问题,若底层下面架空半层或1米至15米做停车库或半地下室。对防潮就*,4、污水返溢问题。这是件*令住户*的事,因此在挑选底层时一定要看各排水管道系统是否。

笔者以104㎡的户型,*格2.5万元/㎡为基准,该户型的*总价为260万元,首付为78万元,总额为182万元,30年,利率上浮20%,等额本息,月供为10771.8元;对于工作在深圳生活的东莞的深派小青年或许压力要比深圳置业小很多。


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这处*,它布局合理、分两期规划,空中俯瞰更是森林环绕、形如灵芝。

仙草灵芝

灵芝是非常珍贵的药材。在我国,灵芝*已有2000多年的历史,被历代*家视为滋补*、扶正固本的神奇珍品。

除了*价值,自汉代以来,灵芝也被赋予了多种*学上的美好寓意。

  如果套房的面积较小,两者难以保持较长的 距离,其房门也*好别设计成相对或并列的形式,在起居室*好不直接看到卫生间的房门,通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间,厨房由于多和餐厅相 连,可以设在靠近户门的位置,4、忌厅内多门起居室(厅)内的户门过多,形成了对厅的实际面积的挤占,过去的设计中往往忽略了这一点。在实际使用当中,起居室往往变成了过廊和走 道,而人们都愿意在厅中摆放沙发、电视。多门的起居厅使得以上家具难以摆放,起居厅的连续墙应保持在3米以上,以摆放家具。5、忌光线暗淡在选择住房时要尽可能*卧室的采光效果。

灵芝为长寿吉祥之仙草,人们喜绘其形借以祈福人寿如灵芝草一样,永远安康吉祥。

这处*,它的楼栋规划、户型设计都充分考虑到*人的居住习惯,坐北朝南,通风采光*。

坐北朝南的学问

在古今*书籍中,都强调住宅以坐北朝南为宜。


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这是因为*地处地球北半球,欧亚*东部,大部分陆地位于北回归线以北,一年四季的阳光主要由南方射入,朝南的房子便于采取阳光。

居住在采光好的房子里有利于人体维生素的合成,*人体免疫功能,小儿常晒太阳可以预防佝偻病;太阳光的紫外线成分可以消灭空气中的有害菌,尤其对呼吸道传播的*病菌有*作用,


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另外,我国夏季*吹东南风、冬季吹西北风,坐北朝南的房子夏季风穿堂而过,吹走闷热空气;冬天避开从西伯利亚呼啸而来的寒冷北风,保持屋内温暖。

这样一个背山面水、形如灵芝、规划科学的*,就是

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【奥园·观澜誉峰】

“*房地产百强企业”第27强的*奥园,在东莞临深核心区塘厦匠心打造的高尔夫系大作——【奥园·观澜誉峰】,是您猪年置业投资的**。

  容易得精神*症,导读:近日,一些关于楼房倒塌的新闻*出现,如:四川乐山师范学院校区内的10号女生公寓楼地面发生塌陷,垮塌区域大约30平方米;黑龙江省集贤县自来水公司一栋4层办公楼部分发生坍塌,这些房屋倒塌事件的发生,其实都是房屋质量惹得祸,买房的朋友在买房前应对房屋进行一番质量检查或者验房,买房要注意检查的房屋质量由哪些方面呢?。一、检查房屋有否裂缝,房屋裂缝问题一直是业主和开发商产生纠纷的因素之一。房屋裂缝的类型按其性质分。可有结构性裂缝和构造性的裂缝,前者影响房屋使用安全。后者影响房屋的表观质量,但也须修复。


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