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京北永恒长城里别墅具置现在怎么样了

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京北永恒长城里别墅具置现在怎么样了


楼盘简介:永恒长城里位于北京延庆石峡关景区西侧,身居2022年和2019年世园会核心板块区,区域价值飙升;紧邻中关村延庆科技园,优享其商业、商务、以及多种教育资源;项目周边京礼、京藏、京新3高速,京张、S2轻轨30分钟接驳北京。项目总面积约23万平方公里,其中规划建设用地约3000余亩,集文化旅游、休闲度假、长城古迹、理想人居为一体的综合文化旅游度假胜地。

开发商:永恒集团

物业公司:物业(国家一级服务资质)

建筑类型:商品房,联排,叠拼,洋房。

产权:70年产权

洋房一梯两户一梯四户

均价:洋房,11000/平米 别墅18000/平米

物业费:洋房2.5/平米 别墅4.2/平米

容积率:0.7

绿化率:38%

装修:全精装,国际一线品牌建材,


供暖方式:洋房暖气片别墅地暖,壁挂式天然气取暖

建筑风格:中式园林

北京周边后一块价值洼地

交房时间:洋房2019年9月入住

公共交通:有轨电车/有轨电车公交路线:880路919路

永恒长城里洋房预计2019年底交房。目前在售为洋房和别墅产品,洋房均价14000元/㎡,户型面积在85㎡-128㎡之间,另有叠拼和联排别墅在售中,叠拼户型为143㎡左右下叠和156㎡左右上叠,价格在18000-20000元/㎡之间,联排价格在21000-23000元/㎡左右,户型面积在175㎡及203㎡左右。


  1水、电、煤、暖的费用如何收取。是上卝门代收还是自己去缴,三表是否出户;,2观察电梯的品牌、速度及管理方式,观察公共楼道的整洁程度及布局;,3小区是否封闭,保安水平怎样,观察一下保安人员的数量和责任心;,4小区绿化工作如何,物业管理公卝司提卝供哪些服卝务,九、了解以后居住的费用,1水、电、煤、暖的价卝格;,2物业管理费的收取标准;,3车位的费用,十、追溯旧房的历卝史。1哪一年盖的。还有多长时间的土地使用期限;,2哪些人住过,什么背景,是何种用途;,3是否发生过不好的事情,是否欠人钱或者发生过案;,4是否欠物业管理公卝司的费用。

楼盘名称:永恒.长城里 项目地址:河北省张家口市怀来石峡关景区西侧 

规划面积:3000亩 

容积率:在售E地块1.03 

物业费:洋房2.5元/㎡ 联排、叠拼4.2元/㎡

物业公司:河南永恒物业—一级资质 

产品类型:洋房、叠拼、联排 

面积区间:洋房(85-177㎡) 联排(中户166、边户188)、 叠拼(上叠150、下叠117㎡) 交付标准:精装修 洋房2500左右、 联排、叠拼3000左右 价格:洋房(10000-11000)/㎡ 联排(26000-30000)/㎡ 叠拼(13000-16000)/㎡ 

交房时间:E地块2019.12年底之前 漫香谷2020.7底 

产权年限:70年大产权 


  例如墙体开裂。购房者也可直接拒绝收房,以上就是关于毛坯房验房注意事项的介绍了,毛坯房不像精装房一样,很多房屋本身的问题都是通卝过装修进行了掩盖的,所以在验收毛坯房的时候还是简单。大多数的问题都是能够直观的看到的,不过对于一些容易忽视的地方。比如墙角等地方。大家还需要多个心眼。1、 检卝查电卝话线,宽带接口天伦的电卝话线和宽带面板质量不好,而且要看是否固定牢靠,2、窗边与混凝土接口有无缝隙,窗框属易撞击处。框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙,3、房屋内各处开关窗户是否太紧,开启关闭是否顺畅,5、屋顶上是否有裂缝,与房间横梁平行的裂缝。  首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的,非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解。就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些基本的了解,这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解,后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲,第二,签订认购书和商品买卖合同,这里包括签订补充条款,购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候,应该注意到查验五证。我后面会讲什么叫五证,交付定金,签订认定书,选择付卝款的方式,签订商品房买卖的合同,再交付购房款,办卝理销卝售或者叫预售登记,这是购房卝中的第二个阶段。

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