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6六号线地铁正兆景嘉园进来看看在哪里

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光明原本只有光明与公明两个街道,在2016年8月正式2分为6,由原来光明、公明两个街道划分成了光明、公明、新湖、凤凰、玉塘、马田六个办事处。

但回顾深圳发展历史,原关外只有宝安、龙岗两个区的时候,土地广袤,利用率极低。但随着土地资源的越来越少,要开始在原关外进行大规模开发建设,所以分工越来越细,随之分出了龙华、光明、坪山、大鹏等新区。

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光明新区2分为6犹如此缩影,说明对该区的建设开始加大投入,光明正式开启大开发、大建设阶段。

光明于今年5月25日,由省下达文件,光明区正式成立,由派出机构正式成为行政区,并于今年9月19日正式挂牌成立,这说明光明将有更多的行政自及地方建设权。

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【未来新盘主战场】

随着深圳人口的剧增,房价的,原关内及热门关外土地供应逐渐的不足等各方面原因,人们逐渐将目光转移到具备大量土地储备的光明区,开发商也在此大量拿地及进行城市更新。

除了玖龙台外,光明的新盘如星河天地、勤城达正大城、包括天汇城都来源于城市更新,与原关内地区不同的是光明绝大多数项目都是工改住项目。


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因产权集中所以推进,未来还有以下诸多项目,可见在深圳新房供应稀缺的,光明将是下一个新盘供应的主战场。

总的来说,楼叔记认为选择置业区域,选光明是没有错的,在楼叔记上一篇星河天地的楼评《40分钟到的光明,是否会成为下一个红山?》中,更深入的描绘了光明的发展布局跟透彻的发展理念,

  而且,新的合同的房贷利率也必须按放贷行当前的房贷利率来重新计息的。因此。如果你当前执行中的利率比当前放贷行的新利率低,就没有必要了,三、看你的房贷利率有没有折扣,有些早期为了拉拢客源,会给到一定程度的房贷利率折扣,很多人也确实通过房贷利率折扣省了不少钱,而现在他们这些人可能通过自我增值让手中多了一些闲钱,便想着要提前还掉这笔房贷,小小小编想说,如果你符合这种情况。那么,你好先看看你折扣后的房贷利率有没有比当前放贷行的商业利率低;如果相对较低或持平。则不建议你,重新签订合同之后,原来的房贷利率折扣你是不能再使用的。

交通

在深圳的原关外偏远地区置业,如果是市区上班族,通勤于市区的交通是考虑的重中只重。

【道路交通优势】

光明区早在就有——龙大、南光两条高速通勤于福田及南山市中心,并在2016年初取消收费,在道路通勤方面相比于龙岗部分区域有很大优势,甚至完全碾压过坪山区,两条高速在传统意义上的光明和公明都设有出入口。

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目前两条高速的深圳段收费站都已拆除,完成了市政化道路的改造工程,在畅通的情况下从公明口到达市内道路的出口基本可控制在20分钟内。

可是两条高速的出口在高峰期都存在很大的交通压力,为此光明开始了轨道交通的建设。

【轨道交通优势】

项目为地铁6号线与13号线的公明交汇点,公明广场站地铁口物业。

  面向社会出售,后者是指购房者和开发商签订合同之后,在房屋管理部门登记备案。实现法律效力的一种方式,本文我们主要阐述后者备案情况。办理时间,网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也购房资格,完成,签订合同之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的,我们要注意的是。现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证明时。就与购房者签订相关的协议或者合同,这样的情况是没办法进行网签的,如果购房者自身的购房资格没有被核验通过,也不能进行网签,备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

6号线共可分为3段:

1.深圳北站往北,经过石岩、光明、后到达松岗;

2.深圳北站南延,走梅林关,后到达科学馆;

3.在光明翠湖站分出支线,往东北走,经过中大七院、中山大学深圳分校,后与东莞R1线与黄江南站接驳。

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其中第1、2段已经建设了非常长一段时间了。

第3段的支线划入深圳轨道交通四期的建设中,也已于今年动工。

有关部门给出的消息是全线开通并运营在2020年。

而且6号线在光明段只有项目所在的公明广场站和南庄站是走地下的,其他全部走高架,大家很害怕的高架轨道噪音在此段是没有的,所以项目不会受到轨道噪音影响,并且该站规划有地下连廊直通该项目的商业。


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另外13号线也已经于今年初动工。

13号线也可以分为2段:

南段:是以南山深圳湾口岸为起点,一路向北,经经过南山高新区、西丽高铁站、留仙洞总部基地,后到达石岩的上屋北。

北段:从石岩上屋北到达高铁光明城站,走观光路与6号线交汇于观光,再转到松白路到达公明,再与6号线相交于公明广场站,后到达公明北,预留与东莞轨道接驳。


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一点是快,13号线基本一条直线通勤于南山,而且设计站点较少,列车时速会快很多,基本可以只用半个多小时就到达南山中心区,因此可以吸引到许多南山外溢购买力前往光明置业。

第二点是将几大高新区串联了起来,不知道是有意为之还是无意成型,13号线这条南山-光明后到达松山湖的线路将南山科苑、高新北、留仙洞总部基地、光明的高新产业园、松山湖这些深圳及东莞主打高新产业的区域给串联了起来

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