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美国塞班岛投资房产投资塞班岛新时代

发布时间:

美国塞班岛投资房产投资塞班岛新时代


【项目信息】

项目名称:塞班岛博华·凯狮酒店

产权:永久产权

项目回报:包租年净回报年9%,逐年递增1%,直到第八年16%,8年收回购房本金,之后业主回报为酒店净收益的75%。

项目总投资:3.5亿美金(约25亿币)

项目总面积:10万㎡

项目总建筑面积:101272㎡

在售面积:五星:53㎡-57㎡/四星:42㎡-46㎡

项目地址:塞班加拉班地区,距博华皇宫三公里处

【塞班岛】

全球对华免签美国领土,45天免签入境

北上广杭直飞,4-6小时抵达

即将被打造成世界第三大城

2018年太平洋热门海岛TOP1


【投资优势】

1:开发商且是岛上运营商,获取美国支持办法的塞班岛上40年营业执照,即将成为世界第三大城,包揽全岛优质资源

2:塞班岛不断通过各种综艺,活动出现在公众视野知名度,全岛的酒店业发达,但岛上房间仅有3500套不到,市场需求大于供求,切游客已近百万/年

3:塞班岛酒店入住率从2013年83%到2017年90.9%,113.3/晚美元到145.9美元/晚,数据说明租比性

4:美元资产,有效抗能力和资产保值


【内部交通】

1:小飞机可以乘坐小飞机往返于塞班、罗塔和天宁。塞班和罗塔之间航程55分钟,塞班和天宁之间航程只需8~10分钟。

2:巴士塞班岛的巴士往返于酒店和市中心的购物场所,车费低廉。如时间充裕,还可以尝试徒步环游。

【付款方式】

1,全额一次性付款:赠送购买房款的10%博华太平洋。

2、分期付款:根据工程进度付款。首付签约40%,酒店出地面付款30%(7-10个月),酒店建好第三层付尾款30%(2年左右)



  克海滩位于塞班岛的东南部,当年二战时期这里是坦克大战的战场,美国的坦克在此登陆。战争过后海滩因此出名,如今的海滩上还依旧分布着日军的海滩碉堡,海滩周围是郁郁葱葱的植被。前面是湛蓝透明的海水,但这里的沙子并非其他海滩那样的洁白,而是以星星沙出名,星星沙是一种星形的沙子,是珊瑚被海水冲击而成的。沙粒较粗。混合着一些沙石。走起来会有些磕脚,美国纪念公园于1994年建成,是一个为了纪念在第二次世界大战中牺牲的塞班岛军人的大型公园,这个公园为游客提供游泳、风帆冲浪、汽艇、散步、网球场等各种及运动设施,在公园中央以蔚蓝的天空为背景着及纪念塔。

  开发商博华太平洋国际控股有限公司。是联合交易所主板的上市公司(01076HK),博华太平洋2014年8月拿到塞班岛长达40年牌照。预计2020年新建12个,作为塞班岛大的开发平台,博华太平洋目前拥有塞班可开发地块3000亩,共有50个可开发项目,至今有7个项目落地。总建筑面积约45万平方业。博华太平洋预计投资超31亿美金打造塞班集海岛游、购物游、游、健康游、医美游五位一体太平洋产业,185平方公里塞班。一个博华太平洋,集团执行官:Mark Brown 马克·,曾任川普酒店及执行官。

  岛内市政设施完善,业态丰富。联邦医院、塞班免税店、特色餐厅、中餐馆、农贸市场、市政公园、海港码头、国家纪念园等均集中在市中心加拉班地区,距离项目仅5到8分钟车程。塞班岛交通便利,全岛拥有3个国际,可降落进800架飞机,常年飞行的航空公司有大韩航空、韩亚航空、亚太航空等,我国南航开通了每周两班广州、上海往返塞班的包机航线。北京等都有直飞塞班的航班。其中SPN塞班国际距离市中心8公里。从我们项目出发,开车大约10分钟即可到达。这里道路设施完善,路引标识清晰,沿途景观丰富。在塞班,21岁以上拥有国际的人可以在岛上租车自驾游。



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