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常平华润幸福里不得了为什么这么多人买

发布时间:

常平华润幸福里不得了为什么这么多人买

常平幸福里是位列世界 80 强的华润置地,在东莞首开项目之一

,未来将打造为常平未来中心高端住宅片区,

位于 4A 级旅游景区——隐贤山庄旁,且本属低密度纯居住社区,人均绿

化率高达 44%,内配 5000 ㎡体育公

园,凭借自身资源配套优势,为客户打造全家人的如意幸福生活。


一、项目基本信息

开发商:华润置地 

楼盘地址:常平·隐贤山庄旁

项目:约 1.8 万㎡ 

总建筑面积:约 5.1 万㎡

容积率:2.2 

绿化率:44%

交楼标准:精装 

产权年限:70 年

层数:27 层 

总户数:360 套

梯户比:两梯 4 户/两梯 5 户 

停车位:320 个

面积段:99/125 ㎡ 

层高:2.9 米

物业公司:华润物业 

物业管理费:洋房 2.4 元/㎡


二、配套

内部配套:约 5000 ㎡社区公园,全家人的运动场。囊括 0-12 岁全龄段

亲子乐园、约 520 米环社区有氧跑道、阳光大草坪、

自然会客厅、篮球场、运动场……城芯之上,乐享健活范本

外部配套:


【教育配套】3 公里内,有省一级振兴中学、市一级常平实验

小学、新朗实验学校、隐贤山庄艺术幼儿园、爱丁堡幼儿园

【配套】4 公里到达常平大的医院机构,常平医院。

【配套】兴业、东莞农村商业、邮政

储蓄、东莞、、工商、建设、招商等。

【商业配套】从项目步行就能到达星汇置地广场,国

盈广场等综合性商场,3 公里常平百花时代广场,集购物、餐饮、、

休闲的常平老商业中心、绿地大都会商业综、

天虹商场,连锁百货,各、商超云集,生活丰盛尽享。


三、如何到达本项目

1. 东莞道路

a、东莞常平:常平大道——常马路——东征路——站北路——本项目(10 分钟)

b、东莞大朗:银朗南路——水常路——沿河西三路——常平大道——站北路——本项目(30 分钟)

c、东莞松山湖:迎宾路——银朗北路——常朗路——常平大道——东征路——站北路——本项目(50 分钟)

c、东莞黄江:江北路——常黄路——常平大道——东征路——站北路——本项目(25 分钟)

2、东莞城区

a、东城:东部快速干线——生态园大道——环常北路——口岸大道——站

北路——本项目(60 分钟)

b、南城:八一路——东部快速干线——西环路——中山东路——东征路—

—站北路——本项目(70 分钟)

3、深圳区域:

a、深圳福田:珠三角环线高速——惠塘高速——观音山隧道——从莞深高速

——常东路——东征路——站北路——本项目(80

分钟)  

b、深圳南山:从莞深高速——观音山隧道——从莞深高速——常东路——东

征路——站北路——本项目(55 分钟)

c、深圳罗湖:清平高速——珠三角环线高速——从莞深高速——常东路——

东征路——站北路——本项目(80 分钟)

4. 轨道

a、东莞南城、西平、东城:西平西站/东城南站—(3 站)—常平站转滴滴

——本项目(35 分钟)

b、深圳福田:深圳 1 号线——深圳西站——(1 站)——东莞站转滴滴—

—本项目(40 分钟)

c、深圳罗湖:深圳站——(4 站)——常平站转滴滴——本项目(35 分钟)


  高层为5。超高层为7,别墅为03-045左右、容积率越低,居家越好、单价高、品质高;容积率越高,单价低、品质低),12、建筑密度:基底面积之和/总面积*,13、绿化率:指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。公式:植被垂直面积/面积*,14、绿地率:所有住宅各类绿地面积与住宅总用地面积的比例。新区建设中不应低于30%,旧区改造时不宜低于25%(不包括屋顶、晒台的人工绿地),绿化覆盖率*绿化率(绿化所占面积)*绿地率,15、得房率:套内建筑面积/套建筑面积(销售面积)之比。

  165、住房 ,所谓就是人(购房者)向权人()以所购房产作,并同时签定合同。以不转移所有权方式作为按期归还的,并持的商品房预售合同向有关房产登记进行登记,当人按合同约定还清全部本息后。便可收回的,并持经的商品房预售合同向有关房产登记进行登记,便可收回“房屋所有权证”与“土地使用证”,166、商品房验收合格 ,指的是单体(即单幢楼盘)验收合格,167、商品房综合验收合格 ,指的是包含所有配套设施在内的全部建筑物的验收合格。168、在什么情况下。

  1、所谓的70年产权年限是从开发商拿地的时间开始算起的。如果买二手房。你拿到房本时可能就剩下50年甚至更少,但不用担心,《物权法》有规定,到期自动延续,2、我国住宅面积分为:建筑面积、套内建筑面积、使用面积,前两个都是虚的。后的使用面积既地毯面积才是你真正可以用的面积。但开发商只会标明前两个面积,3、买房时,期房看预售许可证,现房看不动产登记证(前身房屋所有权证),看不到不要买,4、《合同法》规定房屋长租赁年限为20年,超出部分无效,所以市面上有些以租代售的公寓承诺一次性租20年以上的都是假的,有的承诺租20年再续20年的等都不合法。


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