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黄江中泰峰境销售中心电话详细介绍

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黄江中泰峰境销售中心电话详细介绍
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产品详情介绍

黄江中泰峰境销售中心电话详细介绍

项目名称:中泰峰境

开发商:东莞市中帆房地产开发有限公司

区域位置:东莞黄江福美路,导航:中泰峰境

总面积:近12万㎡

建筑面积:近46万㎡

装修标准:精装修

实用率:约82%

容积率:约2.8

绿化率:约35%

总栋数:8

总层数:30、31层

在卖栋数:8栋

总户数:1369


几梯几户:两梯五户,两梯六户

车位数:1400

按揭:中行、农行、招行、兴业、建行、工商、广发、东莞

使用年限:2019年起

物业公司:嘉富物业

主要户型:面积   87㎡     96㎡     97㎡     106㎡     123㎡

    数量(套)  358      478       60       358       120


交 通:

    项目南面就是莞樟路,莞樟路连接了东莞东部的几个重要经济镇区,是清溪、樟木头、黄江、大朗通往东莞市区的主要交通道路;

项目8至15分钟均可到达潮莞高速黄江、常平出口以及莞深高速黄江出口,从这里上高速半小时可到达东莞市区、深圳观澜、龙华、坂田等区域。

     从项目开车十分钟即可到达常平,来往各地的车次在这里都是一个中心站,也是广深线上中途的二级大站,常平站目前日停靠列车63班次,每天发送旅客1万多人次。

   同时去到达樟木头也在10分钟之内,樟木头是广深号动车线的其中一个站点,每天来往广州深圳的动车多达200多趟,从樟木头站出发46分钟即可到达广州东站,30分钟到达

深圳罗湖。


周边生活配套:

1)行政单位:黄江镇府、黄江局、黄江出入境中心、黄江;

2)配套:工商、招商、农业、农商行、中信、、建设、邮政;

3)酒店配套:酒店、泰园酒店、御宝花园酒店;

4)商业配套:天虹商场、沃尔玛、嘉荣超市;

5)公园配套:田美公园、社区公园、黄江公园、埔水库;

6)教育资源:华师大附属小学、黄江小学、黄江实验小学、翰杰小学、新乐学校、育英学校、培英学校、红苹果幼儿园、冬耕幼儿园、中惠幼儿园、新地幼儿园;

7)资源:黄江医院、南国妇幼医院、黄江社区医院;

8)交通配套:东莞地铁1号线、1号线支线、莞深高速、莞佛高速、潮莞高速、樟木头


卖点及其他:

项目典型卖点:

(1) 紧邻双地铁1号线、1号线支线黄江站距离项目不到800米,三站通深圳,畅想半小时广深港生活圈;

(2) 一二期即将交付,项目自身配套已然成熟;

(3) 中泰集团东莞旗舰项目,匠心打造;

(4) 46万品质大社区,居住、投资两相宜;

(5) 距离500米天虹沃尔玛成熟配套,生活无忧;

(6) 全社区智能化精装修,省时、省力、省钱;

(7) 田美公园、社区公园双公园配套,享健康人生;

(8) 户户朝南、南北对流,9米大阳台设计乐享个性空间;

(9) 众览一线宝山山景,视野开阔;

(10) 泳池、羽毛球场、橡胶跑道、开心农场、BBQ烧烤、儿童游乐场等诸多大型配套,自在;


  建筑物内的垃圾房以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等;二)套单元与公用建筑空间之间的分隔以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积,公用建筑面积分摊系数:公用建筑面积/套内建筑面积之和,8、实用面积:建筑面积扣除公共分摊面积后的余额。9、计租面积:住宅用房按使用面积计算。非住宅用房按建筑面积计算,10、套内建筑面积:指商品房套内各部分建筑面积的总和,套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积,套内建筑面积=套内使用面积/标准层的使用面积系数,11、容积率:总建筑面积/总用地面积(多层容积率大致为3。

  未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的,开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了的批准,就具备了将开发的商品房市场交易的资格,《国有土地使用证》,《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护,主要是各类规划区内的房改房和经济适用住房、商品房和城镇其他用地,发证对象为拥有土地使用权的个人或企业,房地产《国有土地使用证》的取得方式,国家供给房地产业的土地。大部分是由设立的土司置地。转给城投或部分开发企业。

  150、按揭 ,按揭是英语“Mongase”()一词的粤译。按揭的正确名称是购房,是购房者以所购房屋之产权作。由先行支付房款给发展商。以后购房者按月向分期支付本息。151、加按揭 ,即对现有的工贷客户提供以原物为的,资金用途限于购买新的住房及家居消费,也就是“原来按揭买下的房子,还款达到一定额度后,可以将其出去,新的的一种业务形式”,152、转按揭 ,转按揭就是个人住房转按,个人住房转按是指已在办理个人住房的借款人,向原要求期限或将给的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房变更借款期限、变更借款人或变更物的。



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