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京北鸿威翡翠城叠拼售楼中心位置在哪呢

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京北鸿威翡翠城叠拼售楼中心位置在哪呢

鸿威·翡翠城地处燕山脚下,俯瞰官厅湖,地处北纬40°,是世界公认的葡萄酒产区,素有“葡萄酒之乡”之称。区域位置是北京出入西北方向的交通咽喉。经济位置优越,临近环渤海与晋冀蒙两大经济圈 ,是实施环京津发展战略的“金三角”之一 ,也是京津冀一轴三带多中心战略规划中主要受益的地区之一。气候适宜,物产丰富,自古就有“千里桑洋,唯富怀来”之誉。


周边配套:周边商业,商业:兴隆市场、金海英商场、华丽服饰商场

周边景观(自然景观,公园绿化):八达岭长城、官厅湖、八达岭国家森林公园、天漠、龙庆峡、康西草原、鸡鸣驿、野鸭湖湿地生态园等众多旅游度假景点,还有保龄球会馆、阳光马球、八达岭滑雪场、北京村观光采摘园等休闲设施,业主可高品质休闲生活。

周边医院(就医条件):医保定点明和堂药店

周边学校(就学条件):康庄小学 康庄中学 北京人文大学

学校:暂无数据 

内部配套:小区内部配套齐全


绿化率:63%

建材设备:毛坯交房

深井水

分户壁挂炉自采暖

供暖方式:暂无数据

项目总面积约110万平方米,分期开发建设,本项目背靠燕山山脉,地势较高,视野开阔。项目以葡萄酒庄园文化为底蕴,整体规划遵循自然、保护生态、以人为本、整体协调、分步实施的原则,保留了地块内部原有的天然峡谷、坡地地形,形成以峡谷景观文化为依托、围绕山体公园进行布局的低碳生态、旅游度假的托斯卡纳风情小镇,项目内部规划了度假酒店、会议中心、酒庄、葡萄酒文化体验中心、山顶、休闲、幼儿园及商业,力求成为休闲度假生活典范。随着环首都经济圈的形成,项目区域的市场知名度越来越高;项目周边,市场潜力较大;项目规模较大,开发商为打开华北战略布局,产品力较强,项目品质较高。一期位于用地中部,为跨越峡谷南北两个地块,主要产品为低密度联排、双拼住宅及葡萄酒庄。


基地地貌独特:峡谷和山地,形成了两个彼此联系的轴线:在原地形的冲沟地带,形成峡谷景观轴,地块被峡谷分成的三部分,分别设置庄园绿轴与峡谷衔接。通过景观节点的衔接,形成整个项目的景观体系,力求使每个分区的产品都拥有良好的景观,景观节点设计成开放空间,促进不同分区之间的交流。


  用大功率灯泡(200瓦)照射。灯一亮墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出,如果不平要重新补腻子刷漆,如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。4、墙面漏水的验收技巧,要检查墙壁是否漏水、好是在房子交楼前,下大雨后的第二天前往观察。特别查看墙体是否有水渍。特别是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方,如果有水渍说明有渗漏。5、墙面是否平整的验收技巧,可用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,6、墙面的垂直度验收技巧,墙面平整度和垂直度国家规范要求是使用2米靠尺测量。误差在正负3mm以内,误差大对后期的装饰的美观会起到很大的影响。  那么。交房时如何验房呢?交房流程是怎样的呢?就让小编来给您讲解一下!,1、看门窗是否开合顺畅、方便锁闭。配套钥匙是否能快速打开门,看门是否存在变形,把手等是否有破损情况,窗户配套纱窗质量是否合格,业主自备电池,給防盗门的门铃装上电池,看门铃是否正常响动。2、屋顶、墙面、窗边、门边是否存在渗水漏雨现象。注意看这些地方有没有污渍,如果有,就说明房屋可能存在渗水漏雨的问题,3、业主用小锤敲打房屋的墙面和地面,看其是否会出现开裂或空鼓现象。就要记录在表格上。之后要求开发商解决。4、业主需自带个插座小灯,在验房时将其插在电路插孔中。


  问题多的主要是《竣工验收备案表》。任何一项有问题,建议不要进行收房,3、看房:很多开发商总是要求业主先补齐房款(如果面积涨水)、缴纳一年的物业管理费等费用,然后方可以办理入住手续。房屋钥匙和相关资料,然后才能验收房屋,如果房屋有问题交物业慢慢维修,开发商与物业一般都是“踢皮球”,一旦房屋质量出现问题。往往是“拉锯战”的开始,所以无论是依据法律的规定和大部分购房合同的约定,缴纳公共维修基卝金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提,在交付以前。业主有权先验收房屋。发现有质量问题,开发商应限期维修,由此业主逾期入住的。

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