您好!欢迎来到无界信息网B2B商务平台![请登录] 免费注册
免费发布产品信息
首页 >产品>裁判、计时计步、测试用具 > 正文

凤岗万科四季花城卖得怎么样为什么这么优惠

浏览次数:
凤岗万科四季花城卖得怎么样为什么这么优惠
价格信息:
面议
产品详情介绍

凤岗万科四季花城卖得怎么样为什么这么优惠

【凤岗四季花城基本信息】

开发商:万科·中交·中天

总建面:138416.93㎡

总:50324.91㎡

容积率:1.999

绿化率:30.63%

物业公司:万科物业

物业管理费:【别墅】4.3元/㎡、【洋房】2.9元/㎡

拿地时间:2018年8月

交楼时间:预计2021年6月底

产权年限:70年

交楼标准:别墅毛坯(可选装修)、洋房(精装交付)

使用面积:140㎡:室内使用面积约178㎡,总使用面积约306-318㎡、163㎡:室内使用面积约175㎡,总使用面积约

252-265㎡

停车位:1085个

在售产品:洋房:95-115㎡带装修3-4房,共790户、别墅:联排(4联排,6联排)共86户、在售面积:约140㎡(

30套)约164㎡(56套)

栋数:别墅共15栋

项目均价:洋房:价格待定、别墅:边位140㎡总价750-820万、中间位163㎡总价630-680万


【建面约141m2户型】

此户型分布在两侧的端头位,备案单价约为58675.77元/m2,总价区间在799-941万之间。

【建面约162m2户型】

此户型分布在联排中间位置,备案单价约为41557.9元/m2,总价区间在669-688万之间。

位置        建筑面积               室内使用面积      花园面积                露台面积        实用面积

边位       约140~141㎡         约174㎡           约70+~100+㎡       约60㎡           约306~318㎡

中间位    约163~164㎡         约170㎡          约20+~30+㎡          约58㎡          约252~265㎡


三、项目常见问题

1.小区出入口分别位置

?高层区有3个入口,两个车行地库出入口及人行出入口,低层区有2个入口,一个车行车出入口及人行出入口。

2.是否人车分流

洋房区人车分流;

别墅区非人车分流

3.土地使用年限

2018年8月地块,二类居住建筑70年。

4.项目自身配套

设施:童乐中心、亲子花园、老人活动颐养中心、健康泳池等;

商业配套:规划约868㎡商业;

教育配套:规划约4400的小区幼儿园


5.项目四至、道路及周边主干道,周边的公交站和地铁站

项目四至:东向为宇阳科技园,北向为青岭顶,南向为樟木山,西向为汽车中心及窑坑水库

主干道:一条主干道直达深圳

从永街往东行驶,2个红绿灯直达凤岗中心区;

从永街往南行驶,途径凤平路,往西走直达观澜(约2.7公里),往东行驶直达平湖及龙岗中心区

从项目永街往南行驶,接驳清平高速,直达深圳福田、罗湖、南山、龙华中心区。

周边公交站:宇阳科技站(深莞2线、凤岗6路、凤岗2路)

地铁站:深圳R4线线、广深号(平湖站)


6.洋房面积情况?共有多少套?几梯几户?

93-98㎡3房2厅2卫生,共452户;113-118㎡4房2厅2卫,共338户

洋房共876户;

1号住宅楼30层,2梯5户

2号住宅楼30层,2梯6户

3号住宅楼30层,2梯6户

4号住宅楼28层,2梯5户

5号住宅楼28层,2梯6户,

备注:其中首层均为架空层

7.洋房标准层高多少

2.8m

8.洋房电梯每栋规划几部 电梯品牌

每栋规划2部,电梯

10.别墅联排情况?

联排别墅情况:除18#、19#为四联排外,6-20#都为六联排;



周边配套

中心、商圈中心、、

教育、、生态景观、旅游景区等

生活便捷,更是难得的配套加生态资源的优质人居之处。

沃尔玛(凤岗中心店)距四季花城项目直线距离仅约2.1公里

商品物美价廉,品类齐全,是生活配套中不可或缺的综合商业体

 

沃尔玛商圈  

观澜湖新城距四季花城项目直线距离仅约4.8公里。

是购物休闲的好去处。


 观澜湖新城

华南城距四季花城直线距离仅约6.6公里。

集采购、旅游、餐饮、休闲、为一体的现代综合商贸物流城

 

平湖华南城  

凤岗医院距四季花城项目直线距离仅约600米

是日常生活不可或缺的生活配套之一

 

凤岗医院

凤岗镇距四季花城项目直线距离仅约1.5公里

是凤岗的行政职能中心


 凤岗镇  

距四季花城项目直线距离仅约1公里

市民休闲锻炼的好去处。


 凤岗体育馆

等均分布在项目约2公里以内

凤岗·四季花城周边、机构齐全

 

各大分理处 

碧湖森林公园距四季花城直线距离仅约3公里

为四季花城未来的业主提供了又一个生态绿肺

 碧湖森林公园


  223、预售面积只供什么情况下使用:只供房地产预售时使用,224、竣工面积是指:竣工面积是指房地产竣工后实测的面积,225、商品房预售须符合哪些条件,:。(1)交付全部土地使用权出让金。取得土地使用权证书;。(2)有建设工程规划许可证;,(3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上。并已经确定施工进度和竣工交付日期;、,(4)向县级以上房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明,226、哪些情况下预售房购买者可以要求取消预售房合同:。(1)房屋开发公司不能按照原定日期交付预购房屋;。

  该楼层上部与下部采用不 同结构类型,并通过该楼层进行结构转换。则该楼层称为结构转换层,80、跃层式住宅是指:一套住宅占两个楼层,由户内楼梯联系上下层,上下两层完全分隔,81、阁楼是指:利用房屋内的上部空间加建的楼层,82、阁楼层高在多高以上计算面积:220米以上,83、地上层数是指:即房屋的自然层数,指室内地坪±000以上的按楼板结构分层的层高在220米以上的楼层数,84、地上层数用什么数表示:自然数,85、地下层数是指:采光窗在室外地坪以下的,其室内层高在220米以上的地下室的层数,86、地下层数用什么数表示:负数。

  305、来访登记表:记录每组来访客户基本信息及购房需求的表格,306、来电登记表:记录客户来电询问重点及需求的表格,307、日报表:记录销售现场当天销售情况及人员出勤、资金流量情况和突发事件的综合表格。308、周报表:记录销售现场一周销售情况及人员出勤、资金流量情况和突发事件的综合表格。309、月报表:记录销售现场每月销售情况及人员出勤、资金流量情况和突发事件的综合表,310、销控表:综合记录现场销售情况及所剩的表格,311、:一般为开发商开发成本和期望收益合成的销售价格,也指代理公司与开发商约定的合作低销售价格。





以上是[凤岗万科四季花城卖得怎么样为什么这么优惠]的详细介绍如果描述不够全,请联系我司获取详细资料,请说明是从无界信息网看到的,会有更多优惠!
本地链接 https://www.55jj.com/detail/15699771386624984.html
免责声明:
1.该信息由发布人自行提供,其真实性、合法性由发布人负责。交易汇款需谨慎,请注意调查核实。
2.在签订合同或相关协议之前,任何要求预付定金、汇款等方式均存在风险,谨防上当受骗!
20万条集成
联系人:
吴经理
联系电话:
 
咨询电话:
 
QQ:
[离线]
———资质认证————
数据来源:全国企业信用信息公示系统|中国裁判文书网|中国执行信息公开网|国家知识产权局|商标局|版权局|本站用户自行发布
免责声明:本站所有信息由各公司自行发布,请在交易前确认真实合法性,本站不承担任何法律责任 ,请谨慎!
Copyright © 2010-2019 www.55jj.com. All Rights Reserved. 无界信息网 版权所有