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京北永恒长城里别墅优势在哪里性价比高

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京北永恒长城里别墅优势在哪里性价比高

永恒长城里位于北京延庆石峡关景区西侧,身居2022年和2019年世园会核心板块区,区域价值飙升;紧邻中关村延庆科技园,优享其商业、商务、以及多种教育资源;项目周边京礼、京藏、京新3高速,京张、S2轻轨30分钟接驳北京。项目总面积约23万平方公里,其中规划建设用地约3000余亩,集文化旅游、休闲度假、长城古迹、理想人居为一体的综合文化旅游度假胜地。


永恒·长城里14000元/平方米。主力户型为48平-203平1居-4居。

永恒·长城里位于:延庆中关村科技园正南四公里。

容积率1.01。43#预计2020年7月31日交房。

洋房均价14000元/㎡,叠拼价格在18000-20000元/㎡之间;

楼盘地址:延庆中关村科技园正南四公里

两轨三高速畅达北京

配套

综合商场:天意百货商场

医院:延庆第三医院

邮局/快递:康庄邮局

/ATM:农行康庄支行

其他:石峡关、龙庆峡、官厅水库、八达岭景区、、邮局、学校、超市。

楼栋户型

整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;卧室作为休息区域,门朝向客厅或餐厅时,性一般;卫生间门朝向主要活动区域,性一般;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都合理,居住体验便利,整体舒适度高;


  第二步:查看资料确保房屋符合交付条件,1、《竣工验收备案表》,《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是收房环节中应该留心的文件,该表是为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的,在工程竣工15天内到建设行政竣工备案,《竣工验收备案表》中的项目,只要送交备案后,发展商就必须对楼卝盘终生负责,表上的每一项都必须报有关备案。缺少任何一项的话,这个楼卝盘就是“黑楼”,购房者有权拒收,2、《住宅使用说明书》,《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标,如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明和提出注意事项。

宜居小区的特点是什么?

1、物业服务好

小区的日常维护依靠物业公司,现在购买的商品房小区都是有物业公司,但是物业公司的资质与水平却是参差不齐,物业公司也可以作为选择要考虑的因素之一,毕竟后期生活中,小区内部的安全与管理等生活点滴都是与物业打交道。物业公司如果不作为的话,这样的小区住着也糟心。

2、地段好

地段好的小区,生活会更便利一些,大家在选择地段的时候需要兼顾便利性与舒适性,如果大家住在CBD却在中关村上班,每日往返于城市两端,这种奔波劳碌的滋味并不好受。不同的生活方式让每个人对地段的价值判断相去甚远。不过把握一点即可:适合自己居住的就是好地段。


3、绿化好

小区的如何跟绿化有很大的关系,国家规定居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。一般园林式的居住小区,居住区内人均公共绿地不少于1平方米,中心城区不低于相应指标的50%。但要注意,不能的追求绿化林,因为靠近绿化林的房子会受到蚊虫的困扰。


  又或者是在你和另一半工作地点的中间买房,这样大概可以将买房的区域确定下来。④你是打算过渡,还是5年内都不打算换房,如果是5年内不换房,那么就要将舒适性位。并考虑到日后家庭人员的数量。买房是否需要周边有幼儿园/小学/初中的需求。⑤预备买多大的房子,几室几厅,千万别等到看房的时候再说。这些要提前确定好。三、收集楼卝盘资料经过多年挥汗如雨的辛勤劳作,终于可以挥舞着一批小资金杀入茫茫的房地产市场时,相信所有的人都只有一个要求。那就是这钱要花得值,购房恐怕是许多老百卝姓一辈子大的资金支出了。想着几十万万甚至上千万的房子今后就归自己了。  12、小区,小区景观、绿化、配套等与生活密切相关。更是楼卝盘质量的体现,13、避免极端层,顶层和底层不建议买,底层不仅容易潮卝湿,发霉,滋生蚊子,光线也不好,顶层一到大夏天。不仅闷热,不透气,还容易漏水,14、远离设备层。设备层是专门供水。供电的中间楼层,要是常年居住在设备层的附近的话。不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息,连机器的辐射也会影响人的身卝体健康。15、物业,不同的物业公卝司所做的服卝务千差万别,物业公卝司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量,16、考虑孩子问题,买地产要考虑孩子路上的安全问题。

  需提卝供月还款两倍以上的月收入帐证明(需单位加盖公章),首期款证明(建行适用),二卝手房买卖合同,3、相关银卝行结算帐户供款卖方(出让方):房地产权证原件,身卝份卝证明原件(身卝份卝证/警卝官证/回乡证//台胞证)人还需提卝供出生证明和本原件,相关银卝行(用于收尾款),首期款证明,,一、一般的买房流程,1、着手买房:买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购卝买力。并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价卝格、楼层、朝向等,2、挑源:这一环节是工作的延续。

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