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京北鸿威翡翠城联排别墅配套齐全吗团购价优惠

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京北鸿威翡翠城联排别墅配套齐全吗团购价优惠
价格信息:
面议
产品详情介绍

京北鸿威翡翠城联排别墅配套齐全吗团购价优惠

楼盘名称:鸿威·翡翠城

楼盘位置:八达岭高速东花园出口南约3公里

开发商:怀来县均利恺元置业有限公司

产权年限:70年

建筑类型:高层,板楼,

公交线路:线路交通公交880,880区间在白庄站下车,南行900米即是


其他交通方式:从北郊农场出发,沿京藏高速北行至东花园出口下高速,向南415县道行驶至葡萄大道,沿葡萄大道向西2.1公里即到项目。

规划信息:其面积为123610平方米,容积率,绿化率63%,共0栋楼,停车位一期322个,每户车位或车库。

周边配套:周边商业,商业:兴隆市场、金海英商场、华丽服饰商场

周边景观(自然景观,公园绿化):八达岭长城、官厅湖、八达岭国家森林公园、天漠、龙庆峡、康西草原、鸡鸣驿、野鸭湖湿地生态园等众多旅游度假景点,还有保龄球会馆、阳光马球、八达岭滑雪场、北京村观光采摘园等休闲设施,业主可高品质休闲生活。

周边医院(就医条件):医保定点明和堂药店周边学校(就学条件):康庄小学 康庄中学 北京人文大学

建筑规划


开发商:怀来县均利恺元置业有限公司 

建筑类型:低层 

建筑面积:80957平方米 

面积:123610平方米

车位信息:一期322个,每户车位或车库

容积率:0.64

绿化率:63%

小区规划

面积:123610平方米建筑面积:80957.17平方米容积率:0.64  绿化率:63%停车位:一期322个,每户车位或车库。楼栋总数:暂无资料总户数:218户物业公司:怀来鸿威物业服务有限公司物业费:2.80元/㎡·月 

物业费描述:2.8元/平方米.月


楼层状况:一期位于用地中部,为跨越峡谷南北两个地块,主要产品为低密度联排、双拼住宅及葡萄酒庄。 2层或3层

项目简介

鸿威·翡翠城项目地处燕山脚下,俯瞰官厅湖,地处北纬40°,是葡萄酒产区,素有“葡萄酒之乡”之称。区域位置是北京出入西北方向的交通咽喉。经济位置, 环渤海与晋冀蒙两大经济圈 ,是京津冀战略规划中主要受益的地区之一。气候适宜,物产丰富,自古就有“千里桑洋,唯富怀来”之誉。

项目总面积约110万平方米,分期开发建设,本项目背靠燕山山脉,地势较高,视野开阔。项目以葡萄酒庄园文化为底蕴,整体规划遵循自然、保护生态、以人为本、整体协调、分步实施的原则,保留了地块内部原有的天然峡谷、坡地地形,形成以峡谷景观文化为依托、围绕山体公园进行布局的低碳生态、旅游度假的托斯卡纳风情小镇,项目内部规划了度假酒店、会议 、酒庄、葡萄酒文化体验 、山顶、休闲、幼儿园及商业,力求成为休闲度假生活典范。


基地地貌:峡谷和山地,形成了两个彼此联系的轴线:在原地形的冲沟地带,形成峡谷景观轴,地块被峡谷分成的三部分,分别设置庄园绿轴与峡谷衔接。通过景观节点的衔接,形成整个项目的景观体系,力求使每个分区的产品都拥有良好的景观,景观节点设计成开放空间,促进不同分区之间的交流。

随着环首都经济圈的形成,项目区域的市场名气越来越高;项目周边;项目规模较大,开发商为打开华北战略布局,产品力较强,项目品质较高。一期位于用地中部,为跨越峡谷南北两个地块,主要产品为低密度联排、双拼住宅及葡萄酒庄。


  新房验收注意事项4:查看阳台裂缝,虽说绝大部份墙面、地面的裂缝都不是结构裂缝,但也会影响美观,如果房间与阳台之间的连接处有裂缝。这就是阳台要断裂的先兆,必须要立刻通知相关单位来处理,新房验收注意事项:5:大开水龙头查漏堵,想要查看上下水管是否存在渗、漏、堵的现象,我们只要把水龙头打开,同时把水流开的大一点、急一点,这样不仅可以测出卝水压,而且还测出排水的速度,新房验收注意事项6:拉闸判断电,在拉闸检测断电的效果时,应先看户内是否完全断电。通常户内都是有分闸的。必须要检查清楚每个分闸是否完全控制各分支线路。新房验收注意事项7:保险插座细检查。  还包含了土地使用权价值,5、购房者如果未办理土地使用权证,在中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。6、办理房屋抵卝押卝贷卝款时如果没有土地证, 一部分是可以办理的,但另一部分是必须房产证、土地证两证齐全才能办房屋抵卝押卝贷卝款,房产证及土地证的作用,(一)、购房者通过交易。取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,1、房产证首先起到房管部门登记行为已经正确完成的证明作用;,2、房产证重要的作用还是登记活动的安全。房屋权属依据房管部门不动产登记簿的记载,不在权利人的控制之下。

  大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则,?后,房款必须支付到监控,购房者应将房款支付到《商品房预售许可证》的监控上,不要直接交给开发商或者。房款可以采取一次性付卝款或分期付卝款,具体如何分期,可以由双方约定。比如购卝买者可以留15%的房款,其中10%可以在人交付使用之前支付,5%的房款可以在预售人交付商品房房地产权证时支付,?标准格式的购房合同文本并非不能增删、也不能更改,消费者在签购房合同时有权利仔细琢磨合同的条款细节,对其中不满意处提出改动要求,购房者还应注意格式合同中的空白待填处。

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