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震惊锦都中场到底好不好用实力说话

发布时间:

张家港 锦都.中央美食广场

 

建面: 8万方成熟商业综

体量: 200套

面积: 50平~380平,主力面积50-90。

均价: 一楼13000万/平方

二楼8000元/平方

三楼6000元/平方设总价:27万起

首付:首付2成,6万起,垫资3成! 8个月免息分期还清!

 

托管的模式:合同10年,前二年我们给您保底租金(6%,6%),第三年开始按照实际租金1:9分成,您9成,管理公司1成。

 

交  通:到张家港市区15公里,距离南通市区20公里左右(通 锡高速即将通车),到周边乡镇均在~ 30分钟左右车程

业态不限:餐饮、、教育、办公、服装等均可

周边:肯德基,麦当劳,星巴克,世纪联华,好又多超市,吉麦隆超市(本项目),工商银(本项目),江苏(已签约),农贸菜市场,学校正对面,量大,客源充足,周边常住人口达30万,沙钢集团尽在咫尺,经济强镇,为后期运营提供了良好的商业基础。

 

优势

1、2公里内30万固定人口!已运营5年以上!

2、固定年回报率7%以上!包租10年,前两年12%抵房款,后8年1/9分成!

3、各均已入驻!且成熟运营5年以上,对面五月花商业一楼均价2.7万!

4、低总价沿街现房出售!。可自营,可投资,可重餐饮!

5、地铁规划:苏州地铁S5号线开通后28分钟直达苏州

 

总面积80000平方米,含南侧5000平方米的中央市政公园,总建筑面积是50000平方米,项目绿化率高达40%,远超同类型的商业综。

 


  2、查询时需携带以下材料:,(1):原件以及复印件,(2)簿:主页和本人页的原件、复印件一份,(3)户的需开证明,原件、复印件一份,有小孩的需原件和复印件一份;,(4)的原件、复印件一份;,(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。3、其中开具首套房证明时一些特殊情况需要的材料:,(1)、如果属于农村,那么首套房证明也要开具农村;,(2)、首套房证明必须由县级以上的房来开具证明,如果是农村也可以在村委会开,然后到镇上相关部门盖章,后还需要到县里进行盖章;。

  职工在住房业务网点签订住房网上业务办理协议后,可以通过中心网上服务平台在线办理。3.中心应当在受理职工提取住房申请之日起3个工作日内作出准予提取或不予提取的决定,准予提取的,由受中心委托的商业办理支付手续,直接将资金转入职工住房联名卡的储蓄中;不予提取的。应当告知申请人不予提取的原因,4.职工申请提取住房的,应当按照规定如实申报信息和提交证明材料。未如实申报信息或者提交证明材料的,中心可以将其信息作为不良记录录入住房档案,并将记录提交纳入个人信用征信系统。

  如果首套房仍属于中,再次置业的利率以及税费较之首套都会有所提升,因为两套房的月供也是一笔不小的开支。所以对于生活质量可能会有一定影响。3、租小换大,这种方式就需要考虑小房的租金回报如何以及大房的首付是否充分。一般来说。采取租小换大的方式可以一定程度上减轻月供负担,但对首付要求较高,只适用于首付压力小。月供偿还能力较低的购房者,二、小房换大房需要考虑什么,1、对价格和时间做到心中有数,既然打算换房,就要先了解自己房子的市场价和销售价。大概的销售周期,一般来讲。一套房子从“挂牌”到“签约”,一般在一个半月左右。

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