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美国旅游塞班岛租车房产投资投资

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美国旅游塞班岛租车房产投资投资
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产品详情介绍

美国旅游塞班岛租车房产投资投资


【项目信息】

项目名称:塞班岛博华·凯狮酒店

产权:永久产权

项目回报:包租年净回报年9%,逐年递增1%,直到第八年16%,8年收回购房本金,之后业主回报为酒店净收益的75%。

项目总投资:3.5亿美金(约25亿币)

项目总面积:10万㎡

项目总建筑面积:101272㎡

在售面积:五星:53㎡-57㎡/四星:42㎡-46㎡

项目地址:塞班加拉班地区,距博华皇宫三公里处

该项目开发商博华已的美国支持,在塞班岛颁发40年营业执照,2016年已经开业,仅次于,拉斯维加斯等地,跻身全球第四

全岛不到3500个酒店房间,每年游客近百万,供不应求后日均房价水涨船高

【塞班岛】

全球对华免签美国领土,45天免签入境

北上广杭直飞,4-6小时抵达

即将被打造成世界第三大城

2018年太平洋热门海岛TOP1


【投资优势】

1:开发商且是岛上运营商,获取美国支持办法的塞班岛上40年营业执照,即将成为世界第三大城,包揽全岛优质资源

2:塞班岛不断通过各种综艺,活动出现在公众视野知名度,全岛的酒店业发达,但岛上房间仅有3500套不到,市场需求大于供求,切游客已近百万/年

3:塞班岛酒店入住率从2013年83%到2017年90.9%,113.3/晚美元到145.9美元/晚,数据说明租比性

4:美元资产,有效抗能力和资产保值


【内部交通】

1:小飞机可以乘坐小飞机往返于塞班、罗塔和天宁。塞班和罗塔之间航程55分钟,塞班和天宁之间航程只需8~10分钟。

2:巴士塞班岛的巴士往返于酒店和市中心的购物场所,车费低廉。如时间充裕,还可以尝试徒步环游。

【付款方式】

1,全额一次性付款:赠送购买房款的10%博华太平洋。

2、分期付款:根据工程进度付款。首付签约40%,酒店出地面付款30%(7-10个月),酒店建好第三层付尾款30%(2年左右)



  投资价值:快速发展的旅游业;(1)大力支持的业;塞班岛允许业合法经营,并且不设置税,2014年博华太平洋塞班岛40年的牌,每年仅需支付1500万美元的牌照费。与之相较。亚洲的地征收39%的税。新加坡征收15%的税,优势明显,这一优惠政策必然促进经营行业的快速发展。而对于客而言。亚洲地区拥有大的热衷人群。这一人群正在源源不断的塞班岛,与此同时,作为亚洲的城,90%的GDP增长依靠业。现已发展瓶颈期,转型意识强烈,39%的重税越来越多的企业继续寻找新的发展点。

  在五星酒店与四星酒店之间博华凯狮打造了一条步行商业街,为您提供来自世界各地的特色商品,让您度假之余有了悠闲购物的好去处,四星级酒店是我们设计客房多的酒店体。采取品字形设计,在中心围合区为您打造了各具特色的活动空间,穿过酒店大堂,映入眼帘的是一片湿地花园,花园中由原木与石材铺设了回环往复的甬道,甬道两侧种植着万年青、火焰木等热带珍稀植被,在湿地花园中单独打造了一块海岛婚庆草坪,在这里度蜜月的可以举办一场海岛风情的特色婚礼,给您的爱情历程留下一段终生难忘的回忆。沿着甬道可以直接踏上酒店的风雨连廊,连廊两侧分别通达酒店的戏水泳池和特色海岛餐厅。

  博华太平洋华预计将投资和引入不低于三十一亿美元。在塞班岛进行开发建设33万平方米全球大的水上主题乐园、全长一公里的免税大道——奥特莱斯城、国际会展中心、理疗中心、国家养老度假中心、海洋科教与中心,我们现在对市场公开发售的是博华凯狮酒店,也是博华太平洋在塞班岛上对外出售的酒店项目,项目总投资35亿美金。总面积10万㎡,总建筑面积101272㎡。由五星级酒店、四星级酒店以及酒店公寓三大组团组成,酒店总层高6层。总客房数1630套,单体建筑高度195m,五星级酒店首层大厅设台50张,200台。博华凯狮酒店作为博华太平洋塞班岛的配套建设项目。



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