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碧桂园联排别墅售楼中心项目介绍

发布时间:

碧桂园联排别墅售楼中心项目介绍


物业类型:普通住宅项目特色:大阳台,品牌地产

建筑类型:多层,小高层,高层,花园洋房装修状况:非毛坯

建筑面积:130000平方米面积:280000平方米

容积率:1.83绿化率:30%

开盘时间:交房时间:预计2020年8月交房

物业费:暂无物业公司:碧桂园集团

开发商:怀来县鑫磊房地产开发有限公司产权年限:70年

预售许可证:(2018怀)房预售证第015号

项目地址:怀来县桑园镇万窑村北碧桂园官厅蓝

售楼地址:怀来县桑园镇万窑村北碧桂园官厅蓝售楼处


周边设施

交通公交:880路万窑站;

轨交:S2线沙城站、京张高铁土木站(规划);

自驾:①经京藏高速或京新高速至沙城东出口出,沿110国道行驶至第二个红绿灯左转,沿S241省道行驶约10公里即可到达;②经京藏高速至东花园出口出,沿康祁公路(沙城方向)环湖绕行驶右转S241省道即可到达。

综合商场万悦广场,时代广场

医院怀来县医院、怀来县妇幼院等

其他:怀来帝曼温泉,怡馨苑温泉会馆 景区:官厅湖、野鸭湖公园、天漠、鸡鸣驿、卧牛山等85处经典


怀来房产值不值得购买?

抛开短期房价趋势不谈,来看中怀来楼市的发展,其实也是有目共睹的,房价的支撑力量愈来愈,未来怀来房价的长远趋势一定是非常稳健向上的。

一、交通等基础设施建设:众所周知,京张高铁的建成通车将为怀来楼市的发展提供强的支撑,地铁13号线将拆分为两条线,其中一条线将连接京张高铁的清河站,届时往返北京与怀来的通勤时间将大大缩短,双城生活亦不再是纸上谈兵;除此之外还有规划建设中的怀来通用,再加上京藏高速、京新高速、兴延高速等多条高速的辅助,怀来的交通简直如虎添翼!


二、北京的产业计划:在新时代背景下,为了有效应对与化解生态,《北京城市总体规划(2016年—2035年)》提出“减量发展”理念,旨在提升北京的首都功能、城市的服务品质以及北京的全球竞争力,当前已经有诸多产业大数据落户怀来,怀来的地理优势再次显现,除了先关产业之外,人口源源不断的进驻将为怀来楼市注入更多的活力,这也是工业用地逐渐在怀来崭露头角的一大只要原因。以颇具代表的产业新城为例,截止2018年6月,怀来产业新城招商签约企业112家,建成投产企业45家,累计签约投资额达280.68 亿元,为的怀来的产业发展提供了良好的带头作用。

三、教育、发展的不断完善:北京理工大学、北京师范大学附属学校沙城中学分校(附中);北京儿童医院、友好医院、中大学,已经签订了协议落地,当然还有不得不提的天保京北健康城,这些都将带领怀来的、教育等相关配套建设再上一层楼。


  但无论老手和新手,大家都面卝临如何买到好房子的问题。都需要熟悉买房流程,因此,小编整理了一份买房流程,仅供大家参考。流程一:看楼,首先。购房者应该去现场看房,重点关注楼卝盘有无预售资格,在检卝查楼卝盘有无预售资格的流程里。重点是查商品房预售证。如楼卝盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等,房屋质量方面,建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题,其次,购房者应该上网查发展商资质,查验所选购的住房是否已被、,如果选购的住房是由房地产公卝司代卝理销卝售的。  要注意验收的顺序。先看外链面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等,再看门、窗、天棚、墙面、空中、墙砖、地砖、高低水、防水存水、强弱点、每期、通风、排气。后检卝查闭存水实验、水表空转等问题必需和楼上楼下的街坊配合。购房要注意什么。1、房屋产权要查验仔细,房产的主要证明《房屋所有权证》和《土地使用权证》是否齐全,认真核对房屋的座落、房产所有人情况。你可以到房产管理部门查核该其房产真伪。注意其买卖行为是否合法。查验房屋有无负担,有无房产,包括私下、共有人等等,当购房者仔细验明所购房屋产权性质之后方可安全购卝买,以免日后发生纠纷。

  非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解,就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些基本的了解,这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲,第二,签订认购书和商品买卖合同。这里包括签订补充条款,购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候,应该注意到查验五证。我后面会讲什么叫五证,交付定金,签订认定书。选择付卝款的方式,签订商品房买卖的合同,再交付购房款。办卝理销卝售或者叫预售登记,这是购房卝中的第二个阶段,第三。交房和办卝理产权登记。就是开发商在办卝理完登记后。

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