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黄江中泰峰境楼盘商铺真的有那么好吗

发布时间:

黄江中泰峰境楼盘商铺真的有那么好吗

【中泰峰境】三期转介宝典

项目名称:中泰峰境

开发商:东莞市中帆房地产开发有限公司

区域位置:东莞黄江福美路,导航:中泰峰境

总占地面积:近12万㎡

建筑面积:近46万㎡

装修标准:精装修

实用率:约82%

容积率:约2.8

绿化率:约35%

总栋数:8

总层数:30、31层

在卖栋数:8栋

总户数:1369

几梯几户:两梯五户,两梯六户

车位数:1400

按揭:中行、农行、招行、兴业、建行、工商、广发、东莞

使用年限:2019年起

物业公司:嘉富物业

主要户型:面积   87㎡     96㎡     97㎡     106㎡     123㎡

    数量(套)  358      478       60       358       120


交 通:

    项目南面就是莞樟路,莞樟路连接了东莞东部的几个重要经济镇区,是清溪、樟木头、黄江、大朗通往东莞市区的主要交通道路;

项目8至15分钟均可到达潮莞高速黄江、常平出口以及莞深高速黄江出口,从这里上高速半小时可到达东莞市区、深圳观澜、龙华、坂田等区域。

从项目开车十分钟即可到达常平火车站,来往全国各地的车次在这里都是一个中心站,也是广深线上中途的二级大站,常平站目前日停靠列车63班次,每天发送旅客1万多人次。

同时去到达樟木头火车站也在10分钟之内,樟木头火车站是广深和谐号动车线的其中一个站点,每天来往广州深圳的动车多达200多趟,从樟木头站出发46分钟即可到达广州东站,30分钟到达深圳罗湖。


周边生活配套:

1)行政单位:黄江镇府、黄江局、黄江出入境中心、黄江地税;

2)金融配套:工商、招商、农业、农商行、中信、中国、建设、邮政;

3)酒店配套:太子酒店、泰园酒店、御宝花园酒店;

4)商业配套:天虹商场、沃尔玛、嘉荣超市;

5)公园配套:田美公园、社区公园、黄江公园、黄牛埔水库;

6)教育资源:华师大附属小学、黄江小学、黄江实验小学、翰杰小学、新乐学校、育英学校、培英学校、红苹果幼儿园、冬耕幼儿园、中惠幼儿园、新地幼儿园;

7)资源:黄江医院、南国妇幼医院、黄江社区医院;

8)交通配套:东莞地铁1号线、1号线支线、莞深高速、莞佛高速、潮莞高速、樟木头火车站


卖点及其他:

项目典型卖点:

(1) 紧邻双地铁1号线、1号线支线黄江站距离项目不到800米,三站通深圳,畅想半小时广深港生活圈;

(2) 一二期即将交付,项目自身配套已然成熟;

(3) 中泰集团东莞首个旗舰项目,匠心打造;

(4) 46万品质大社区,居住、投资两相宜;

(5) 距离500米天虹沃尔玛成熟配套,生活无忧;

(6) 全社区智能化精装修,省时、省力、省钱;

(7) 田美公园、社区公园双公园配套,享健康人生;

(8) 户户朝南、南北对流,9米大阳台设计乐享个性空间;

(9) 众览一线宝山山景,视野无敌开阔;

(10) 泳池、羽毛球场、橡胶跑道、开心农场、BBQ烧烤、儿童游乐场等诸多大型配套,自在享受;


从2016年上半年到2017年这段时间东莞黄江地区整体房价长势凶猛,均价已破2字头,最贵的融创公园首府的商品房已经涨到24000左右了。因此,该项目打出“仅16200元/ 起”的均价吸引了不少来自深圳、东莞、广州甚至惠州的刚需客前来楼盘进行诚意登记。

     东莞市临深地区真正良心开发商中泰集团开发商,2018年度东莞市临深镇区最便宜开盘单价只要16200-17000元/平米,而且还是精装修交楼!东莞黄江《 中泰峰境 》三期新楼盘,500米范围内生活配套全有了!70年产权红本,3500户大社区,27-30层高层70年产权精装洋房,如果您没有东莞社保可以解决购房名额!  目前中泰峰境二期在售户型-106-125这几

种户型,最小户型88平米3房2厅1卫!最大户型125平4房2厅2卫户型。


  在接近沸腾的房价面前。国务院印发了“国十条”,国十条规定首付比例从20%上调为30%,二套房首付不低于50%,三套及以上首付和利率应大幅提高。无1年以上纳税证明或者社明的非本地居民暂停发放住房。效果很显著。全国房价也都有小幅下跌。不过当年8月房价开始止跌,颇有报复性反弹的架势,于是2010年9月。国土部和住建部继续发力,联合发布了《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》,从用地的角度进行规范调控,9月29日,财政部、税务总局、住房城乡建设部联手发布新五条。上浮交易契税,取消个人所得税优惠政策。

  153、个人住房按揭需提交哪些资料,购房、户口簿、结婚证原件及复印件(若客户为未婚则提供户口所在地街办计生委出具的未婚证明原件);购房人及其配偶所在工作单位出具工资收入证明(若干个体户则提供营业执照及税票);购房人已首付购房款收据原件及复印件;已与开发公司签订的购房合同;在开户行开户的活期存折;申请书、个人住房借款合同、借款借据、委托扣收购房还款协议书、住房承诺书,154、办理按揭应交哪些费用,保险费、公证费、登记费,155、等额本金还款法 。等额本金还款法是一种计算非常简便,实用性很强的一处还款方式。

  41、公积金:"全称住房公积金"。指城镇住房制度改革中,机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企事业单位及其在职职工按规定缴存的,专项用于住房消费的资金(门面不行),缴存比例:均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。有条件的城市,可以适当提高缴存比例;缴存方式:一是由职工个人缴存;二是由职工所在单位缴存;,42、个人住房公积金:指参加了住房公积金制度的职工,在购买、建筑、翻建和大修自住住房时。因资金不足愿以新购或其他住房产权作而向住房公积金管理中心申请的,43、契税:指房屋所有权发生变更时。

 


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