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八达岭荣盛阿尔卡迪亚住宅电话值得购买

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八达岭荣盛阿尔卡迪亚住宅电话值得购买
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产品详情介绍

八达岭荣盛阿尔卡迪亚住宅电话值得购买

京北荣盛八达岭阿尔卡迪亚

纯*式波尔多庄园,成交均价9500-13500,11层低密花园洋房,送精装·送车位

*地产 16 强    上市房企匠心巨献

世园会冬奥双红利    区域腾飞潜力无限

三高一快双轻轨    *交通快人一步

健康居家新风打造  科技新风定义健康宅居

京北生态涵养区,238平方公里水域面积,85处自然景点,60%森林覆盖率,让您远离雾霾,*清晰大自然。


项目信息

【产权】:70年大产权

【洋房】:洋房83平米84平米87平米100平米108平米

【别墅】联排别墅144平米

【梯户】: 一梯两户、两梯四户

【楼层】:11层

【车位】:1:1

【价格】:洋房总价80万-160万左右,联排总价280万-360万之间

【绿化率】:35%

【容积率】:1.65

【交房标准】:精装


【供暖方式】:燃气壁挂炉

【交通配套】:880,919公交车,并有阿尔社区班车每天往返北京接送业主出行。

【七大属性】:京张高铁,世园会·*主题,官厅湖畔,千亩大盘。

【项目机会】:

世园会·*举行  带动区域楼市快速发展

央企集团落户京北  配套资源*进驻

高教学府落户京北  配套资源*跟进

高铁接驳京张双城 京北正式*环京半小时经济圈

京津冀一体化战略高地 环京置业上佳之地 

万亩*绿化廊道 绘筑京北全新美景

京津冀帮扶政策颁布 激发区域发展潜力


小区规划

*面积:96020平方米

建筑面积:122624平方米

容积率:1.03  

绿化率:30.50%

停车位:车位配比为1:1;

总户数:969户

物业费:2.20元/㎡·月 

物业费描述:暂无资料

楼层状况:建面78、81、82、91平叠拼; 建面82、84、86、96、106平洋房; 建面109-125平联排; 建面210平双拼;

八达岭荣盛阿尔卡迪亚住宅电话值得购买

  经验收合格后方可交付使用;不经验收或者验收不合格的,不得交付使用,由于交房时不具备合同约定和法律规定的交付条件,其所谓的交房不能产生法律上的交付,购房者有权拒绝交房,2、先验房再办手续,购房者在办理交房手续之前应该先验房,现在很多开发商在交房时,一般都要求业主先办理手续,缴纳相关费用之后,对于这一不合理的程序,业主应坚持先验房。*后再办理手续。并且应该将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收,3、发现问题及时提出,在验房的*中。对于房屋出现的问题,购房者要及时提出质询、改进意见或解决方案,双方协商并达成书面协议。

  因为它涉及到两方面的关系,一方面是房屋买卖合同的履行,另一方面是物业管理合同的建立,*小编详细的为大家介绍一下关于新房收房的注意事项,一、看交房日期是否逾期。接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房,若逾期交房,则应提出处理意见,并根据开发商的答复决定是否前往收房,按通知上约定的时间前往收房,建议大家不要在交房时间头两天去收房。因为在那两天,同时来收房的人会很多。而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子。建议往后推几天*好,二、物业费不能乱,目前新建小区的物业都是有开发商选聘的物业管理公司来承管的。


  基本谈不上个性;虽然软装可以做小范围的弥补。但化的硬装缺陷真的很难改变。所以,如果你对装修风格这一块有*高的要求,而对精装房的风格又没办法接受的话,那么建议你购卝买毛坯房,这样就可以根据自己的喜好、自己的需要来装修了,04、房屋质量,由于精装房都是开发商装修的。业主没有参与装修的*。因此精装房的质量如何,业主难以得知。而且很多精装房都会把房屋中的隐患隐蔽起来,而毛坯房是自己装修的,材料、质量等方面业主都可以自己把控。05、入住时间。精装房基本是*。但毛坯房要耗费*多的时间,从设计到装修等等。所以入住时间要比精装房推迟一年左右。


  3、检测空气,购房者在验收精装房的时候。除了去查看房屋里面的设施。还需要重点检测房屋内的空气质量是否是达标的,如果空气中含有大量的有毒物质。那么肯定会影响到大家的*健康,给大家的生活带来影响,因此在验收房屋时。空气质量的检测是非常重要的一个环节,4、检查墙体、墙面,在验收精装房的时候,检查墙面墙体也是很有必要的事情,大家在验房时,要注意看墙体转角线是否笔直,墙体是否平整。是否存在裂缝,如果大家发现了关系着房屋结构性的裂缝,那么*好叫开发商来检查处理;要检查墙面下是否存在空鼓。只要用小锤轻击,就能听出下面有没有空鼓了。

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