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京北鸿威翡翠城联排别墅开发商高层售楼处新消息

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京北鸿威翡翠城联排别墅开发商高层售楼处*新消息

鸿威·翡翠城地处燕山脚下,俯瞰官厅湖,地处北纬40°,是世界公认的葡萄酒产区,素有“*葡萄酒之乡”之称。区域位置是北京出入西北方向的交通咽喉。经济位置优越,临近环渤海与晋冀蒙两大经济圈 ,是实施环京津发展战略的“金三角”之一 ,也是京津冀一轴三带多中心战略规划中主要受益的地区之一。气候适宜,物产丰富,自古就有“千里桑洋,唯富怀来”之誉。


周边配套:周边商业,商业*:兴隆市场、金海英商场、华丽服饰商场

周边景观(自然景观,公园绿化):八达岭长城、官厅湖、八达岭国家森林公园、天漠、龙庆峡、康西草原、鸡鸣驿、野鸭湖湿地生态园等众多旅游度假景点,还有保龄球会馆、阳光马球*、八达岭滑雪场、北京村观光采摘园等休闲娱乐设施,业主可**高品质休闲生活*。

周边医院(就医条件):医保定点明和堂药店

周边学校(就学条件):康庄小学 康庄中学 北京人文大学

学校:暂无数据 

内部配套:小区内部配套齐全


绿化率:63%

建材设备:毛坯交房

深井水

分户壁挂炉自采暖

供暖方式:暂无数据

项目总*面积约110万平方米,分期开发建设,本项目背靠燕山山脉,地势较高,视野开阔。项目以葡萄酒庄园文化为底蕴,整体规划遵循自然、保护生态、以人为本、整体协调、分步实施的原则,保留了地块内部原有的天然峡谷、坡地地形,形成以峡谷景观文化为依托、围绕山体公园进行布局的低碳生态、旅游度假的托斯卡纳风情小镇,项目内部规划了度假酒店、会议中心、酒庄、葡萄酒文化体验中心、山顶会所、休闲会所、幼儿园及商业,力求成为休闲度假生活典范。随着环首都经济圈的形成,项目区域的市场知名度越来越高;项目周边**,市场潜力较大;项目规模较大,开发商为打开华北战略布局,产品力较强,项目品质较高。一期位于用地中部,为跨越峡谷南北两个地块,主要产品为低密度联排、双拼住宅及葡萄酒庄。


基地地貌独特:峡谷和山地,形成了两个彼此联系的轴线:在原地形的冲沟地带,形成峡谷景观轴,地块被峡谷分成的三部分,分别设置庄园绿轴与峡谷衔接。通过景观节点的衔接,形成整个项目的景观体系,力求使每个分区的产品都拥有良好的景观,景观节点设计成开放空间,促进不同分区之间的交流。


  一般要在住用若干年以后才可出卝售,如:职工以标准价购卝买的住房,一般住用5年后方可依法*市场,四、房改房房价的福利性和优惠性:,房改房具有福利补助性和政策优惠性双重属性,所谓的福利性质是因房改房的价格不由市场供求关系决定,售房单位将供职工低卝价租住的原有住房或新建住房,按具有优惠性质的标准价或*出卝售给原居住职工和具备分房条件的职工,房改房还有一定的优惠政策,公有住房的价格在标准价或*的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣,五、房改房土地使用权以划拨的方式取得:,因公有住房的土地使用权是以划拨方式取得。  可以解决因气温高水份挥发快而造成破损率,空鼓高的问题,本季节施工会使油漆漆膜形成均匀手卝感好,光泽感等效果*,冬天温度较低,由于冬季空气较干燥,板材会出现轻微干裂及变形。但是这一问题都会在施工期间解决。防止出现废品的二次修复。冬季装修较少,一些废品装饰资料价格*实惠,因各种原材料都不断涨价,因此年后往往又是一些装饰资料进行价格调高的时候,现在装修是*廉价的,现为装修淡季。*工队较充足,设计师为你服务的时间会更多,各环节*力度会更大,若春节不能完工。可以年前做木制作,年后做油漆。这样有利于甲醛等有害物质的充分挥发环保性更好。


  售楼员告诉你临街没事,楼层高就不会噪音很大,但是你千万别信,临街*好的解决方法就是用中空玻璃,很庆幸,我现在的房子虽然临街,但开发商给装的都是中空玻璃。窗户关上和打开是噪音的区别非常明显。关上时就小得很,临街的房子还有个缺点,出房率低,我是北面临街的,楼栋入口在南面。想坐电梯必须经过一个大堂,这个大堂在北面入口的房子里没有,这是公摊面积。买临街的房子就会买一小块没用的大堂的面积,期房的缺点和优点,先说缺点吧。很明显。期房就是还没盖好的房子,据了解,之所以很多房子成了烂尾楼,是因为国家有规定,房子封顶后,开发商必须付给施工单位钱。

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