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黄江中泰峰境三期位置真的太好了销售中心电话

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黄江中泰峰境三期位置真的太好了销售中心电话
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产品详情介绍

黄江中泰峰境三期位置真的太好了销售中心电话

项目名称:中泰峰境

开发商:东莞市中帆房地产开发有限公司

区域位置:东莞黄江福美路,导航:中泰峰境

总*面积:近12万㎡

建筑面积:近46万㎡

装修标准:精装修

实用率:约82%

容积率:约2.8

绿化率:约35%

总栋数:8

总层数:30、31层

在卖栋数:8栋

总户数:1369


几梯几户:两梯五户,两梯六户

车位数:1400

按揭:中行、农行、招行、兴业、建行、工商、广发、东莞

使用年限:2019年起

物业公司:嘉富物业

主要户型:面积   87㎡     96㎡     97㎡     106㎡     123㎡

    数量(套)  358      478       60       358       120


交 通:

    项目南面就是莞樟路,莞樟路连接了东莞东部的几个重要经济镇区,是清溪、樟木头、黄江、大朗通往东莞市区的主要交通道路;

项目8至15分钟均可到达潮莞高速黄江、常平出口以及莞深高速黄江出口,从这里上高速半小时可到达东莞市区、深圳观澜、龙华、坂田等区域。

     从项目开车十分钟即可到达常平*,来往*各地的车次在这里都是一个中心站,也是广深线上中途的二级大站,常平站目前日停靠列车63班次,每天发送旅客1万多人次。

   同时去到达樟木头*也在10分钟之内,樟木头*是广深*号动车线的其中一个站点,每天来往广州深圳的动车多达200多趟,从樟木头站出发46分钟即可到达广州东站,30分钟到达

深圳罗湖。


周边生活配套:

1)行政单位:黄江镇府、黄江局、黄江出入境中心、黄江*;

2)*配套:工商、招商、农业、农商行、中信、*、建设、邮政;

3)酒店配套:*酒店、泰园酒店、御宝花园酒店;

4)商业配套:天虹商场、沃尔玛、嘉荣超市;

5)公园配套:田美公园、社区公园、黄江公园、*埔水库;

6)教育资源:华师大附属小学、黄江小学、黄江实验小学、翰杰小学、新乐学校、育英学校、培英学校、红苹果幼儿园、冬耕幼儿园、中惠幼儿园、新地幼儿园;

7)资源:黄江医院、南国妇幼医院、黄江社区医院;

8)交通配套:东莞地铁1号线、1号线支线、莞深高速、莞佛高速、潮莞高速、樟木头*


卖点及其他:

项目典型卖点:

(1) 紧邻双地铁1号线、1号线支线黄江站距离项目不到800米,三站通深圳,畅想半小时广深港生活圈;

(2) 一二期即将交付,项目自身配套已然成熟;

(3) 中泰集团东莞*旗舰项目,匠心打造;

(4) 46万品质大社区,居住、投资两相宜;

(5) 距离500米天虹沃尔玛成熟配套,生活无忧;

(6) 全社区智能化精装修,省时、省力、省钱;

(7) 田美公园、社区公园双公园配套,享健康人生;

(8) 户户朝南、南北对流,9米大阳台设计乐享个性空间;

(9) 众览一线宝山山景,视野*开阔;

(10) 泳池、羽毛球场、橡胶跑道、开心农场、BBQ烧烤、儿童游乐场等诸多大型配套,自在*;


  它只供房地产预售时使用;竣工面积是指房地产竣工后实测的面积或用与竣工房地产尺寸相符的建筑设计图计算的建筑面积,它为房地产交易、租赁、、竣工验收、产权登记等提供依据。172、物业管理 ,泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务,173、入伙 ,指业主*钥匙。接房入住,174、业主*会 ,业主*会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织,业主*会由业主大会从全体业主中产生,是经部门批准成立的代表物业全体业主合法权益的社会团体。其合法权益受国家法律保护,175、后*时代 。是指当一批经典户型被大量*。

   (15)图纸*批准书和*合格全套施工图纸及技术资料(原件);。 (16)建设工程竣工档案承诺书;, (17)安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明(原件);。 (18)外地施工(监理)企业提供进金登记备案表;。 (19)提交定额测定费收 据复印件;, (20)法律法规所要求提供的其他材料,《商品房销售(预售)许可证》,《商品房销售(预售)许可证》市、县房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件,商品预售*流程,1、商品房预售许可申请表;。2、商品房预售许可申请法人委托书;。

  不法开发商喜欢夸大其词,说该楼盘对口名校、将设地铁站、配套有公园、泳池、超市等,其实是个未知数,4、混淆商住房与住宅,没有五证。你也看不到房子的性质,开发商有意混淆房屋性质,许多LOFT、SOHO等形态的新房,说是单价较低,市民买后才知是商业用地,土地使用年限短,还要交商业水电费和较高的契税等。5、一房多卖,开发商爱用非正式合同冒充正式合同,经常造成“一房二卖”,使市民*拿不到房产证等,6、房贷难以贷到,一些对于商住房的有所限制,开发商隐瞒限制条款,收了市民的钱后,就不管是否能到位,作为地产开发企业。



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