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迪士尼印象公馆可以入住吗售楼地址

发布时间:

迪士尼印象公馆可以入住吗售楼地址

印象生活广场—印象LOFT公馆

买一层享2层,建面43-58㎡,总价139万起!

通水、电、煤俱全


总高:15层(3T16户) 40年产权

交房时间:现房*、水、电、煤俱全

电:商用1.2元/月 水煤气民用 停车费150/月

售:a幢(2层,4层)其他楼层认筹金1万元

可售套数:200+套

*:29603平方米

总建筑面积:91290平方米               

开 发 商:上海瀛浦置业有限公司  


浦东印象生活广场在年家浜东路周园路口,两面临河,玉带环绕,不管是居家还是办公均是。项目总建筑面积9.1万平方米,其中商业1.08万平方米,餐饮5600多平方米,商务楼4.8万平方米。由3幢LOFT、1幢酒店、1座拥有室内游泳池、网球场等健身功能的1800平方米会所和14600多平方米的商业组成。LOFT分A、B、C三栋楼。LOFT总高15层,主力面积在40-60平米之间的精装修产品。


商业配套:周边配套齐全,商家入住率高(小区主力商家:威尔士健身会所、全家超市、食当家大食堂);绿地缤纷大型商场一路之隔(主力商家:华为体验店、星巴克、*客餐厅、巴黎贝甜、G-super绿地优选进口超市、中影星美国际影城等);万达商场(车程10分钟)

交通:轨交便利,11号秀沿路站、16号线周浦东站,规划中18号线,其他还有数10多条公交线路前往市区核心CBD商圈。驾车:S3、S20罗山路立交高架,四通八达,自驾便捷。另,沪奉公路对接外环高速距离浦东*25公里,半小时直达。

教育:教育资源优越,东南幼儿园、周浦二小、澧溪小学、周浦中学,尚德实验学校、上海英国国际学校(康桥,车行15分钟)。

:周浦第九医院(车程5分钟)、国际医学中心、质子重离子医院东方医院、曙光医院(张江,车程约20分钟)

休闲度假娱乐:迪斯尼乐园(车行15分钟)、周浦公园(‍步行2分钟)、花海公园(10分钟)、上海*动物园(车程30分钟)、上海海昌极地海洋世界(车程40分钟),周浦规划中的奥林匹克体育公园(步行10分钟)

五星级酒店:周浦万豪酒店(10分钟)、holiday inn假日酒店(上海一家悬空游泳池,24层,10分钟)


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  】。4、注意缴纳契税签协议。根据规定。契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收*缴纳,现实中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业主是按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关费用,否则不予办理入住手续,开发商之所以这样要求。是因为对于按揭买房的业主,在房屋权属证书未办下来之前,开发商要为其承担阶段性连带责任,若业主入住后不能及时缴纳产权办理时应缴纳的契税、交易手续费等费用,会造成房产证迟延办理或不能办理,而业主之所以不愿意在入住时缴纳这些费用。是怕开发商挪用,对此问题,解决办法是业主与开发商协商,签订《契税缴纳协议书》。

  于是能否准确预告租金水平及选择投资项目便成为投资成败的关键。当然,如果你觉得上面专家的方法太专业。*复杂,想要知道一个简单的投资公式来评估某物业的投资价值。这里也可以提供一个国际上专业的*公司评估物业的投资价值的简单方法,据了解。按他们的计算原则,衡量一处物业价格合理与否的基本公式为:。如果该物业的年收益×15年=房产购买价。则认为该物业物有所值,如果该物业的年收益×15年>房产购买价,则表明该投资项目尚具升值空间,还可以有一种更为简单、便捷的方法。虽不是很专业,但适合百姓进行投资选择:,如果该物业的月租金=房产每平方米单位价格×物业面积/100。  买房有信心了,1楼市库存止跌回升,购房选择多,在去年9月份时,*楼市库存回到了7年前,统计的100城库存水平纷纷跌到10个月以下。有的城市只有3-4个月库存水平,但转折点就发生在去年10月份以后,很多城市库存水平开始了回升,到目前继续延续了这一状态,根据调查发现,当前的楼市库存水平基本就是以往买卖方市场的平衡线,如果继续上升,大部分城市将*买方市场,供应大于需求,购房者则有更多的*机会,就目前来看。这种情况会延续到2019年6月份左右,2一城一策会成为标准*。有利于房价稳定。自前不久住建部对2019年*房地产工作作出部署。


 

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