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凤岗万科四季花城在售户型价格优惠

发布时间:

凤岗万科四季花城在售户型价格优惠

【凤岗四季花城基本信息】

开发商:万科·中交·中天

总建面:138416.93㎡

总*:50324.91㎡

容积率:1.999

绿化率:30.63%

物业公司:万科物业

物业管理费:【别墅】4.3元/㎡、【洋房】2.9元/㎡

拿地时间:2018年8月

交楼时间:预计2021年6月底

产权年限:70年

停车位:1085个

交楼标准:别墅毛坯(可选装修)、洋房(精装交付)


别墅使用面积跟赠送面积:

140㎡:室内使用面积约178㎡,总使用面积约306-318㎡、

163㎡:室内使用面积约175㎡,总使用面积约252-265㎡

在售产品:

别墅:联排(4联排,6联排)共86户、

在售面积:约140㎡(30套)约164㎡(56套)

栋数:别墅共15栋

别墅总价:

边位140㎡总价750-820万、

中间位163㎡总价630-680万

洋房:95-115㎡带装修3-4房,共790户、

洋房:价格待定、


二、项目核心卖点

1.城市更新价值:凤岗+平湖+观澜约逾2000万㎡磅礴体量旧改项目,风观融城势不可挡,领踞城市更新中心

2.从地理位置上看,项目毗邻深圳观澜、平湖,未来通过“三城“规划面积约超2000万㎡的旧改项目,通过居住、商业科研、办公、教育等项目加强三者联系,互为促进经济、产业升级,急速凤观湖”三城“快速融城,凤岗即深圳!


3.项目周边约3公里凤岗范围内,涵盖天堂围、竹塘、康佳、黄洞、三联村五个总建面超约100万㎡旧改项目,将打造成涵盖宜居、高新产业办公、商业及公共设施配套等功能的人居生活高地;其中天堂围旧改规划面积约86.55万㎡,相当于121个足球场;三联旧改规划面积约3.4万㎡;竹塘旧改规划面积约5.8万㎡;黄洞旧改规划面积约2.9万㎡;康佳旧改规划面积约2.9万㎡;


4.距离项目较近的深圳观澜及平湖也坐拥庞大的旧改项目:①观澜旧改项目规划面积约493万㎡,其中涵盖观澜观城旧改规划面积约200万㎡项目、观澜老墟旧改规划面积约105万㎡、丹坑村旧改规划面积约50万㎡、长湖头旧改约42万㎡等多个项目;②平湖旧改规划面积约304.3万㎡,其中涵盖牛湖旧改规划面积约186万㎡,君子布旧改规划面积约59.2万㎡等多个项目


交通路线:      

  凤岗四季花城项目与周边的深圳区域,观澜、平湖、龙岗、龙华等距离都*近,交通四通八达,十分便捷。        

1、三纵:珠三角环线高速、清平高速、武深高速        

2、两横:深圳外环高速、沈海高速        

3、三轨道:深圳地铁4号线北延段、深圳地铁10号线东延段、广深铁路  4、双枢纽:凤岗汽车客运站、深圳龙华汽车站


  可是。当你买到手时。真的可以住满70年吗,实际上到手的产权年限只有六十多年了。但是这个也是土地的使用年限,反过来想想。建筑材料的寿命确实没有六七十年,有个三四十年就不错了,有人问,既然买到手时的房屋是没有满70年的产权年限,那么这是怎么计算的,如果是商品房的话,那么其的房屋产权年限主要就是从开发商拿地那天算起,也就是说。如果你想知道自己家的房屋产权年限,那么就算从开发商拿地那天算起。三、那么。如果产权到期怎么办呢,既然房屋产权年限是期限的,也就是只有70年。那么问题来了,万一产权到期了该怎么办,如果是刚买的新房。你不必担心产权到期。

  还可以等以后孩子考上理想大学,再转买还有升值的机会,因为家长都是为了孩子。为了孩子的一切,一切为了孩子。所以学区房重要。六、以结果为导向,房子没办法做到,完成比更重要, 要接受房子的不性,结合自身需求,权衡利弊,以结果为导向,要知道你是来买房子,而不是来选理想的意中人,尤其是刚需或者买套房子的。先上车比什么都强,其实,人们在实际生活中常说的房屋产权年限并不是指房屋的拥有权。而是指土地使用权。一般来说,商品房产权年限是70年,但是你真的知道这个“70年”指的是什么呢,70年产权并不是房屋使用年限。很多人误会了。

  业主在与装修公司签订合同前,要多去几家装修公司。了解好相关的情况。以免装修公司给出的人工费高于市场价,管理费是装修公司收取的对整个装修工程进行管理的费用。装修公司进行现场监工、材料调度、交通出行等工作的花费可能就包含在了这项费用中,业主在签订合同前。一定要向装修公司询问清楚管理费包含的项目。以免后期结算时出现二次收费的情况。看完小编为大家整理的这篇文章后对于如何*装修预算,现在都有了大致的了解了吧,很多人对于新房装修都不是非常了解,若是审核预算时。没那么严谨,极有可能被装修公司钻了空子,后期造成巨大的损失,因此要看懂装修预算。



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