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海樾风华交通方便吗有什么优缺点

发布时间:

海樾风华交通方便吗有什么优缺点

平湖海樾风华

整个平湖市区分为三个街道,钟埭街道,当湖街道,曹桥街道。我们项目就是属于曹桥街道,也是平湖市重点发展的新版块,南市新区。为了发展南市新区也是将市,市局,*,*办等国家*单位全部搬迁到南市新区,我们项目距离市约4公里。

交通配套

沪浙杭高铁嘉善南站15公里直达上海虹桥

规划中沪乍杭嘉高铁7分钟平湖高铁站(与平湖客运中心站紧邻)直达上海浦东站

G60沪昆高速,G92杭浦高速,S11乍嘉苏高速,S7平湖互通高速都已贯穿境内可实现于上海,上海60分钟、苏州45分钟、杭州30分钟。


周边配套:

配套齐全:4公里范围齐全商业学校,公园都可以*,开车10分钟新城吾悦广场(平湖人气*旺)

基本参数:

面积:77/87/89平

容积率:2.4

规划户数:881

首开390套(1#8#9#)

车位配比:1:1.08

绿化率:30%

物业公司:新城悦物业(一级资质)

交付标准:毛坯

交房时间:2021年9月30日

土地性质:70年产权住宅

项目位于横河路与曹丰路交汇处西南侧,北侧为居住用地附带商业配套,西侧为平湖知行小学幼儿园,南侧与西侧为自然景观河流与生态农场。项目总*3.1万方,建筑面积7.6万方,容积率2.4,绿化率30%,由7幢高层排列而成,总户数881户,车位配比1:1.08,*一户一车位,其中地面车位325个,地下车位626个。


 看惯了英式法式,看腻了万国风情,您一定会发现,中式才是*有内涵*耐看的建筑风格,尤其是在我们这种江南水乡。新中式建筑风格,相较于传统中式,我们取其精华去其糟粕,去掉了灰瓦白墙的浮躁,留下了厅堂院落的精髓;纵观近几年国内一线城市的豪宅,大多都用的新中式风格,比如杭州绿城桃花源、上海九间堂等等。而这些豪宅用到的中式手法,在我们项目一应俱全,比如三段式的立面解构,基座采用深褐色石材,沉稳大气,柱饰及腰线部位突出人视角度能体验到的精美中式细节与品质价值感。标准段以精致的窗套和中式金属锁扣提升品质感;顶部则采用铝板挑檐,金属光泽与石材质感契合。通过这些细节的塑造,完全可以看出我们开发商打造精品的良苦用心。


 社区前场是社区的昭示性空间,设计整体形象记忆点,展示出社区品质感,构筑物尺度协调,体量与空间适宜;位置、形式、色彩和材料与社区门厅风格,强调整体性。小区内部多处设计活动水景,在视觉焦点或视觉空间转换处,与周围空间相适宜,*了*的灵动性。

为塑造植物层次的丰富性,打造3—5重绿化体系景观,通过精致的搭配形式,*四季有景、处处景异的体验,结合不同活动功能,*具有色叶、花朵、果实或*等,具有促进感官功能的植物,*趣味性植物层次采用5层景观组团,应含主干乔木,背景乔木,小乔木,灌木,球类,地被及草坪;应选取多种色彩及规格的植物进行组景,四季有景可观。

此外,小区还为儿童设计了专有的活动园区,童活动场地铺装结合活动功能进行一体化的创新设计,结合休息设施,*高冠大乔木,*遮荫功能,休息场地的舒适性,让业主与孩子可以在此处尽享美好时光。


  验收房屋之前决不可签署《住宅钥匙收到书》,据《关于审理商品房买卖*案卝件适用法律若干问题的解释》中的规定,钥匙交了就算房屋已交付使用。如果拿了钥匙之后才验房。就算出现了问题,开发商只用承担房屋质量包修责任,1、检测房屋面积,购房者要求开发商出具《实测面积测绘报告》。根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积,核对其与销卝售面积是否存在误差。误差率的范围有多大;若实测面积误差超出3%,可以中止收房,2、检验房屋质量,购房者在检验房屋质量时,具体要查看房屋本身的质量,还要查看景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合合同约定。

海樾风华交通方便吗有什么优缺点

   消费者还可以同时选择几家装修公司。根据自己的思路反复地改,新房验房注意事项2:卫生间是否存在渗漏、存水的现象,检查卫生间的地面是否存在渗漏的问题,通常都是用塑料袋装满沙子*地漏上,接着往卫生间蓄适量的水,然后就到对应的下层卫生间查看其顶部是否有渗漏。同时也要检查一下卫生间是否有存水的现象。而存水的检验,也是在卫生间存适量的水,过一段时间就把水放掉,由于地漏处是卫生间*处。而及格的卫生间是不存在存水的现象的。新房验收注意事项3:轻敲各面听空鼓,检查墙面、地面是否有空鼓的现象时,我们可以用小锤轻轻的敲一敲墙面、地面。

  购房者需要注意收房时间,验房时要仔细核验房屋的每个细节。查看“三证一书一表”,交税收房后,全款购房者可拿着购房发卝票、实测面积补差款发卝票(购卝买期房并有面积差的。会有)到*局办理交税业务。全款购卝买新房的注意事项:,在合同中要明确规定,如果贷卝款办理不。就要无条件解除合同,退回全部定金和已交付的房款;,要明确约定产权证办理的具体时间,同时要约定不能如期交付产权证的违约责任;,要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案;,购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来,并附一张项目公摊的平面图纸;。

  电闸开关要可靠接地,走廊,楼梯。电梯间的声控。光控开关要确保良好。6、防水,毛坯房收房时需要求物业必须做一次闭水试验。方法是:将厨房、卫生间、阳卝台卝门口封闭,再把地漏堵死,向地面*至水深20~30mm,蓄水时间要超过*,随后观察房间是否渗漏水现象,7、门锁。验房时注意入户门的门锁钥匙是否全部交付,要门锁必须安全,锁舌灵活开闭,防盗装置齐备且使用方便,门窗拉手、插销、锁具、开关等也要使用顺畅无阻,推拉门窗吊挂是否牢靠,吊轨、地轨固定是否牢固、有无歪斜、晃荡等现象,一、记得索要“三卝书一表”,毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保卝证卝书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。

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