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光明梦想城周边配套价值及优缺点

发布时间:

光明梦想城周边配套价值及优缺点


南太湖4*旅游度假区核心

  梦想城

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 毛坯

 楼盘地址:长兴县图影大道与碧岩路交叉口(龙之梦西门500米处)

 均价:联排16000~19000

 楼盘总价:250万~280万

 *首付: 百分之三十

 在售面积:137~145

 住宅:联排别墅

 产权年限:70年

开  发  商:知名国企

容  积  率:0.66

绿  化  率:30%

得房率:*

层高:一楼3.3米-二楼三楼3米

规划用户:联排167户

*面积:3.4808万m²

建筑面积:2.3万m²

竣工时间:2020年底

物  业  费:3元/平米/月左右

物业公司:光明旺都物业

车  位  数:167个

车 位  比:1:1


       

《项目周边配套》

1.教育配套:项目自带15个班的幼儿园,周边有图影小学,图影幼儿园,逸夫中学。

2.交通配套:G50高速路口距离十分钟车程,湖州高铁站距离20分钟车程,长兴高铁站10分钟车程,项目东边后期有规划轻轨2号线。

3.商业配套:对面龙之梦购物中心,项目自带沿街商铺,包括五大生活广场。

项目优势

①整个湖州乃至长三角价格洼地

②投资额250亿龙之梦,未来巨大经济效益

③南太湖新区➕杭州湾经济区核心地段

④未来整个湖州的核心地段

⑤交通网的搭建完毕,辐射整个长三角,核心经济圈

⑥未来轻轨站点辐射的核心地块

⑦56万方超大型社区,全系户型产品迎合市场需求

⑧国企开发商:实力➕品质双重保障

⑨生态公园旁的宜居小镇


  *也在不断加强,若开发商需要继续采用这种营销手段应当格外谨慎,而已经在实行的开发商也应当注意以下几点: ,(1)在提供首付*前应尽量核实购房者资信情况,*好要求购房者提供相应其他*(人保或物保),(2)对首付分期购房者的还款情况由专职人员*跟进,一旦*,立即书面催告。并结合资金管控需求设定合理的*警戒线,及时采取保全、诉讼手段,尽量避免或降低损失,(3)合理控制首付分期的项目(市场低迷、政策宽容)、首付分期的售房比例,随时关注区域政策导向。高压政策颁布时须及时暂停等措施,“市场诚可贵,守法价更高”。

  希望投机投资性需求能够起死回升。就在这次央行放松限贷传闻不断发酵之时。房地产各色市场人士纷纷表示,传言一旦成真,将对市场预期产生较大的提振,国内房价将重新恢复涨势,更有人惊呼,现在是今年第四季度将是抄底楼市的历史好*,即便是这次央行果真发文放松限贷政策。房地产*也不会发生根本改变:其一,有专家表示:“如果首套房按揭利率执行基准利率,赚不到钱。更不用谈打折优惠,更何况,按揭回收周期过长,在*额度有限的情况下,会出于收益率的考虑。肯定会将资源配置在收益高的业务上”,所以指望各大对个人业务*放松只是一厢情愿。

  维稳压力非常大,问题出来后,维稳的主体往往是制造问题的*,这样制造危机的一些*又采取手段对待人员,以掩盖问题和危机,这种逻辑能够让人觉得心服*吗,一些人总是说钉子户和刁民,问题是为什么*压力这么大,社会不满情绪这么多,说来说去还是土地升值之后利益分配*正的问题,当然,也有些*户的要求确实超越了合理的界限,但整体上来说。问题根由还是在于土地转型的*在放大这一机制上,随着制度不断完善,*力度不断加大,一些地方*确实收敛很多。我们只能说,房地产市场已经超越其本身的界限,变成了一个社会问题,并不仅是房地产*了社会。

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