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凤岗万科四季花城位置深度解析

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凤岗万科四季花城位置深度解析
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产品详情介绍

凤岗万科四季花城位置深度解析

【万科·四季花城】项目*面积5万平,建面约10万平米,由高层洋房与“江南院子”系列院落别墅组成。

容积率仅为2.0,绿化率为30.35%。

社区规划建筑面积约95-115㎡带装修3-4房,共790户

建筑面积约140-160㎡别墅,共86套,车位达1085个


在售别墅面积及价格:参与电商报名有团购优惠

【建面约141m2户型】

此户型分布在两侧的端头位,备案单价约为58675.77元/m2,总价区间在799-941万之间。

【建面约162m2户型】

此户型分布在联排中间位置,备案单价约为41557.9元/m2,总价区间在669-688万之间。

位置        建筑面积               室内使用面积      花园面积                露台面积        实用面积

边位       约140~141㎡         约174㎡           约70+~100+㎡       约60㎡           约306~318㎡

中间位    约163~164㎡         约170㎡          约20+~30+㎡          约58㎡          约252~265㎡


别墅详情:高延展空间、超实用小院别墅,三代同堂,有说有笑有院子

户户配备可容纳2个车位的庭院,停车无忧;

高延展小院别墅户型,平均延展率高达约128%,平均实用面积高达约313㎡;中间平均延展率高达约55%,平均实

用面积高达约254㎡;


独门独院,边户庭院面积约70~108㎡(特殊户型庭院面积约299㎡),中间户庭院面积高达约23~36㎡;入户院子

交付时将用植草格铺满;

屋面及露台灵动空间,边户露台面积高达60㎡,中间户露台面积高达58㎡,私享庭院生活;

三层双套间,有说有笑有院子,既能三代同堂,又能保障各自年龄段的*生活,其乐融融;


小区规划约4400㎡幼儿园,拟设定18个教学班,足不出户让小孩零距离*优质教育;

本项目位于凤岗新中心小学学区内,毗邻按省一级标准规划建设的凤岗新中心小学(距离项目约900米距离)、

凤岗中心小学(在读),成才就在家门口。3公里范围内,涵盖绿茵华庭幼儿园、华侨中学等名校,教育氛围浓厚

,让孩子每天多睡一小时。

项目地处凤岗镇中心片区,位于永*街与凤观路交汇处,紧邻凤岗新中心小学,距凤岗镇仅1.3公里,2公里即可直达沃尔玛/*身处都市繁华尽享自然之美。


  四季花城毗邻凤岗行政中心及核心商业圈,紧邻深圳深圳观澜湖新城、平湖、塘厦,周边具备、教育、*、生态景观、旅游景区等齐全设施配套,有财富新地(沃尔玛、大地*)、新高购物广场、凤岗镇综合市场、天堂围市场、园龙山公园、碧湖森林公园等。自然与都市人文深度*,居住价值卓越。


交通四通八达 十分便捷

  深圳外环线以内,与观澜、平湖、龙岗、龙华等距离都*近,距离地铁4号线牛湖站仅约5公里(明年6月开通),莞深2线直达4号线清湖站,凤岗2路直达3号线大运地铁站。交通出行便利快速。


  按相应期限档次利率执行新利率,237、人提前偿还时本息如何计算:提前清偿的部分在以后期限不再计息,此前已计收利息不作调整。238、按揭是指:购房,是购房者以所购房屋的产权作,由先行支付房款给发展商,以后购房者按月向分期支付本息,239、个人住房按揭需提交哪些资料:购房、*簿、*原件及复印件(未婚证明原件)、 收入证明(个体户则提供营业执照及*)、已首付购房款*原件及复印件、购房合同、行的活期*、申请书、个人住房借款合同、借款借据、委托扣收购房还款协议书、住房承诺书。

  买房时,你选择的还款方式和*时间应该根据自身的能力来确定,一般情况下,*和人员都不会告诉你。房贷是“越长越好”还是“越短越好”,而是由你自己选择,那么房贷时间选择*好还是短期好呢,我们一起听一听人员的分析,不少人选错了白送钱,一、你买房为了投资,如果你买房纯属投资,你是炒房客。那么如你有充足的资金首先就考虑全款买房,全款买房手续简单、转手更方便,并且你买房是为了投资*,肯定是尽可能地*买房的成本和房产的持有成本,争取利益*大化。而买房有一大笔利息支出,往往不是炒房客的*选择。全款买房不存在考虑房贷时间长短的问题。

  96、天棚是指:即天篷,有透明顶篷履盖的屋面,97、晒台又称什么:露台。98、露台是指:供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面,99、阳台是指:有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施,100、阳台的分类有:封闭式阳台和半封闭式阳台,101、封闭阳台是指:在围护栏、墙上部用铝合金玻璃窗等围闭的阳台。102、封闭阳台面积如何计算:全部计算建筑面积。103、半封闭阳台是指:除围护栏、墙以外没有进行围闭的阳台。104、半封闭阳台面积如何计算:计算一半建筑面积,105、楼梯是指:是指房屋层之间供垂直交通用的通道。



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