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融创玖樟台楼盘简介详细位置

发布时间:

融创玖樟台楼盘简介-详细位置

融创玖樟台,位于惠阳迎宾大道,惠阳是*对标深圳东进的桥头堡,项目毗邻深圳龙岗区和坪山区,项目距离深圳坪山中心区约22公里路程、距离龙岗中心城约30公里路程。通过地铁(规划中)、高铁、高速等可快速连深。


项目项目直线距离约3-5公里内市一级维新小学等学校环绕;天虹商场、*购物广场等商场环伺;秋长医院,惠阳弘德医院等配套丰富;南眺半岛文化体育公园排坊公园,北望叶挺纪念园。

融创玖樟台是融创时光系首进深圳以东的代表作品,一期预建13幢约1700户,建筑面积约86-135㎡臻品户型,品质优居。

基本信息

楼盘名称:融创玖樟台建成年代:2020年12月31日

物业类型:普通住宅 , 住宅底商项目特色: 暂无数据

建筑类型:塔楼 , 高层装修标准:暂无数据

产权年限:70年装修情况: 毛坯

开发商:惠州市岭湖投资有限公司环线位置:暂无数据

投资商:暂无数据

品牌商:融创*

楼盘地址:惠州市惠阳区行政服务中心旁


销售信息

销售状态:在售

开盘时间:预计2018年11月交房时间:2020年12月31日

售楼地址:惠州市惠阳区行政服务中心旁

交通信息

公交路线:地铁:毗邻惠州地铁1号线(规划中)叶挺站,接驳深圳地铁14、16、19号线惠州*线(规划中),多条轨道快速连深,规划地铁*快六站抵深;

高铁:距厦深高铁惠州南站直线距离约7公里,通过厦深高铁3站即达福田,另有规划中的深惠汕高铁在惠阳设站;

高速:距深汕高速淡水出口直线距离约3公里,近惠大高速,接驳惠深沿海高速,畅连深惠;

交通方式:深圳宝安:机荷高速—深汕高速—淡水出口—路—北环路—惠南大道—迎宾大道—融创玖樟台

深圳南山:南坪快速—水官高速—深汕高速—淡水出口—路—北环路—惠南大道—迎宾大道—融创玖樟台

深圳福田:北环大道—清平高速—水官高速—深汕高速—淡水出口 路—北环路—惠南大道—迎宾大道—融创玖樟台

深圳罗湖:丹平快速—水官高速—深汕高速—淡水出口—路—北环路—惠南大道—迎宾大道—融创玖樟台

深圳龙岗(低速):坪山大道—白石路—秋宝路—迎宾大道—融创玖樟台

深圳龙岗(高速 :深汕高速—淡水出口—路—北环路—惠南大道—迎宾大道—融创玖樟台


  1、建筑层数不同。高层建筑层数较多,在*对于高层的界定是建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑统称为高层,洋房建筑层数较高层少高度低,一般为6层左右的建筑层数。2、公摊面积不同。高层住宅的公摊面积很大,一般是25%,也就是说你面一套一百平米的房子,25个平方的公摊面积,在把建筑面积一除,套内面积可能只有70来平方或者更少,但是花园洋房则不同。一梯两户,公摊面积较小,使用率可以达到87%左右,3、容积率不同,市场上在售的花园洋房,容积率多数是在08到12间,相似于排屋的建筑密度。


  并非源于其他因素的*,所以,未来楼市与房贷的回暖也不会是过于*。整体会稳定回升,并且是可控的,也有市场人士认为。房贷利率的下调是楼市回温的原因之一。而利率的下调在*范围内未来存在更大的空间,除一线城市外。近期有多个二三线城市的房贷利率出现松动。从广东省内情况看。近期珠海、佛山等地的多家房贷利率下调5个百分点,厦门更是出现部分将首套房的利率回调至基准利率,并且有结清后再次购房,仍可按照首套房贷利率操作。此外,天津、杭州、南京等多个城市首套房利率均有明显下调。首套房贷向基准利率靠拢是大势所趋,未来房贷利率存在更大范围下行的可能。


  其中“首付贷”已被确认为*违规*产品,房地产机构不得提供或与其他机构合作提供此类产品或服务,记者了解到,一些购房者除了会向房地产寻求“首付贷”产品,还会搬挪*资金、*资金或者从小额公司*借来的资金填补首付款的“空洞”,对此,广州、杭州等城市部分已经开始严查各类资金违规流入房地产市场的情况。一家股份制*部工作人员表示。如果申请人所要购买的房子总价超过500万,规定必须出具首付流水,也就是说需要提供支付首付款卡的流水明细。这么做的原因很简单。之前多次查到过这类型违规的情况。


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