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嘉兴海樾风华均价质量过硬

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嘉兴海樾风华均价质量过硬

平湖新城海樾风华项目位于横河路与曹丰路交汇处西南侧,北侧为居住用地附带商业配套,西侧为平湖知行小学幼儿园,南侧与西侧为自然景观河流与生态农场。项目总*3.1万方,建筑面积7.6万方,容积率2.4,绿化率30%,由7幢高层排列而成,总户数881户,车位配比1:1.08,*一户一车位,其中地面车位325个,地下车位626个。

新城悦服务的不是个体,而是家庭。我们以至诚至善的服务之道、专业高效的服务之术,耐心地为每一户家庭提供*生活解决方案,使客户被高品质服务感动,守护生活中的点滴愉悦。新城物业为实现这一初衷,建立了贯穿客户全生命周期的服务体系-“幸福360”*体系。此体系涵盖售前、售中、交付和入住四大阶段,共10个标准化步骤,涉及开发、技术、运营、营销、服务等职能部门,确保“让幸福*简单”的企业理念贯彻到新城项目开发管理全流程。


作为开发商,房屋的质量是位的,依照百年住宅标准研发“芯住宅”建筑技术体系,产品品质。“百年住宅”项目的核心是推动住宅产业的生态化,通过标准化设计、工业化生产、装配化施工等一体化管理,取代现有的传统建造模式,将住宅更精细化,从而*百年居住的标准。新城建筑技术研究院作为*百年住宅战略及其技术体研发的核心单位,从产品硬件到服务*,*提出“百年住宅”的升级研究体系——“Think芯”。2014年新城百年住宅战略正式升级为“Think芯”战略,芯住宅有6大维度,52项技术,打造会思考的“芯”住宅,为城市创建更舒适、安全、优质的生活空间。技术难度较高。


在住宅领域,新城已经形成标准化产品线,分别为“启航、乐居、圆梦、尊享”4大产品线。并且我们针对不同建筑风格的产品推出了3大命名,分别是现代简约风格的“昱”字系;大都会风格的“隽”字系和新中式风格的“樾”字系。而新中式风格的“樾”字系以精雕细琢的建筑立面和古朴大气的园林景观*能*市场的认可。而我们海樾风华项目的寓意是:海,平湖市临海,呼应上海,有海纳百川之意;樾字可以金樾形成联动;风华,城市风华正茂,与海上风华、翡丽风华形成区域知名度。

使用“樾”字变形,代表项目;外框代表环沪圈  ;整体造型类似窗花,体现项目新中式风格。英文字母,用代表中心、大都会的Metropolis变形,体现曹桥中心城区*规划,突出其未来发展潜力;Logo中英文融合,象征新中式气质与现代大都会的国际化风格相融,更有活力朝气。我们项目也是采用的“樾”字系产品,生活祥和如“金”,家族繁茂为“樾”,樾就是这个意思。


  对自己尤其不利,*好能够直接与开发商签预售合同就好,这个步骤,一定不能马虎啊!否则到时吃大亏就惨了,3、相关证明文件有效,如果是买期房(在建、未完成建设、不能交付使用的房屋)要查看开发商是否有预售许可证。并要确认自己所购之房在预售范围内;买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证(预售许可证之后取得,即由期房变现房了)和《新建住宅交付使用许可证》,并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书,要注意这些证照文件的单位名称是否一致。4、买期房要约定条件和时限,对于期房,由于资金不足而延期交房是常有的事,甚至交不了房的都有。


  签订正式合同的时候,要确保合同无空白处,在购房时需要重点关注问题:,1、基本的“五证”齐全,一定要*开发商是否具有商品房预售许可证。有了预售证许可证。则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证,这是买房能否办房产证的关键,2、使用规范的合同文本。一定要参照*好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具*容,不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做,但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的。

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  双方协商并达成书面协议,根据协议内容解决交房卝中存在的问题,5出具《实测面积测绘报告》。双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。6业主*新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》,7与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要*或盖章确认的*。8办理产权证有关的事项。代卝办费金额双方协商,业主也有权拒绝代卝办,9业主签署《入住交接单》,一、收房的流程是什么,1、开发商发出收房通知,收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理方式等,通知的形式有电话、传真、信件等,稳妥起见。开发商在用电话、传真等方式通知之外。

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