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浦东创客小镇觉得还不错想买请问需要注意什么吗

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浦东创客小镇觉得还不错想买请问需要注意什么吗

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创客小镇觉得还不错想买请问需要注意什么吗

项目名称: 海迪创客小镇

项目地址:上海浦东川沙板块迪斯尼旁

产品用途:自用,品牌酒店运营,办公,商用

交房时间:现房

 产 权: 50年


主力面积:100

总层高:一层3.6,二层以上3米

 绿化率:30%

 停 车 位:地上停车位

 物业费:3元

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 周边配套:

幼儿园:六灶幼儿园、智源双语幼儿园

中小学:上海市六灶中学、浦东新区民办智源小学、浦东新区六灶小学

商场:世纪联华超市、农工商超市

医院:六灶社区卫生服务中心、浦东医院

:农业、*邮政储蓄

其他:迪士尼乐园

首付条件:7成 

 项目卖点:川沙板块,迪士尼商圈,上海东站,客运站,浦东*


  新的一年里,楼市大*整体平稳,地价稳定。房价稳定,关乎老百姓买房的房贷利率也在年初屡次下降,刚需选择继续租房还是买房。笔者认为。当下楼市*稳定,购房做出选择之前两大方面需要知道。一,房地产的现状和未来发展趋势。买房和租房都和房地产行业密切相关,弄清房地产市场的现状能够判断现在是否应该买房,弄清房地产的发展现状大致能判断出房产的保值升值的空间大小,城市化率能够决定房产市场还有多长时间的红利期,2019年年初,房地产市场开始回暖,年后各地相继发布对刚需的各种利好政策。致使去年隐藏的购房需求渐渐浮*面,根据国家*发布的2月份70城住宅价格变动情况统计数据。
  但是申请房贷时并不是全都会,购房者在签订购房合同的时候应该对于不成进行约定,要考虑到被拒的情况。如果购房者因被拒而*无法买房,开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项,如果购房合同中无约定,购房者不仅定金要不回来。可能还要承担违约责任。5、慎签补充协议,如今很多购房合同都是带有补充协议的,有些开发商会先拟好购房合同的补充协议让购房者签字。而这些补充协议有可能大部分都是霸王条款,对购房者非常苛刻。因此购房者在签补充协议的时候须慎之又慎,千万不要轻易在补充协议上签字,理想的做法应当是与*就补充协议协商一致以完善补充协议。
  12、小区*,小区景观、绿化、配套等与生活密切相关,更是楼盘质量的体现,13、避免极端层,顶层和底层不建议买,底层不仅容易*。发霉。滋生蚊子,光线也不好,顶层一到大夏天。不仅闷热,不透气,还容易漏水。14、远离设备层,设备层是专门供水,供电的中间楼层。要是常年居住在设备层的附近的话,不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息,连机器的辐射也会影响人的*健康。15、物业,不同的物业公司所做的服务千差万别。物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。16、考虑孩子问题,买地产要考虑孩子路上的安全问题,尽量选择距离近的房子。


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